[자기계발] 목표 수정 후 다시 한번 도전

[아부다비왕자]

9월 추석 잘 보내셨는지요.

첫 번째 글을 올리고 고민이 많았습니다. 너무 허황된 목표들을 많이 세운게 아닌가 하는 죄책감도 들었구요. 그리고 같은 현장에서 생활하시는 분들이 보시면 안 좋게 생각 할 수 있다 생각해(보수적인 직장) 글을 살짝 내리게 되었습니다. 하지만 이 카페를 통해 엄청난 동기부여와 성장을 느끼고 있기에 저의 작은 글이 제2의 저와 같은 분들에게 도움이 될 수 있다 생각해 용기 내어 올리게 되었습니다.

일단 감사의 말씀 먼저 드립니다. 저는 약 13년 전에 만들어진 이 카페를 통해 그 동안의 자료를 꼼꼼히 보고 정리하며 정말 하루가 다르게 마인드의 확장을 느끼고 있습니다. 추천 책 또한 기록 후 휴가 때 구매하여 읽고 재테크의 필요성과 자본주의의 실제에 대한 본질적인 이해로 왜 카페주인장님의 노예에서 벗어나라는 말씀을 실질적으로 알 수 있었습니다. 또한 이 카페를 통해 파생되어진 다른 카페, 블로그를 통한 폭 넓은 자료를 정독하며 정리하여 정말 저를 10in10을 알기 전과 후로 나눌 정도로 큰 정보의 장이 되고 있습니다. 너무나 감사합니다.

4월달 처음 글을 올린후 약 5개월이 지나갑니다. 그 동안 정말 많은 일이 있었습니다.

재테크

일단 재테크 적 측면에서는 집이 6채가 추가로 늘었으며 월세 수입 또한 100만원을 넘게 되었습니다. 그리고 총 순 자산은 5개월 만에 분양권 상승 및 급매로 인한 자산 증가로 약 1억 7천만원 상승을 하게 되었습니다.(분양권은 2015년 6월 완공예정인 아파트로 그 바로 앞 부지가 아울렛 건축 예상 지역으로 향후 매매가 추가 상승이 예상되는 만큼 2016년 말까지 홀딩계획중입니다.) 올해 순자산 목표가 밑에 보시는 바와 같이 1억 4천 이였지만 올해 말까지 2억 5천은 충분히 넘을것 같습니다.

그리고 해외 현장에 생활하는 계획도 2년에서(현재 2014년 31살) 3년 2017년 1월까지로 바뀌었으며 2016년까지 목표자산은 6억으로 상향 조정했습니다. 따라서 2016년 월세 200을 목표로 했던 바도 500으로 상향 조정하였습니다.(순수입) 지금 같은 부동산 상승 시기라면 충분히 가능하다고 생각합니다. 정확히 36살(2019년. 12월)에 10억3680만원 달성 목표로 하고 있습니다.

자기계발

8월 휴가에 첫 기술사 시험을 치게 되었습니다. 자격은 되지 않았지만 많은 시간을 기술사 공부에 투자 하였고 제가 준비한 문제 중 77%가 출제 된 것을 알았습니다. 지금처럼만 준비한다면 해 볼만 할 것 같습니다. 이러한 가정 하에 2015년 기술사 취득, 2016년 석사 졸업, 기능장 및 산업기사 취득(제가 준비하는 기능장과 산업기사는 기술사 공부 내용 중 상당부분 겹치고 객관식이기에 어렵지 않게 취득예상) 우리나라 최연소(33살) 해당분야 그랜드 슬램 달성합니다.(해당분야 그랜드 슬램이란 산업인력공단에서 시험을 치르는 기술사-기능장-기사-산업기사-기능장을 해당관련 자격증 취득한 것을 말함, 현재 기사, 기능사 보유중)

출판 및 독서

출판 또한 2015년 1권(셀프출판), 2016년 1권을 목표로 기술사 취득이 끝나는데로 진행할 예정입니다. 2015년 대학생 자기계발 관련 책은 작성은 완료 되었으나 출판사와의 컨택 난관으로 자비로 셀프 출판할 예정입니다.

2014년 4월부터 많은 책들과 경험들을 하였습니다. 지금까지 읽은 책은 43권으로 남은 기간 7권을 읽어 목표 50권을 채울 예정입니다. 세월호 가슴 아픈 사건으로 전 국민의 소비가 경직되었을 때 책에서 읽었던 대중과 반대로 걸어라라는 말이 떠올랐습니다. 제가 주 투자처가 한꺼번에 많은 세대, 신규 아파트가 풀려 일시적 공급증가로 아파트 가격이 많이 떨어져있는 상황에서 사고까지 겹쳐 아파트 매매가 초 경직 상태가 되었습니다. 돈이 필요한 집 주인들은 급매를 하나 둘 내어 놓기 시작하였고 저는 그렇게 나온 아파트 들을 하나둘 사기 시작하였습니다. 그 아파트 들은 추석 후 다시 올라가기 시작하였고 투자금 대비 200프로 수익을 보고 있습니다. 그 지역은 향후 꾸준히 유입인구 증가가 예상되며 정치적 상황과 맞물려 추가적인 상승을 예상할 수 있습니다. 최소 5년간 보유 예정입니다. 또 하나의 책에서 하루라도 젊을때 들개처럼 돌아다녀라는 말을 강조한 적이 있습니다. 이번 10월 휴가에도 전국 팔방을 돌아 다닐것이며 그 경험을 바탕으로 또 다른 투자처 발굴로 이어질 것이라 생각합니다.

취미

10년간 이어진 헬스는 저의 삶의 활력소입니다. 하루 한 시간씩은 꾸준히 운동을 하고 있지만 배우려고 계획했던 골프 및 탁구, 테니스는 내년으로 미루었습니다. 그 대신 1주일에 한번씩 턴테이블 구매로 디제잉을 배우고 있습니다. 10월 이후 기술사 공부로 헬스 외 모든 활동은 당분간 쉴 예정입니다.

향후 계획

10월 말 휴가 때 3채 아파트(월세용) 추가 매입할 예정입니다. 10말부터 2월까지 모든 시간을 기술사 취득에 집중할 것이므로 10월 말 이후 올해까지는 추가적인 아파트 매입은 없을 것입니다. 또한 지금 다수의 아파트를 제 명의로 구매하여 종합부동산세를 걱정할 때가 되었습니다. 따라서 절세 방법에 대한 공부도 같이 병행하며 투자를 하여야 할 것이고 그러한 한 방법 중 법인을 설립하는 것 또한 계획 중입니다. 준비과정은 정리를 해둬 진행만 하면 되기에 그 시점에 대해 고민 중에 있습니다. 그리고 내년까지 월세 300을 달성하기 위한 전략을 세우고자 합니다. 아직 여자친구는 없지만 33살에 5월 or 34살 5월 결혼을 목표로 하는 만큼 휴가기간 여성분들을 만나고자 합니다. 33살 까지 6억이 만들어지는 만큼 월급은 다 쓰더라도 6억에서 파생되는 수익 모두는 재투자로 이어지는 만큼 종자돈 모음이 중요할 것 같습니다.

이렇게 약 5개월 활동 내역과 앞으로의 계획에 대해 작성해 보았습니다.

다시 한번 10in10 카페와 회원여러분께 감사의 말씀을 드리며 올해 말이나 내년 초에 다시 한번 글을 올리겠습니다.

긴 글 읽어주셔 감사합니다.

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 2014. 4.10

10인10이란 까페를 일주일 전에 알게 되었어요. 들어가 보니 주옥같은 내용들이 상당하더라 구요.

다들 정말 자신의 삶의 최선을 다하는 모습을 글로 읽을 때 마다 정말 큰 자극 많이 받고 있습니다.

특히 나의 10년 계획을 작성하시는 분들의 글을 읽으면서 몇 년전부터 이 까페에 활동하시며 몇 년째

꾸준히 실천하시는 분들을 볼 때 삶의 존경을 느끼기도 했습니다. 첫 목표를 설정하고 그대로 달성했다

는 글을 볼 때 역시 계획이란 위대한 것이라는 것을 다시 한번 깨닫기도 했습니다. 그래서 저도 저의 5년

계획에 대해 글을 쓰고자합니다.

현재 31살 4년차 미혼 직장인입니다. 현재 해외현장에서 미래를 위해 한발자국 내딛고

있습니다. 저는 기계공학과를 나온 공돌이지만 다양한 관심사를 가지고 있습니다.

주요 관심사로 한다면 업무, 자기계발, 인간관계, 사회적 역할, 재테크, 취미(여행, 운동, 독서) 등

입니다. 사람은 할수 있다 생각한다면 목표한 것을 다 이룰수 있다고 생각합니다.

제 개인적인 생각은 10년후 10억을 모으는 것도 중요하지만.. 그만큼 자신의 내면의 발전도 또한

중요하다라고 생각합니다.

<하루일과 및 인생 목표>

20대 준비 - 30대 스타트 - 40대 도약 - 50대 성취 - 60대 리스타트 - 70대 서밋 - 80대 나눔

저녁식사 후 한시간 헬스장

점심시간과 운동 후 자기계발 및 업무

인간관계를 위해 교회, 동호회 및 농구경기

취미생활인 여행을 위해 주말

독서 1주일 1.5권(버스타는시간 왕복 약 7시간 및 하루 30분)

부족한 공부 일요일

재테크 구상을 위해 틈틈이 지인들과 연락하고 있습니다.

점심시간과 저녁시간 총 3시간을 MBA 대학원 공부와 기술사 공부를 하고 있습니다.

경력은 안되지만 올해 8월 중간 점검차 시험을 치고 경력이 되는 내년 2월 기술사 필기 시험을 위해

준비하고 있습니다. 지금의 자기계발은 현업무의 연장이라고 생각합니다. 감독의 역할을 충실히 수행

하기 위해 MBA(6학점 : 생산관리, 조직관리)를 듣고 있으며 현장 전반에 관한

것이므로 현장 업무에 많은 도움이 되고 있습니다.

저의 자산형황 및 5년 계획은 아래와 같습니다.

1.자산현황

2. 2014년 저축목표

3. 2014년 목표 및 2018년 까지 목표(5년)

1. 자산현황

대분류	중분류	소분류	원금	평가액	수익율
자산 (부채+자본)	금융자산	하나은행	-24,177,201	-24,177,201	-
		외환은행	288,341	288,341	-
		국민은행	2,841,935	2,841,935	-
		농협	-45,187	-45,187	-
		시티은행	확인안됨
		신한보험	8,100,000	8,100,000	-
		농협보험	3,300,000	3,300,000	-
		적금	400,000	400,000	-
투자	금융투자	주식	9,000,000	8,000,000	-12%
	부동산투자	땅	10,000,000	20,000,000	+100%
		분양권	21,500,000	41,500,000	+93%
		강원도(2채)	5,000,000	5,000,000	-
		전남(2채)	12,000,000	12,000,000	-
합계			51,207,88875	80,207,888	76%

2. 2014년 목표 및 2018년 까지 목표(5년)

분류	2013년 실적	2014년(1분기) 실적		2014년 계획
1. 취미	a. 마라톤 2회(10km/2회) b. 가족 해외여행 1회	- 마라톤 2회 (20km,3.5km) - 수영대회 1회 - 스쿼시 시작		마라톤 2회	2회달성, 8월 풀코스예정
				스쿼시	3,4,5월
				탁구	5,6,7,8월
				골프	9,10,11,12월
2. 사회적역할	a. 집필 : 1권완성 - 출판사 찾고 있음 b. 헌혈 : 32회(은장) c. 강연 : 1회	- 집필 구상(현지 여행책) - 헌혈 : 2회 - 강연 : 2회		집필	구상/초안/출판제안서
				헌혈 5회	2회 달성
				강연 2회	2회
3. 업무/자기계발	- MBA 입학	- MBA 6학점 - 기술사 1회독 - 책 7권/50권 - 글쓰기 월 2회		기술사7월7회독 12회독/년	2회 독중
				책 50권	9권 달성
				글쓰기 월2회	0회
4. 인간관계	- 자기계발 모임 - 재테크 모임	- 현지 교회(주1회) - 동호회(월1회) - 농구경기(주1회)		교회 주1회
				사진 달1회
				농구 주 1회
5. 재테크	- 집 분양권	- 아파트 2채 매입 - 평창근처 200평 땅		아파트 2채	2채 매입 달성 추가 매입 계획 중
계획
2018년
분류	계획		현재
1. 취미	- 골프, 테니스, 스쿼시, 배드민턴, 탁구, 수영, 마라톤,		- 스쿼시, 수영, 마라톤
2. 사회적역할	a. 책 3권 출판(자기계발/여행/재테크)		(1.집필완료, 2.여행책 구상중, 3.추후)
	b. 분기별 강의
	c. 헌혈 50회 금장 달성		(현재 34회중)
	d. 봉사활동 모임
3. 업무/자기계발	a. 석사학위		석사 중
	b. 기술사(1개),기능장, 산업기사,		기술사 공부 중
	c. 박사학위 시작
	d. 공인중개 자격증, 일본어 자격증		자료수집 중
4. 인간관계	- 운동/독서/재테크/자기계발/동창/기독교/봉사활동 모임 주기적 활동		- 재테크/자기계발/동창모임
5. 재테크	- 자산 : 25억(자본+부채)/순자산(10억)		- 아직 집계 안됨..
계획

앞으로 33살 상반기까지 약 2년 동안 해외 생활을 해야하나 휴가 및 짜투리 시간 활용하여 저의 목표에

한걸음 다가가고자 합니다. 제가 이렇게 계획을 세운 이유는 인생 선배님들의 조언 “결혼후 시간이 없어

공부하지 못한다”는 말씀 덕분이 였습니다. 아무래도 기술사 및 기타 자격증은 주말을 포기해야지 획득

할 수 있다는 것을 여러 합격수기를 통해 알 수 있었습니다. 그렇기에 “지금 미혼일 때 조금이라도 준비

해 놓아 결혼 후 가정에 충실하고 행복한 가정을 이룰수 있다“라는 개인적인 명분을 만들게 되었습니다.

또한 2016년(33살) 말까지 월 200 임대수익을 목표로 하고 있습니다. 앞으로 10 in 10선배님들의 소중한 조언 부탁드립니다.

추후 연말에 리비전 하여 현황부분 전달 드리겠습니다.

시간내주셔 제 글을 읽어주셔 감사합니다.

[10억달성목표]

체계적인 세부계획보고 많이 배우고 갑니다~~

[아부다비왕자]

좋게 봐주셔 감사합니다.^^

[kshong]

현지에서 믿음 생활 계속 하시는 것 듣는 것 만으로도 은혜가 됩니다.
기술사 공부 힘 들지만 마음 먹었을 때 바짝 공부해야 하는 것 같고 포기 안 하면 붙을 겁니다.
책 출간과 MBA와 박사까지 ... 상세한 계획에 실행이 뒤 따르는 것 보고 저는 배웁니다.

[아부다비왕자]

좋은 말씀 감사합니다.

[정말좋다]

잘보고갑니다. 배울점이 많은 젊음이 좋습니다.

[아부다비왕자]

서로 배울수 있어 좋은것 같습니다.

[크레이트]

크흐..대단하십니다. 꼭 달성하시기를 기원합니다.

[아부다비왕자]

감사합니다.^^

[야왕!]

인쇄해서봐야겠네요 ㅎㅎㅎ 올려주셔서 고맙습니다

[아부다비왕자]

좋게 봐주셔 감사합니다. 인쇄까지야 ^^;;

[아부다비왕자]

좋은말씀 감사합니다. 아무래도 관리하고 이것저것 신경쓸게 많을것 같습니다. 하지만 케네디 대통령도 그러했지만 어린나이에 돈을 불리는건 부동산 만한게 없는것 같습니다. 또한 제가 가고자 하는길이 뚜렷하기에 돈을 나름 불려야지 가능한 일들이 있기때문입니다. 거칠수 밖에 없는 당연한 일이라면 준비하고 이겨낼 수 있다고 생각합니다. 아무래도 결혼은 조금 늦은 감이 있긴하지만 자녀 교육에 관한 책을 읽으며 준비하고 있습니다.

[angiewind]

대단하십니다..b

[아부다비왕자]

감사합니다.

[강여울]

대단하세요.. 화이팅입니다~^^

[아부다비왕자]

감사합니다.^^

[봄동산]

우와 계획도 멋지고, 실행도 대단하네요. 젊은 청년의 때에 미래을 향하여 집중하고 노력하는 것 놓치기 쉬는데... ^^ 또 하나 신앙도 없는거 보다 있는게 낫다고들 합니다. 신뢰할만한 멋진 청년이네요~ 우리집에 심성이 고운 딸이 있는데 사위삼고 싶네요.ㅎㅎ

[아부다비왕자]

좋은 말씀 감사합니다.^^

[godori1234o]

자기주도적인 당당한 삶에 박수를 보냅니다
많은 자극이돕니다

[아부다비왕자]

휴가가 얼마 안남아 공부가 손에 잡히 지않지만 끝까지 화이팅 하겠습니다.^^

[rich sohn]

정말 대단하세요. 젊으신분이 자산도 많이 형성하셨고 명확한 목표로 나아가시고 있다는 점이 제가 부끄러워지네요. 덕분에 자극도 받고 많이 배우고 갑니다. 꼭 목표하신바 이루시길 바래요!!!!

[아부다비왕자]

넵 응원 감사합니다.^^

[짜이훈]

저도 마흔하나에 기술사공부를 이제 시작했는데, 부럽습니다.

[아부다비왕자]

합격하기까지 많이 멀었습니다. ㅠ 같이 끝까지 화이팅해요^^

[유아럽]

너무 멋지세요~~ 목표 세우신거보다 더 이루실거 같아요!! 풀어졌다가 이 까페에서 자극받고 사는거 같아요

[아부다비왕자]

감사합니다.^^ 고삐를 당겨야겠습니다.^^

[육지를등지고]

저랑 우찌 이리 계획이 똑같으신지요- 나이도 똑같고..^^ 신기할 따름입니다.. 월세, 기술사, 결혼 ㅋ 하지만 저는 현실에 안주하며 고여있는 물인데 님은 거세게 흐르고 있군요. 글 자주 올려주시기 바랍니다..