강원특별자치도 춘천시 근화동 의암호변 토지 매도입니다.
대지면적: 1,819㎡
용도지역: 도시지역, 1종일반주거지역, 소류1류(폭10m ~ 12m)접함.
지목: 전
거래형태: 매매
매도가: 110억원
특징
~ 거의 정방형의 토지 모양으로 북동측면이 도로와 접함.
~ 북서측면은 의암호변으로 앞 토지가 하천부지로 건축물 불가하며,
~ 의암호에 대한 영구적인 조망권(본 건 소재지 앞은 수변 공원 조성 중)
~ 본 건 소재지는 2025년 도로 및 도시기반 시설 예정(2023년11월 주민설명회)
~ 반경 2km이내 강원특별자치도청, 춘천시청, 춘천역, 춘천세무서, 춘천MBC, 레고랜드, 공지천유원지 등 춘천의 요지에 위치하며, 공지천 출렁다리 개통시 남측 의암공원 및 삼천동생태체험 공원과의 연계성이 더욱 높아질 것으로 보임.
~ 춘천역 이용객 763,475명('23년11월 기준. KORAIL수송통계)
~ 반경 1.5Km이내 유동인구가 일평균 22만명선.
~ 특색있는 카페, 베이커리 등 힐링 업종 추천함.
~ 본 건 소재지 앞으로 자전거 도로와 보행전용도로(의암호변 둘레길) 등으로 평일, 주말 나들이객이 많음.
~ 주변 카페의 월매출이 1.5억원으로 추정됨.
~ 공지천 출렁다리 개통시 본 건 소재지로의 접근성이 높아질 것으로 예상되며, 이 다리를 통해 의암공원 및 삼지천생태체험공원으로 연결됨으로써 주야간 유동인구가 증가할 것으로 보입니다.
(주)대림부동산중개법인(대표 김현아)
서울시 영등포구 국회대로74길9,10층(여의도동)
중개등록번호: 11560-2022-00104
Tel. 02-782-1217
소속공인중개사 이영훈 010-2484-7958
첫댓글 추천합니다....
위치 좋습니다. 현장 방문 환영.