[콘도 분양] 토론토 다운타운 Concord SKY 콘도/ 908 St Clair 콘도(50만불대 부터)

[부동산 세라]

안녕하세요

Century 21 Kennect TOP PRODUCER 세라 입니다.

토론토 다운타운 프리미엄 로케이션에 캐나다에서 가장 높은 빌딩으로

랜드마크로 자리잡을 Concord SKY 콘도 정보를 보내드립니다.

Concord Sky 콘도는 토론토 다운타운 중심 Yonge St/ Gerrard St에 위치하며,

총 95층 높이로 캐나다에서 가장 높은 건물로 건설될 계획입니다.

Pinnacle에서 분양중인 One Yonge 과 같은 95층 높이로 지어 지게 되며,

 토론토 다운타운 중심 랜드마크로 자리잡게 될 것입니다.

토론토 다운타운 중심인 만큼 주변에 주요 대학교(Ryerson, 토론토 대학) , 

대형병원(Princess Margaret Cancer Centre, Toronto General Hospital, Mount Sinai Hospital, Sick Kids Hospital), 

금융가(Financial District)를 10분내 접근할 수 있는 중심에 있으며,

 지하철역 College 역과 Dundas 역이 걸어서 3분 거리에 위치합니다.

워낙 좋은 위치이기 때문에 특별히 많은 수식이 필요 없을것 같습니다.

특히 캐나다에서 가장 높은 건물로 랜드마크라고 하면 추가적인 프리미엄이 붙게 됩니다.

프로젝트 건축 설계는 세계적으로 수많은 랜드마크를 디자인한 KPF으로

 서울 잠실에 롯데월드타워를 설계한 회사 이기도 합니다.

콘도내 설치되는 최첨단 Smart System은 자동 누수 센서 및 잠금장치,

엘리베이터 및 공용구간 출입시 손으로 터치 없이 스마트폰으로 출입을 컨트롤 하며,

공용 구간에 특수  HEPA Airfilter를 설치해 미세한 세균과 박테리아를 걸러주어 깨끗한 공기를 제공해 줄 것입니다.

분양 가격 (11-67층)

Studio (423 sf.) : 70만불대 부터

1B/ Jr 1B (475 - 553 sf.) : 80만불대 부터

1B+D (509 - 612 sf.) : 90만불대 부터

2B (672 - 912 sf.) : 100만불대 부터

2B+D (902 - 1,213 sf.) : 130만불대 부터

3B (1,055sf.) : 160만불대 부터

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분양 접수가 시작 되었습니다. 

바로 연락주세요!!!

이메일 또는 문자로 연락주시면 상세 정보 및 새로운 프로젝트 정보를 보내드립니다.

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세라 리

647-980-4877

sarah.lee1@century21.ca

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프로젝트 개요

• 프로젝트 : Concord Sky
• 개발 : Concord Adex 
• 위치 : 376 Yonge St Toronto(Yonge St/ Gerrard St E)
• 건물 : 95층, 1106 유닛
• EV 파킹 : $180,000 (1,000sf. 이상 유닛)
• 프리미엄 자전거 라커 : $18,000 (24sf.)
• 입주 예정일 : 2026년 중반
• 디파짓 : 입주전 20% + 입주시 5%
• 계약시 5%
• 100일 5%
• 200일 5%
• 400일 5%
• 입주시 5%

Concord Sky 에서 전망

Concord Sky 실내 디자인

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두번째는 토론토 미드타운에 위치하는 908 St. Clair 콘도 정보 입니다.

개발회사 Canderel은 900 St Clair 콘도를 성공적으로 진행한 이후, 바로 근방에 908 St Clair 콘도를 런칭하게 되었습니다.

Street Car가 콘도 바로 앞에 지나가며, 근처에 Forest Hill가 있는 프리미엄지역으로

St Clair Village 에 마지막으로 진행되는 럭셔리 콘도 입니다.

아무래도 이 지역은 아시아계 인종보다는 백인이 많이 거주하는 지역이라 생소하실 수 있습니다.

이 지역은 주변에 200만불이 넘는 하우스가 많은 지역으로,

퇴직하고 나이가 들면 주택을 살다 Downsizing 하게 됩니다. 

그럼 대부분 익숙한 기존에 살던 지역에 있는 작은 사이즈 콘도로 이사를 가는 경향이 높습니다.

이런 점을 감안했을때 콘도 수요는 지속적으로 있는 지역이며,

가격 또한 Resale 가격과 크게 차이 없어 투자에 좋은 프로젝트 입니다. 

< 콘도 주변 소요 시간 및 특징 >

Walk Score : 95점

St Clair West 지하철역 : 12분

St Clair/ Yonge 지하철역 : 22분

24시간 버스 이용 가능 지역

Allen Road, Hwy 401, Gardiner Expressway 편리한 접근성

근접한 학교 : Oakwood Collegiate Institute, Winona Drive Senior Public School, George Brown College, Upper Canada College

주변에 잘 형성된 상업시설 : LCBO, 슈퍼마켓, 레스토랑, 요가 스튜디오, 은행 등

< 분양 가격 >

Studio from High $500'S

1 Bedroom from Low $600'S

1 Bedroom + Den from Mid $700'S

2 Bedroom from High $800'S

2 Bedroom + Den from $1 Million's

3 Bedroom from $1.2 Million's

Townhomes from $1.4 Million's

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분양이 시작 되었습니다. 바로 연락주세요!!!

이메일 또는 문자로 연락주시면, 상세정보(가격 및 도면)을 보내드립니다.

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세라 리

647-980-4877

sarah.lee1@century21.ca

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Kakao Talk Link

프로젝트 개요

• 프로젝트 : 908 St. Clair Condos
• 개발 : Canderel Residential & Kingsett Capital
• 위치 : 908 St. Clair Ave West, Toronto (St. Clair Ave W & Oakwood Ave)
• 건물 : 12층, 169유닛
• 파킹 : $75,000
• 라커 : Waitlist
• 관리비 : $0.68/sf.
• Canderel Smartlync & High-Speed Internet : $51.95/월 
• 입주 예정일 : 2025년 초
• 디파짓 : 입주전 15% + 입주시 5%

VVIP 에이전트 인센티브(한시적 제공)

• 개발 분담금 제한 : 1B+D 이하 $12,000/  2B 이상 $15,000
• 전매비 무료
• 입주시 렌트 허용
• 무료 아일랜드 제공(도면에 따라 다름)

< 프로젝트 개발 회사 >

Canderel Residential is a prominent, award-winning Canadian home builder that has established itself as a fixed presence in six cities across the country. 

With over 40 years of experience satisfying clients, Canderel is responsible for building such iconic modern residences like Tour des Canadiens towers in Montreal and the 14-storey mid-rise DNA 3 in Toronto’s coveted King West Village.

This developer is an industry-leading investment company that invests and manages a vast portfolio of numerous properties, developments, joint ventures, financial assets and mortgage lending. 

Deeply concerned with long-term sustainability, KingSett is driven to improve upon its commitment to the environment, an effort that saw their 2016 Global Real Estate Sustainability Benchmark year-on-year rating improve by seven points.

관련해서 궁금한 내용 있으시면 연락주세요.

감사합니다.

Sarah Lee | Broker

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