다행입니다~ 이정도면 80% 대출받은거 치고는 대출 잘받은 거네요 은행은 이정도 대출 안해주죠.. 요즘 아파트 대출 60% 입니다 즉, 상식선의 대출 이상으로 20% 더 해주는 것은 그만큼 은행에 대한 법무사의 로비가 있는 것이고 당연히 대출받는 사람도 일정 부분 법무비가 올라감을 인식하고 부담을 해야 되겠죠
진심이 왜곡되게 느껴지는거 같아 제가 이 바닥을 좀 더 아는 현업자로서 좀 몇글자 남길게요,,,, 첫째 시중일반매매잔금대출금리와 경락잔금을 비교하지 마시고 법무비도 비교치 마세요. 정부규제를 받는 매매잔금대출은 60%이상 대출이 불가능합니다. 보험사 나 MI라는 상품으로 최대 80%까지 나오는 상품이 있으나 직장인만 가능하며 원리금상환으로 들어가고 4.3-4.4%금리는 기본적으로 나오게됩니다. 경락잔금대출은 규제에서 자유로운 편이기에 2금융사에서 공격적으로 상품을 파는것이지요. 일반적으로 70-80%는 나오기에 그만큼 리스크를 안았기에 금리는 높아집니다.
법무비는 왜 비싸지는가? 일반대출과 시스템이 좀 다릅니다. 대출관련 키를 은행이 아닌 법무사라인쪽에서 꽉 잡고 있습니다. 인천이 비싼 이유죠,,,실제 초짜 낙찰자들한테 근저당 말소비용을 건당 5만원씩 요구합니다. 실제로 일반매매대출은 말소비용 현재 5만원씩은 당연한 룰로 되있습니다.모르면 당하지요,,, 학원은 아마 건당 몇천원 하지요? 당연한게 아니고 알기에 깍은겁니다.기본적으로 80%대출들은 법무비가 올라가게 되있죠.
좀 길어졌지요,,, 전 학원의 대출을 한번도 진행을 한적이 없습니다 다들 아시겠지만,, 남의 대출을 신경써준다는것 제가 이 영업종사자이기에 압니다. 너무 힘든 일이에요. 큰 돈이 왔다갔다하는,,,큰 책임감이 없다면 할 수 없습니다. 우리 회원님들께서 이런 고충을 좀 아셨으면 해서 두서없이 올립니다. 옆에서 본인 일처럼 스트레스 받고 애쓰시는 원장님을 보는게 너무 안쓰러워서요~ 다들 충분히 아시겠지만 그래도 대략은 이바닥에 대해서 좀 아는게 나으실꺼 같아서 올립니다^^
저는 아직 경험도 없고 법무비 체계 등 잘 모릅니다. 하지만 원장님의 마음은 느끼고 있습니다. 진심을 알아달라는 말씀에 가슴이 아프네요 말씀대로 원장님도 사람인데 힘 빠지시는 순간 왜 없을까요.. 원장님 수고해주시는것 회원님들이 다 알고 있을겁니다 힘내시고 화이팅! 하세요 ^^
원장님의~혜택을 받은 저는 죄송한마음 뿐입니다~!!! 원장님 이 그토록 회원가족들에게 노력한 보람이 없어지는것 같아서 마음이 아픕니다~저는 대출불가로 나와 원장님께 많은혜택을 얻었는데,안타까운 일입니다. 기본적으로 카페에 예의를 지키는 사람이 필요한 시점입니다~원장님~힘네세요~^^
첫댓글 [ 금방 대출메니져 문자 메세지 도착했네요 ]
원장님 문경꺼는
송달에서10만
교통비에서5만
총15만빼서 총입금액
1110만
시흥꺼 송달에서10만빼서
총875만입금
다시메일보냈어요
다행입니다~ 이정도면 80% 대출받은거 치고는
대출 잘받은 거네요
은행은 이정도 대출 안해주죠..
요즘 아파트 대출 60% 입니다
즉, 상식선의 대출 이상으로 20% 더 해주는 것은
그만큼 은행에 대한 법무사의 로비가 있는 것이고
당연히 대출받는 사람도 일정 부분 법무비가
올라감을 인식하고 부담을 해야 되겠죠
세상에 공짜는 없으니...
원장님 수고 하셨습니다 원우님들을 생각하시는거 원장님 같은분 만나기 힘들지요!!
원장님의 노고가 그대로 느껴집니다^^
회원님들도 그 맘 다 아실듯해요
진심이 왜곡되게 느껴지는거 같아 제가 이 바닥을 좀 더 아는 현업자로서 좀 몇글자 남길게요,,,,
첫째 시중일반매매잔금대출금리와 경락잔금을 비교하지 마시고 법무비도 비교치 마세요. 정부규제를 받는 매매잔금대출은 60%이상 대출이 불가능합니다. 보험사 나 MI라는 상품으로 최대 80%까지 나오는 상품이 있으나 직장인만 가능하며 원리금상환으로 들어가고 4.3-4.4%금리는 기본적으로 나오게됩니다. 경락잔금대출은 규제에서 자유로운 편이기에 2금융사에서 공격적으로 상품을 파는것이지요. 일반적으로 70-80%는 나오기에 그만큼 리스크를 안았기에 금리는 높아집니다.
법무비는 왜 비싸지는가? 일반대출과 시스템이 좀 다릅니다. 대출관련 키를 은행이 아닌 법무사라인쪽에서 꽉 잡고 있습니다. 인천이 비싼 이유죠,,,실제 초짜 낙찰자들한테 근저당 말소비용을 건당 5만원씩 요구합니다. 실제로 일반매매대출은 말소비용 현재 5만원씩은 당연한 룰로 되있습니다.모르면 당하지요,,, 학원은 아마 건당 몇천원 하지요? 당연한게 아니고 알기에 깍은겁니다.기본적으로 80%대출들은 법무비가 올라가게 되있죠.
좀 길어졌지요,,, 전 학원의 대출을 한번도 진행을 한적이 없습니다 다들 아시겠지만,, 남의 대출을 신경써준다는것 제가 이 영업종사자이기에 압니다. 너무 힘든 일이에요. 큰 돈이 왔다갔다하는,,,큰 책임감이 없다면 할 수 없습니다. 우리 회원님들께서 이런 고충을 좀 아셨으면 해서 두서없이 올립니다. 옆에서 본인 일처럼 스트레스 받고 애쓰시는 원장님을 보는게 너무 안쓰러워서요~ 다들 충분히 아시겠지만 그래도 대략은 이바닥에 대해서 좀 아는게 나으실꺼 같아서 올립니다^^
저는 아직 경험도 없고 법무비 체계 등 잘 모릅니다. 하지만 원장님의 마음은 느끼고 있습니다. 진심을 알아달라는 말씀에 가슴이 아프네요 말씀대로 원장님도 사람인데 힘 빠지시는 순간 왜 없을까요.. 원장님 수고해주시는것 회원님들이 다 알고 있을겁니다 힘내시고 화이팅! 하세요 ^^
원장님의~혜택을 받은 저는 죄송한마음 뿐입니다~!!! 원장님 이 그토록 회원가족들에게 노력한 보람이 없어지는것 같아서 마음이 아픕니다~저는 대출불가로 나와 원장님께 많은혜택을 얻었는데,안타까운 일입니다. 기본적으로 카페에 예의를 지키는 사람이 필요한 시점입니다~원장님~힘네세요~^^
감사합니다. ^^