아파트 전용면적 85㎡(25평) 기준 의의와 실익-85 법칙

아파트 전용면적 85㎡(25평) 기준 의의와 실익-85 법칙   ㅇ전용면적 85㎡ (25평) : 분양평수 구 32, 33 평형 ㅇ전용면적 85㎡ 기준  - 아파트 규모 : 이하-소형, 이상-중대형  - 법령상 규제 : 주택법 국민주택 규모. 이하여야 혜택 - 정부 지원 : 이하에만 국민주택기금, 조세특례 등 서민주택 지원 ㅇ85 법칙  - 주택시장 경향 : 다운사이징 바람 - 수요 : 소형 실수요층 최대 - 구성 : 방 3칸, 화장실 2개 - 모델 : 3~4인 가족 주거  - 실속형 선호 경향 : 관리비 저렴, 매매 원활 - 건설사 : 기존 중대형 => 중소형 건설 (준공허가 주택중 중소형 약 60%)  - 분양 : 중소형 압도적 인기 ㅇ전용면적 85㎡ 이하 혜택  - 생애 최초 주택 구입 : 주택기금 저리 대출(2억) - 세금 감면 : 취득세 - 세제 이점 :  연말정산 주택구입자금 이자 소득공제 - 청약통장 : 85㎡이하 300만원. 85~102㎡이하 600만원, 102~135㎡이하 1000만원, 135㎡초과 1500만원 - 분양 특권 : 장기전세주택(시프트), 임대주택 - 수익형 투자상품 : 오피스텔(바닥난방 허용, 총부채상환비율(DTI) 규제 제외), 도시형생활주택 - 임대사업 : 개인 가능(건축법 허가, 30가구 미만) - 분양 : 분양가상한제 폐지 기준 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2167544256721CA528" class="txc-image" width="639" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="639" exif="{}" data-filename="아파트 아파트 전용면적 85㎡(25평)1.jpg" id="A_2167544256721CA528325B"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/225A394256721CA632" class="txc-image" width="637" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="637" exif="{}" data-filename="아파트 아파트 전용면적 85㎡(25평)2.jpg" id="A_225A394256721CA63251EF"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2160ED4256721CA92E" class="txc-image" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="550" exif="{}" data-filename="아파트 아파트 전용면적 85㎡(25평)5.jpg" id="A_2160ED4256721CA92EAA1B"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246DD64256721CAA24" class="txc-image" width="550" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="550" exif="{}" data-filename="아파트 아파트 전용면적 85㎡(25평)6.jpg" id="A_246DD64256721CAA24028B"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27634D4256721CAA2C" class="txc-image" width="558" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="558" exif="{}" data-filename="아파트 아파트 전용면적 85㎡(25평)4.jpg" id="A_27634D4256721CAA2C8392"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2266554256721CAB2A" class="txc-image" width="528" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="528" exif="{}" data-filename="아파트 아파트 전용면적 85㎡(25평)3.jpg" id="A_2266554256721CAB2A2DAC"/>