♥기사♥ "한국, 2040년부터 집값 장기 하락…2050년엔 주택 16%가 빈집"

[이불배게]

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한미글로벌·한반도미래연구원 공동 세미나 개최
"수도권·도심보단 지방·교외가 집값 하락 가파를 것"
"노후 주택 재생 서둘러야···고령자 집 유동화도 중요"
日 전망도 유사···집값 하락 대안으로 '콤팩트시티' 제안

건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 23일 인구문제 전문 민간 씽크탱크 한반도미래인구연구원과 공동으로 서울 강남구 포스코센터에서 ‘인구구조변화가 가져올 새로운 부동산 시장, 위기인가 기회인가’를 주제로 세미나를 개최했다.

이날 발표자로 나선 이용만 한성대 부동산학과 교수는 “인구감소에도 불구하고 1·2인 가구가 늘어나면서 가구 수는 2039년에 2387만 가구로 정점을 찍고 2040년부터 감소 추세로 전환할 것”이라며 “총주택수요량도 2040년 이후로 꺾여 실질주택가격은 하락 추세를 보일 가능성이 높다”고 전망했다. 이 교수는 수도권보다는 지방이 더 일찍 집값 하락 전환을 하고, 사람이 몰리는 도시는 주택 가격 하락을 경험하지 않을 것이라고 봤다.

https://n.news.naver.com/article/011/0004331562?sid=101

[all about me]

비싼 몇동네 빼놓고 다 저지경일걸요. 조금 내렸다고 매매하려고 하던데..글쎄요 ㅎㅎ 수요가 주는데 집값이 왜 오르겠어요

[행복하쇼ㄱ-]

오..!

[청포도사탕맛구름]

도쿄처럼 되지 않겠긔? 도쿄도 중심지만 비싸고 일부 도쿄도에서도 빈집이 문제라던데요. 우리나라는 그보다 국가재정, 출생률, 국민들 노후 준비까지 생각하면 더 급진적으로 악화될거 같아요.

[anatelier]

일본은 1엔이랑 0엔부동산도 엄청 많긔
인구는 줄고 노인들은 죽어가는데 인프라가 떨어지는 곳은 아무도 안 사가서 세금만 나가니까요

[돈많이벌게해주세요제발]

불과 15년뒤면 금방이긔....ㄷㄷㄷㄷㄷ 강남서초용산 이런 서울 한가운데 동네들 빼면 다 대세 하락일거라는 거죠??

[돈많이벌게해주세요제발]

똑독한 숙부님글 그럼 자산 증식 수단은 뭐가 될까요? 예적금은 아닐거같고... 주식???? 설마 비트코인??

[홍삼]

진짜 일본처럼 될거 같긔

[몇짤일곱짤]

뭐 집 투기꾼들이 밀어내기할듯 그게 청년주택 원룸수준만 청약하게 해서 억지로 집 사게 하는거 아니냐긔

[쏨사탕]

더 빠를 것 같은데..계속 아파트 닭장처럼 짓고 있더라긔..

[로또스피또1등제발나]

오르는덴 계속 오를 거 같긔 어쨌든 인플레이션엔 전세 월세 다 오르는거니 매매수요는 계속 있을거고 그런데는 집값도 무조건 우상향일거에요 근데 사람들이 살고싶어하는 곳은 정해져있으니 거기만 오르겠죠ㅋㅌㅌ 저희 지역도 다 떨어지고 미분양 속출이여도 가장 위치좋은 상급지들은 내놓자마자 나가더라긔 앞으로 의료도 중요하지만 치안도 젤 중요하게 볼거고 이민자들 많아지면 그 사람들과 격리되서 살고싶어하는 사람들이 상급지로 옮겨가려할거 같고요 서울도 노도강이나 외곽은 하락해도 한남더힐이나 부촌은 지금도 신고가 찍더라긔 ㅋㅋㅋㅋ

[미니멀일상]

일본은 그래도 과거 호황기도 가져봤고 지금도 힘들다지만 인구 1억이 넘긔 우리나라는 진짜 더더 급격하게 변화할것 같긔

[재미없어어쩌지]

찐부자들 사는 고층 아파트 말고 영끌족 서민들 사는 고층아파트(30층이상)들은 한 건물에 세대수 많아서 나중에 리모델링도 안 되고 문제 많겠긔

[서방준]

집 안사는게 맞긔 그냥 객관적으로 생각해보면 너무 자명한 미래긔

[강호일통장일소]

지방은 이미…. 지방만 무너지고 서울은 외곽은 조금 떨어지고 비싼 동네만 걔속 오를거 같아요

[참미각]

일본보다 더 빠르게 하락할거고 더 최악일거에요 우리나라 내수시장은 일본만못해서요

[문이니]

오 안사겠읍니다