서울 남산 그랜드 하얏트 호텔건은 다음과 같이 정리해 드립니다. dgkek1006
현재 하나투자신탁에 동사 주차장만 수탁되어 있음
수탁관리를 맡은 하나신탁 담당자인의 이00 대리의 말을 빌면 적어도 주차장은 매도의사가 없습니다. 주차장 역시 정부 기관이 일정 지분의 소유권이 있음을 확인하였습니다.
본관 건물 부분은 모두 4개으l 별도필지와 건물로 이루어져 있는데 현재 하나투자신탁에서 수탁사( p 상호신용금고)를 변경하여 수탁하고 있습니다.
수백장에 달하는 수탁원부(등기상의 수탁번호로 등기부열람)를 조사하여 호텔건물등 본관건물에 대한 매매진행을 위한 권리권자를 파트너 한분이 등기부 등본을 발부받아 열람 조사하여 본바,
서울남산 하얏트 물건은
저축은행 은행 신협 등 공동수익자가 106개사 있으며 한곳은 싱가포르 법인도 있습니다. 물론 이중 최고 수익자( 사실상 매도 권리자)는 국내 p 상호신용금고로 50% 가까운 지분을 가지고 있어 이 기업의 태도가 매매에 많은 영향을 미칠 것으로 추측되고 있습니다.
따라서 국내에 돌아다니다가 저에에 온 물건 자료는 매매진행의 내용을 모르는 허무 맹랑한 소설이라고 추정이 되며 이 사실이 제시되어 있는 수백페이지의 수탁등기부 등본( 현재 인터넷상의 등기부 등본은 하나 신탁만 나와 있어 돌아다니는 물건의 내용은 이조차도 제대로 제시가 되어 있지 않음)은 실질적인 수익자인 106개 한국 권리권자와 싱가포르 권리권자를 정확하게 제시하고 있지 못하며 법원 등기소에 가서 등기부 등본을 신청해야 나옵니다.
이 사실이 제시되어 있는 등기부 법원에서 직접 받은 등기부 등본 및 매매진행은 다음과 같은 조건이 충족되게 해주시면 진행해 드립니다. 물론 다음 조건전에 아직도 관심이 있는 분은 몇장의 소유권자 내용이 있는 등기부 사본은 다음 조건이 충족되지 않더라도 일부분 보내 드릴수는 있습니다.
그간 남산 하얏트 호텔에 관련한 무수히 많은 요청을 받았고 자료도 많이 받았으나 재검토한바 허무맹랑한 것도 많고 해외 도피중인 배회장에 대한 소유권에 대해서도 틀린 부분이 많아 정리해 드린 것입니다. 현재 하나투자신탁에 위탁한 동 물건의 대표자( 물론 매매권리자는 아니나) 는 현00 대표이며 1934년생, 그러나 물건의 처분 권한은 없다고 강력하게 추정됩니다.
▶ 매매진행을 위한 조사비 등 500만원 선입금
▶ 매수의향서
▶ 자금 확인을 할수 있는 서류
▶ 통장 소유권자와 동일 이름(기업명)의 주민등록증 혹은 사업자 등록증
▶ 물론 위 조건은 만족하면 진행은 가능하나 매수가 100% 가능하다는 의미는 아닙니다. 물건이 커서 조건이 쌍방간 맞아야 한다고 생각하고 매매진행이 가능하다고 조사에서 나온 결론입니다. 물론 주차장은 불확실하나 하얏트 건물이 매매가 진행되면 주차장으로서의 용도가 없어지기에 가능할 지도 모른다는 추측입니다. 여기까지 조사도 시간도 많이 걸리고 전화도 여러곳을 해보았기에 이건에 관해 위의 조건이 충족되지 않으시면 문의도 하지 않으셨으면 합니다
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싸이프러스 골프장SWJSB1006
회원수, 회원권가격, 금융권대출금. 실제 매수시 필요한 금액.
매각조건 등을 알려 주시면 합니다
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종로구 모텔매도 epktj1006
종로구 종로 5가 00000
연면적 55.60평
토지 28.79평
룸 15개
32억(융자 8억)
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안성시 원곡면 지문리 0009외 SRDJGM1006
26,257평 평당 150만원
물류창고부지
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광장동 주택 부지 gnchy1006
에 대해 너무 많은 문의가 와서 다음과 같이 정확한 내용을 더 보내 드립니다.
매수의향서 가지고 오시면 매도 위임장을 같이 제시해 드리고 용역계약서 작성한후 매매진행을 합니다.
도지 부가정보
000000번지 토지는 서울시에 기부 체납하기로 하고 허가신청중 불법 약물처리로 사고지가 되어 소유권자의 명의가 바뀌면 허가가 가능하다고 합니다. 서울시에서 현재의 소유권자가 괘씸죄로 인하여 현재 소유권자는 서울시와 협의가 어렵다고 합니다.
주택부지로 택지 분할은 되어 있음
1300만원에 매도하기로 하고 토지기부체납하기로 하였는데 현재의 소유권자가 불미스러운 사건이 발생하여 관진구청에서 사업을 진행하려면 소유권자를 변경하여 하라고 하여 매도하기로 결정
전체 15필지이며
6명은 가족필지(10필지)로 1615.9평
나머지 5필지는 이00 이며 533.29평
000번지가 약품 처리를 잘못하여 서울시에 괘씸죄를 받은 토지입니다
6명 가족토지 요구금액 134억
이oo토지 매도금액 16억
합계 150억
부지번호 000에서 000까지와 000
이 토지는 여러 파트너님들이 문의가 많아 매도위임장은 매수의향서를 제시하는 기준으로 매매진행을 하고져 합니다. 따라서 매수의행서가 준비되신분은 연락주시면 매도위임장을 동시에 제시하고 용역계약을 진행하려 합니다. 매수의향서와 자금확인이 가능한 서류가 준비되시면 연락 주시면 용역계약서를 작성하고 협상을 진행하려 합니다.
- 부지 주소가 모두 명기되어 있으니 저한테 묻지 마시고 용도등 기타 사항은 직접 확인해 보시기 바랍니다
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종로구 종로 5가 0000등 epktj1006
연면적 95.25평
토지 40.29평
벌금 60만원
매매시 위반 건축물 원상복구해주는 조건
33억 (대출 14억)
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제목 인천 중구 운북동000 gnpsh1005
인천 중구 운북동00000번지. 아파트부지. 상업지역
1만 6천평. 감정가 1530억. 수의가 750억 상업지역.
현재 하자 1.000억. 허가득.
계약금10%
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매매자의 개인정보가 담긴 물건의 내용을 자세히 제시하기 어려워 아래와 같은 연락처를 드립니다. 명함과 함께 문의해 주시면 지번이나 자세한 내역을 보내 드릴수 있습니다.
메일 tlsdudtlr888@naver.com
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