·♣ 아파트 재도장공사 10년 주기에 대비한 창틀 방수 시행방향
※해설
1. 추후 아파트외벽체 스프레이 도장을 금지하게 되면 공사비 상승으로
균열보수 재도장주기가 자연스럽게 10년으로 연될 가능성이 많습니다.
보수주기가 10년으로 연장되면 창틀방수용 실리콘은 발코니 쪽의 누수
때문에 시공 5년 전후 재시공을 하지 않을 수 없습니다.
2. 균열보수시 창틀 콘크리트(실리콘시공 부위)에 수퍼크랙실의 기능성퍼티로
시공하면 10년전 시공사례에서 보는 바와 같이 디음 균열보수 재도장 주기
중간에 현재처럼 관리평당 \10,000을 투자하여 창틀 방수를 하지 않아도
유지가 가능합니다.
3. 따라서 아파트 외벽 및 창틀방수 유지관리 10년간 소요비용을 비교해보면
균열보수시 수퍼크랙실공법을 적용하면 관리평당 \12,000(순공사비)
다른공법을 적용하면 \26,000(순공사비)으로 예상할 수 있습니다.