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<P><FONT color=#476600><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">안녕하세요^^ </SPAN></STRONG></SPAN></FONT></P>
<P><FONT color=#476600><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">토요 실전반에 지난 주에 합류한 임장의 여왕입니다. ^ ^ </SPAN></STRONG></SPAN></FONT></P>
<P><FONT style="FONT-FAMILY: HYchild" color=#476600><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><STRONG></STRONG></SPAN></FONT> </P>
<P><FONT color=#476600><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">수와 진의 노래가 흐르는 시~~원한 아라뱃길, 검암역, KTX, 인천2호선 검바위역 예정지, 2014인천아시안게임 주경기장... </SPAN></STRONG></SPAN></FONT></P>
<P><FONT style="FONT-FAMILY: HYchild" color=#476600><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><STRONG></STRONG></SPAN></FONT> </P>
<P><FONT color=#476600><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">지난 주에 원장님과 실전반 회원님들과 함께한 임장지에서 인천 서구의 매력에 뿅~ 반해버렸습니다. ^ ^ </SPAN></STRONG></SPAN></FONT></P>
<P><FONT color=#476600><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG></STRONG></SPAN></FONT> </P>
<P><FONT color=#476600><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">(물건 입장기 겸 채권자와의 통화 내용을 적어 보았습니다.. 재미지게 글쓰는 재주가 없답니다... </SPAN></STRONG></SPAN></FONT></P>
<P><FONT color=#476600><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">그래도 용기내어.. 고고!! ^ ^ )</SPAN></STRONG></SPAN></FONT></P><STRONG></STRONG>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/0352E34251CDAABA1F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="793" border="0" hspace="1" vspace="1" width="793" id="A_0352E34251CDAABA1FF3CB"/></P>
<P><FONT color=#ff5e00><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">49 % 오호~~ 저 매력적인 금액을 보라~ </SPAN></SPAN></STRONG></FONT></P>
<P><FONT color=#ff5e00><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">이 물건의 주요 쟁점.. "유치권 신고"!!!!</SPAN></SPAN></STRONG></FONT></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림"><STRONG><FONT color=#000000>태성종합건설(주)로 부터 신축공사대금에 대한 유치권신고서(314,805,500원) 제출.. </FONT></STRONG></SPAN></SPAN></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><FONT color=#ff5e00><STRONG>뜨앗!!!! 3억이 넘다니.. </STRONG></FONT></SPAN></P>
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<P><STRONG>많은 관심을 보이자 원장님께서 채권자에게 연락해보라는 팁을 주셨고, </STRONG></P>
<P><STRONG>두근두근.. 떨리는 마음으로 전화를 걸었습니다. </STRONG></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/036EFC4351CDABAA23" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="795" border="0" hspace="1" vspace="1" width="795" id="A_036EFC4351CDABAA238B61"/></P>
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<P><STRONG>여 왕 : 광주 문화신협이죠? 근저당권에 대해 문의 좀 드리려는데요.. ^ ^ </STRONG></P>
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<P><FONT color=#22741c><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">(잠시 후 본점 전화 번호 안내..)</SPAN></STRONG></FONT></P>
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<P><STRONG>여 왕 : 김** 과장님이시죠? 경매물건에 대해 유치권이 신고 되었던데요. 입찰 예정이어서 자세히 좀 알고 싶어 연락드렸습니다. </STRONG></P>
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<P><FONT color=#22741c><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">(무안주고 끊음 어쩌지?? 살~짝쿵.. 긴장 ^ ^ ;; 은근히 소심해요 ㅋㅋ..) </SPAN></STRONG></FONT></P>
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<P><STRONG>과장님 : 아~ 그 물건이요? </STRONG></P>
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<P><FONT color=#22741c><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">(왠닐..이니.. 넘넘 술술술~~~~ 다 얘기해주신다!!) </SPAN></STRONG></FONT></P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">
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<P><STRONG>과장님 : 네 현재 소송이 진행중에 있구요. 경매 방해죄로....검찰.. 벌금.. 300만원.. 현황조사서에도 점유사실 없고.. 뭐 한 때 태성종합건설 직원이 거주 했나본데.. $^&$%*(..... 쌸라~ 쌸라~ </STRONG></P>
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<P><STRONG>여 왕 : 아~ 그럼 안심하고 입찰해도 되겠네요..^^ <FONT style="FONT-FAMILY: HYchild" color=#22741c>(아~ 기뻐라~^^ 무피에 대박!! ^ ^ 아~ 굿굿!!)</FONT></STRONG></P>
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<P><STRONG><FONT color=#ff0000>과장님 : 음.. 근데요.. 한 가지 아실 점이.. 그 물건 저희가 유입.... 70%...!@# 수의계약.. !@#<U>동일번지 매각물건</U>... 낙찰률.. </FONT></STRONG><A href="mailto:!@#%"><STRONG><FONT color=#ff0000>!@#%</FONT></STRONG></A><STRONG><FONT color=#ff0000>^ 또 쌸라쌸라~~ 전화주신 분께서 70% 쓰진 않으실 것 아닌가요?? </FONT></STRONG></P>
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<P><FONT color=#22741c><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">(못알아 듣는 말도 있지만, 내가 이해하기로.. 지금 49%인데, 넘 저감되었으니, 채권자가 매입(유입?)할 것이라는 말씀.. 금액은 70%대라고 친히 입찰가도 알려주신다...ㅠㅠ) </SPAN></STRONG></FONT></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2768B13551CDB07307" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="998" border="0" hspace="1" vspace="1" width="998" id="A_2768B13551CDB073071AC0"/></P>
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<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">동일번지 매각 물</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">건을 검색</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">해보니, 김과장님 말씀</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">대로 에코빌 빌라가 70~74 % 대에 낙찰!!낙찰!!... </SPAN></STRONG></P>
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<P><FONT color=#22741c><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">흐잉... 생각한 수익률과 차이가 난다.. 많이.. ㅜㅜ</SPAN></STRONG></FONT></P>
<P><FONT color=#22741c><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild">그래.. 쉬운 일이 오딨엉~ </SPAN></STRONG></FONT></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#ff5e00>그래도!!!</FONT></STRONG></SPAN></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#ff5e00>실전반에 들어와 채권자와 통화도 해보고.. 성장하고 있다는 느낌이 듭니다.. ^ ^ </FONT></STRONG></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#ff5e00>아직.. 이렇다할 성과가 없지만, 차차 이루어 나갈 수 있겠쬬?? </FONT></STRONG></SPAN></P>
<P><FONT style="FONT-FAMILY: HYchild" color=#000000><STRONG></STRONG></FONT> </P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#ff5e00>든든한 원장님이 계시기에 설레이는 맘으로 이번 주도 달려갑니다. ^ ^ </FONT></STRONG></SPAN></P><STRONG></STRONG>
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<P><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><FONT color=#000000>아! 지난주에.. 저의 집착(ㅋㅋ 내부를 꼭 확인하고 싶은 이 욕구..^^;;; 꼭 필요가 없다는 걸 알면서도.. 부동산에서도 말이 길어짐.. )으로 인해 시간을 지연시켜 넘 죄송하구용~ 이제 2주차니 차차 적응해 나갈거에용~^ ^ 실전반 회원님들 잘 부탁드려용~ </FONT></SPAN></STRONG></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#000000>혹시.. 채권자와 통화 하실 일 있으면 저처럼 쫄지 말구ㅋㅋ 당당히 전화 걸어 보시라구 적어보았어용~^^ </FONT></STRONG></SPAN></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#000000>몰라도 하나하나 풀어나가 보아욧!! </FONT></STRONG></SPAN></P>
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<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#000000>그럼~ 내일 집결지에서 뵙겠습니다.. 정성껏 좋은 물건 추천해 주시는 원장님 정말 감사드립니다. 열심히 익히고 배우겠습니다. </FONT></STRONG></SPAN> </P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG><FONT color=#000000>실전반 화이팅!!!!! 온짱 까페 화이팅!!!! </FONT></STRONG></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"> </SPAN></P><SPAN style="FONT-FAMILY: HYchild"><STRONG></STRONG></SPAN>
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카페 게시글
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첫댓글 채권자랑 통화해서 좋은 정보 얻은거 같네요 훌륭하십니다 ^^ 상세하고 재밌는 후기 잘 읽었습니다~~~
좋게 봐주시니 정말 감사할 따름입니다. ^ ^ 허허허 웃으시는 모습이 인상적이세요^ ^ 임대도 순조롭길 바래요!!
대단하세요 채권자와 통화를?
정말 다르시네요 반성하고 갑니다
그냥 그래그래 끄덕끄덕 어찌고 저찌고
혼자서 소설을 쓰는 나와는 많이 달라서 반성하고 갑니다
오늘은 땡땡이 담주에 만나요~~~~^^
코스모스님의 내공과 포스^^ 좡난아닙니다!
겉에서만 봐도 안까지 투시하는 듯한..ㅋㅋ
건축자재, 광주지역이야기.. 지난 주 함께해서 넘 좋았는데
오늘은 아쉬워요~ 담주엔 꼭 함께 해주실거죠?^^
훌륭한 경험 하셨네요^^
글 못쓰신다카더니...
저희 연구생들 반성해야겠네요ㅜㅜ;;
유치권하믄 겁부터 먹었는데 ^^; 원장님 덕분에 용감히 전화를!! 두근두근ㅋㅋ 수익분석해보고 입찰여부 생각해야겠죠? 실장님께서 친히 댓글도 달아주시고.. 감사감사합니다^^
임장의 여왕님^^ 건물 세입자들과 대화할때~~~당당하고 씩씩하게 말하는 모습이 너무 멋져요^^
아까 뭐라고 했는지 기억도 잘 안납니다ㅋㅋ
비타민님이야 말로 어디서든 당당하게! 웃음 속에 숨은 내공이 느껴집니다^^ 온짱카페의 긍정의 에너지!!
앞으로도 잘 부탁드려요 연구생님^^
글 너무 재밌게 읽었습니다~ 임장하는거 보면서 열정이 대단하고 적극적인 모습에 자극을 많이 받습니다^^
연구생 반성중입니다~ㅎㅎ^^
곧 좋은 성과들이 마구 생기실 것 같습니다 화이팅^^
띄워주시니 어질어질(@.@).합니당!!ㅋㅋ 가만히 서 있기만해도 무한 포스!!를 뿜으시는 루이장님!! 보기만해도 듬직듬직해요^^
이제 한발 한발 원장님 조언 들으며 배워가야지요^^ 암쪼록 잘 부탁드립니당~^^
임장의 여왕님 실전반에서도 열심히 하시네요!멀지 않아 경매의 여왕이 될것 입니다 후기 아주 재미있게 잘 올리셨네요!!수고 하셨습니다.
회장님^^ 격려감사드립니다.. 따땃한 온짱카페의 원동력이 회장님이신것 같아요!! 회장님도 화이팅입니다!!