1. 전원주택
1) 소 재 지 : 경기도 광주시 중대동 195-27
2) 대지면적 : 463㎡(140.06평)
3) 건물면적 : 1층(약 42평), 2층(약 23평) 총 65평
4) 기타사항 : - 현재는 1층 약 35평으로 신고된 상태
- 매입 의사 있을때 2층까지 신고하여 건축물 등재 하기로 함.
- 전세 : 1억 8천에 전세(대출은 없슴)
- 최근 매도거래 6억 5천에 됨 (인근)
- 계획 관리지역
- 서울 진출입 및 분당에서 가까움
5) 매도가 : 6억 5천만원
2. 토지
1) 소 재 지 : 경기도 광주시 실촌읍 부항리 22-2
2) 대지면적 : 약 500평
3) 기타사항 : - 농지 전용허가득 후 취소됨 → 미착공으로 인해
(도로 사용승락 허가 받았슴 29-1번지)
- 계획 관리지역
- 주변시세 : 60만원/평
- 농지전용허가 재신청시 1개월정도 허가기간 소요(허가조건으로 매도)
- 성남~장호원간 자동차 전용도로 IC 진출입 근접
- 성남~장호원간 전철계획 있슴
4) 매도가 : 3억
3. 공통교환조건(2건) : -현금 일억원 윗돈 원함
- 교환대상물건이 금융하자물건일경우 이자충당이 가능한 수익형부동산 원함
4. 연락처 : 010-3256-3462 (E-mail : mg6223@naver.com) 대상물건 있으신분 사전에 메일로 연락주세요.
아래 매물 올리는 방법과 설명을 읽어보시고 양식에 맞추어서 올려주시기 바랍니다.
1.소재지;
2.토지평수;
건물평수; 건물년식; 층수; 부대시설; 구조; 방수; 화장실수;
3.지목;
4.용도지구;
5.주변현황과 매물 특징;
6.교환조건;
7.융자내역;
8.매매가격;
9;문의전화;
[매물 올리는 양식 설명서]
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1. 소재지 - 지번 노출이 어려우시면 리, 동까지만 올리시면 됩니다.
2. 토지평수, 건물평수 -아파트, 분양상가, 빌라등은 분양평수, 실평수 모두 올려주세요
-기타 건물년식, 구조, 층수, 방갯수, 화장실, 부대시설등을 자세히 올려주시기 바랍니다.
3. 관련 서류 (지적도, 토지이용계획확인원 등)
-서류를 올리지 못하시면 물건의 지목, 용도지구,각종 규제 제한사항등을 자세히 기록하여 주시길 바랍니다.
4. 현장사진-없으면 어쩔수없습니다, 그러나 물건 설명을 그림이 그려질수 있도록 자세히 올려주세요
5. 주변환경과 매물토지의 특징 - 반드시 자세한 설명 부탁 드립니다
****상가 빌딩 주택 모텔등 건물은 각 층별 임대현황과 융자 내역등을 상세히 올리시길 바랍니다.
6.교환 조건; 손님이 원하는 조건을 상세하게 적어주시기 바랍니다. 웃돈 유무등등
7. 매매가 및 융자 내역- 융자는 대출은행, 원금승계여부, 월이자
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