중광초등교 남측 약400m 지점에 위치 |
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주위는 단독주택 공동주택 소규모점포 학교 등이 혼재 |
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인근에 시내버스정류장과 지하철역(7호선 중곡역)이 소재 대체로 무난 |
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남동측 로폭 약6m정도 북동측 로폭 약3m정도 포장도로에 접함 |
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이용상태(1층 : 주택1가구(방4 주방겸 거실 욕실 현관 등) 2층 : 주택1가구(방3 주방겸 거실 욕실 등) 지층: 주택2가구(방4 주방겸 거실2 욕실2)) |
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도시가스에 의한 개별난방시설 급.배수 및 위생시설 등 |
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제2종일반주거지역(중곡동 41-41) |
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세멘벽돌조 |
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일괄매각. 제시외건물포함 대금지급기한 후 지연이자 연 20% |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2Fimages%2Fcommon%2Flandservice.gif) |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub41.gif) |
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김일수감정 |
감정시점 |
2010-08-31 |
감정가 |
446,051,780원 |
토지 |
(88.86%) 396,364,000원 |
건물 |
(10.94%) 48,795,780원 |
제시외포함 |
(0.2%) 892,000원 | | | |
[(지분)토지] |
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중곡동 41-41 대지 100.6㎡ (30.43평) 201.2면적중 이응재 지분 100.6전부 |
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[(지분)건물] |
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주택 1층 면적 47.44㎡ (14.35평) 94.88면적중 이응재 지분 47.44전부 |
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주택 2층 면적 29.915㎡ (9.05평) 59.83면적중 이응재 지분 29.915전부 |
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주택 지하층 면적 55.04㎡ (16.65평) 110.08면적중 이응재 지분 55.04전부 |
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보존등기일 : 1983-05-03 |
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[제시외] |
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차고등 벽돌조 면적 8㎡ (2.42)평포함 16면적중 이응재 지분 8전부 |
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다용도실 알미늄샷시조 면적 2.4㎡ (0.73)평포함 4.8면적중 이응재 지분 2.4전부 |
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현관 알미늄샷시조 면적 1.9㎡ (0.57)평포함 3.8면적중 이응재 지분 1.9전부 |
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이응주 |
없음 |
전입 : 2002-08-28 확정 : 없음 배당 : 2010-10-21 보증 : 40,000,000원 차임 : 250,000원 점유 : 일부(1층 방2칸)
배당금 : |
22,182,500원 |
미배당 : |
17,817,500원 |
일부배당(미배당금 소멸예상) | | |
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김경남 |
없음 |
전입 : 2002-10-05 확정 : 2002-10-05 배당 : 2010-09-20 보증 : 40,000,000원 점유 : 일부(지하 방2칸)
배당금 : |
40,000,000원 |
전액배당 소멸예상 | | |
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김영석 |
없음 |
전입 : 2002-10-05 확정 : 없음 배당 : 없음 보증 : 40,000,000원 점유 : 지하 102호 현황조사 권리내역 | |
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김명선 |
없음 |
전입 : 2002-12-04 확정 : 없음 배당 : 2010-10-21 보증 : 50,000,000원 점유 : 일부(지하 방1칸)
미배당 : |
50,000,000원 |
미배당금 소멸예상 | | |
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장명환 |
없음 |
전입 : 2003-05-30 확정 : 없음 배당 : 2010-10-21 보증 : 40,000,000원 차임 : 350,000원 점유 : 일부(2층 방3칸) 소유자이응재는아들,임차인이응주는딸,장명환은사위라고공동소유자이경복의처이옥임진술. | |
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김수정 |
없음 |
전입 : 2006-11-15 확정 : 없음 배당 : 2010-10-21 보증 : 10,000,000원 차임 : 400,000원 점유 : 일부(지층 방1칸)
배당금 : |
10,000,000원 |
전액배당 소멸예상 | | |
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김지명 |
없음 |
전입 : 2009-03-12 확정 : 없음 배당 : 없음 점유 : 미상 현황조사 권리내역 | |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub42.gif) |
- 김경남 : 임차인 김영석의 누이임 김명선(주민등록등재자) : 주방,거실,욕실 공동사용 김수정(주민등록등재자) : 2006.10.28.-2008.9.4.까지는 보증금 5,000,000원 월세350,000원이고 2008.8.5.부터는 보증금 10,000,000원 월세400,000원임, 주방 거실 욕실 공동사용 김영석(주민등록등재자) : 임차인 김경남의 동생임 이응주(주민등록등재자) : 주방,거실,욕실 공동사용 |
- 소유자 이응재는 아들,임차인 이응주는 딸,장명환은 사위라고 공동소유자 이경복의 처 이옥임 진술. 관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바,소유자 이응재,세대주 이경복,김명선,김영석,김수정,장명환,이응주,김지명이 등재되어있음. | |
(전)소유권 |
이전 |
1983-10-07 |
건물/토지 |
김양선
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(현)소유권 |
이전 |
2002-07-11 |
건물/토지 |
이경복 외
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(근)저당 |
소멸기준 |
2002-07-11 |
건물/토지 |
국민은행 130,000,000원
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가압류(지분) |
소멸 |
2003-11-03 |
건물/토지 |
신용보증기금 397,196,081원 이응재지분 | |
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가압류(지분) |
소멸 |
2004-01-19 |
건물/토지 |
신한은행 60,040,406원 이응재지분 | |
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가압류(지분) |
소멸 |
2004-03-18 |
건물/토지 |
현대석유화학 23,160,225원 이응재지분 | |
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가압류(지분) |
소멸 |
2004-05-03 |
건물/토지 |
국민은행 182,311,944원 이응재지분 | |
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가압류(지분) |
소멸 |
2004-05-06 |
건물/토지 |
농업협동조합중앙회 4,064,340원 이응재지분 | |
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가압류(지분) |
소멸 |
2004-09-08 |
건물/토지 |
대한생명보험 13,860,000원 이응재지분 | |
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압류(지분) |
소멸 |
2005-12-16 |
토지 |
충주세무서 이응재지분 | |
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압류(지분) |
소멸 |
2006-03-08 |
토지 |
국민건강보험공단 이응재지분 | |
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압류(지분) |
소멸 |
2006-03-08 |
건물 |
국민건강보험공단 이응재지분 | |
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가압류(지분) |
소멸 |
2010-03-26 |
건물/토지 |
피닉스제일차유동화전문유한회사 51,645,854원 이응재지분 | |
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강제경매(지분) |
소멸 |
2010-08-16 |
건물/토지 |
피닉스제일차유동화전문유한회사 청구 : 48,625,925원
이응재지분 | |
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압류(지분) |
소멸 |
2010-09-03 |
토지 |
서울특별시광진구 이응재지분 | |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub43.gif) |
건물열람 : 2011-03-21 |
토지열람 : 2011-03-21 | |