시흥시 목감지구아파트경매>조남동 신안인스빌28평형 2차매각(21타경1448)310
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
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시흥시 목감지구아파트 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
-주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는
경기 시흥시 조남동“ 운흥초등학교 ”
인접한
“ 신안인스빌 28평형APT”
가
안산법원경매를 통해 감정가 6억 1500만원에
나와 ...1회 유찰후 현재
감정가대비 70%로 저렴한
4억 3100만원으로 ..2차경매절차가 진행중이다.
아파트 전용면적은 70㎡ (21.2평)
28평형아파트..
대지권도 50.2㎡ (15.2평)을 가지고 있다(일괄매각).
방3개.드레스룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니.대피공간
계단식...열병합 / 지역난방구조
2017년 12월 건축한 6개동 576가구 아파트단지로,
해당 물건은 25층 건물 중 다소 중저층인 6층이나
남향으로 동간거리 넓고 채광이 우수한
거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.
총주차대수 / 세대당 1.2대
산현유치원,운흥초교,조남중학교,목감고교,목감주민센터,산현공원등이 가깝고,
시흥시청,광명역,42호국도,동시흥IC와 인천,광명,안양,군포,안산등이 지근거리
본건
아파트단지 인접하여 각종 교육시설과 근린공원등이 위치하고
제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성 양호한 아파트단지
실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적
시흥시 조남동 목감지구 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.
본건
시흥시 조남동 목감지구내에 위치한 학세권매물이면서
각종편의시설 접근성 양호해... 수요층 많은 아파트 단지로
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....
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주의
.본건은
시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고...
응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.
입찰전 사전확인사항
- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망
- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필
다주택자 대출 규제지역임
- 입찰보증금: 최저가의 10%임
⇰ 경기도 시흥시 조남동 “ 목감지구 내
“ 신안인스빌
28평형APT”
...경매건
감정시기인 2021년 4월에 비해 많이 상승한데다
유찰로 ...시세대비 저렴한
현황이 입찰 및 투자최적기
시흥시 조남동 목감지구내
주거환경 양호한 아파트 필요한
“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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본건 .잔금대출..
KB시세의 70%이하(무주택자 기준)
경기 시흥시 / 조정대상지역
(다주택 대출규제지역)으로
매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고
대출이 어려울수도 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 시흥시 조남동 676번지소재
신안 인스빌(엘센트로)
28평형APT
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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