<![CDATA[
님은 별로 신경안쓰셔도 될거 같읍니다
<br>
이미 잔금을 받으셨다해도 양도세를 신고 하실려면 매수자와 신고가가 비슷해야 합니다
<br>
아마 그사람이 잔금까지 주고서 전매를 할거 같은데요 ...
<br>
전매를 해서 그사람이 토지거래 허가를 마치고 등기 이전을 할때 ....검인계약서가 있읍니다
<br>
그검인계약서대로 님은 양도세신고를 하시면 됩니다 ...
<br>
<br>
그래서 꼭 그사람에게 검인계약서가 작성이 되면 님에게 얼마에 매수 신고를 한다는 연락이 올겁니다 ..
<br>
그래야 서로가 양도 양수가 맞으니까요 ,,그래야 조사 대상이 안되거든요 ..
<br>
만약에 연락이 안오면 님이 얼마에 신고가 되었는지 물어보시면 됩니다 ...
<br>
<br>
그리고 또하나 님께서 40년을 보유하고 계셨는데요
<br>
양도세는 거의 없을겁니다
<br>
그리고 만약을위해서 님이 양도차익이 1억이상이 되는부분에서 양도세가 정해지기때문에
<br>
이점만 유의 하셔서 검인계약서를 작성하시는것이 좋읍니다 ...
<br>
<br>
지금까지 제가 드린말씀을 잘생각하고 ㄱㅖ시다가 ...
<br>
어떤사람이 등기이전을 해각때 꼭확인을 하세요
<br>
<br>
<br>
토지거래 허가 를 필하여야 하는데 ,,
<br>
매수자는 매도자가 직접참여를 하시던지 아님 법무사에게 토지거래 허가를 위임하는데요
<br>
그때 일반 인감이 한통필요 합니다
<br>
그리고 등기 이전 접수를 할때 님의 매도용인감이 필요 합니다
<br>
그래서 님에게 꼭 연락을 해야 만이 되니까요
<br>
그때 이러한 사항을 확인하십시요 ...
<!-- -->]]>
카페 게시글
검색이 허용된 게시물입니다.
(부동산)묻고답하기
Re:토지거래허가지역에서 허가전 잔금수령시 양도세신고
이병구
추천 0
조회 100
04.07.27 10:50
댓글 1
다음검색
첫댓글 답변 감사합니다. 일처리에 참고하겠습니다.