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- 귀하의 입주를 축하드리오며, 항상 건강과 행운이 가득하시길 기원합니다.
- 귀하께서 계약하신 경산사동휴먼시아 2단지의 입주신청, 입주잔금(임대 보증금)납부, 열쇠수령 등 입주에 필요한 제반사항을 다음과 같이 안내하오니 입주 지정기간 내에 입주할 수 있도록 사전에 준비하여 주시기 바랍니다.
가. 입주지정기간 : 2009.04.23 ~ 2009.05.22(30일간) 나. 입주일 지정안내 : 짝수일(짝수호수), 홀수일(홀수호수)
구 분 |
입 주 가 능 일 |
1~2층 전세대 |
2009.04.23 ~ 2009.05.22 |
3~15층 |
1, 3, 5호 홀수세대 |
2009.04.23 ~ 2009.05.22중 홀수일자 |
2, 4, 6호 짝수세대 |
2009.04.23 ~ 2009.05.22중 짝수일자 | ※입주초기(입주개시일로부터 5일 이내) 및 공휴일에는 이사하고자 하는 세대가 많아 단지 내 차량소통 및 이삿짐 운반에 따른 승강기 사용 등에 있어 상당히 혼잡하므로 입주편의를 도모코자 가급적 위 입주일 지정안내에 따라 짝ㆍ홀수일에 맞추어 입주예약 후 입주토록 안내하오니 협조하여 주시기 바랍니다. 다. 입주시 구비서류 ㆍ잔금(임대보증금) 및 관리비선수금 납부영수증 ㆍ계약자 신분증(주민등록증, 운전면허증 등), 임대차계약서 ※ 잔금 및 관리비선수금 납부영수증을 입주 시 관리소에 반드시 제시하셔야 입주가 가능합니다. | |
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잔금 (임대보증금 및 관리비선수금) 납부 |
지정은행에 (추후통보)납부 | |
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세대내 시설물 인수 및 각종 계량기 확인 |
입주자⇔관리소, 시공업체 | |
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- 잔금(임대보증금) 납부방법 : 안내문 및 고지서 추후 별도 송부
ㆍ납부방법 : 추후 송부될 고지서로 지정은행에 직접납부 또는 지정 계좌로 입금 ㆍ납부 관련 문의 : 대구경북지역본부 임대팀(Tel : 053-603-2725 ~ 6)
- 관리비선수금 내역
(금액단위 : 원) |
형별 |
계약면적(㎡) |
해 당 동(라인*) |
관리비선수금 |
39 |
73.3993 |
204, 205, 206동 (2, 4, 5호 라인) |
132,110 |
46 |
86.4498 |
204, 205, 206동 (1, 3, 6호 라인) |
155,600 |
51 |
95.7216 |
201, 202, 203동 전체 |
172,290 | | (* 라인 : 각 동 끝자리 호수를 의미 { 예시 : 204동(1호 라인) =101, 201, 301 ...1501 }) ※ 관리비선수금은 계약면적 ㎡당 1,800원으로 계산되며(십원 미만의 단수금액은 절사), 향후 매월 부과되는 관리비를 의미하지 않습니다.
- 관리비선수금 납부안내
ㆍ관리비선수금은 입주 초월 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위한 제도입니다. 관리비는 선집행 후 1개월 뒤 수납하기 때문에 입주초월에 사용될 전기료, 수도료, 관리소 인건비 등이 필요하게 됩니다. 이 금액은 입주 시 한번만 납부하시고 퇴거 시 관리소로부터 되돌려 받으실 수 있습니다. ㆍ 관리비선수금 납부 : 추후 송부할 관리비선수금 고지서로 지정은행에 납부하시고, 고지서 분실시 관리사무소에서 재발급 받아 납부하실 수 있습니다.
- 관리비, 임대료 납부
ㆍ 관리비, 임대료는 입주지정기간 중에는 입주증 발급일(열쇠불출일)부터 부과 되며 입주지정기간 경과 후 입주 시에는 입주지정기간 종료익일(‘09.05.23)부터 입주여부에 관계없이 부과됩니다.
- 입주증 및 열쇠교부
ㆍ 입주잔금(임대보증금) 및 관리비선수금을 납부하신 계약자께서 임대차계약서, 영수증, 신분증을 지참하시고 관리소에 오셔서 입주증 및 열쇠를 인수받아 입주하시기 바랍니다. ※ 토요일, 일요일 및 공휴일에 입주하실 경우 당일에는 은행이 휴무하므로 미리 잔금을 납부하시고 영수증을 지참하여 입주하시기 바랍니다.
- 이삿짐 운반
ㆍ이삿짐은 승강기 및 사다리차를 이용하여 운반 가능하며, 승강기의 경우 이용에 따른 혼란을 방지하기 위하여 미리 예약을 받아 시간을 배정하여 드리니, 입주예정일과 시간을 아래의 연락처로 통보하여 주시기 바랍니다. *입주예정일 신청 ․ 신청접수처 : 경산사동휴먼시아2단지 관리사무소로 개별신청 [ 전화번호는 4. 10일 이후 계약자 휴대폰으로 문자메시지 일괄발송 ] ㆍ일부 세대는 단지 설계상 이사차량(사다리차) 진입이 불가하므로 향후 입주 예정일 신청시 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 주택의 인수인계 및 잔손보기, 하자신고 사항 ∙
ㆍ 입주하시고자 할 때에는 관리소직원 입회하에 세대 내 제반 시설물을 점검하시고 각종 계량기의 지침 등을 확인하시어 주택 인계인수에 따른 이상 유무를 점검 하시기 바라며, 잔손보기 및 하자 사항이 있을 경우 관리소에 신고하여 주시기 바랍니다.
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- 주민등록을 전입할 주소
경북 경산시 평산동 695번지 경산사동휴먼시아 ○○○동 ○○○호
- 관할주민센터 : 동부동사무소 (Tel. 054-810-6642)
- 주민등록 이전 시 구비서류
- 주민등록증, 운전면허증 및 자동차등록증(소지자에 한함) - 대리인 전입신고 시 세대주ㆍ대리인의 신분증 및 도장 |
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- 공공기관
- 시 청 : 경산시청 053-811-2231 - 동사무소 : 동부동사무소 053-810-6642 - 경 찰 서 : 경산경찰서 053-815-4665
- 학 교(전입학가능 초․중학교 내역)
- 초등학교 : 사동초등학교 053-801-6012 - 중 학 교 : 경산시 중학교군(경산중, 장산중, 사동중, 삼성현중, 문명중 경산여중) ※ 전학업무 지참서류 - 전학용 재학증명서(현재학교) 1부 - 주민등록 등본(주소 이전 후) 1부 ※ 학교배정 및 전․입학과 관련된 자세한 사항은 경산교육청 관리과(☎053-810-7572)로 문의바랍니다.
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경산사동휴먼시아 2단지는 무주택 서민을 위하여 장기저리자금을 지원하여 건설한 임대주택으로서 임대주택법 제13조에 의거 전매 또는 전대할 수 없으며, 만약 전매 또는 전대하여 부정입주자로 적발될 경우에는 관계기관에 고발 조치함과 동시에 임대주택법에 의거 처벌(2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금)되며 주택은 우리 공사가 환수합니다. 따라서, 입주 시 본인여부를 확인하기 위하여 계약자 신분증(주민등록증, 운전면허증등)을 대조하고 필요한 경우에는 이삿짐을 확인할 수 있으니 불편하시더라도 이해하여 주시기 바랍니다. |
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가. |
쓰레기 종량제 실시에 맞추어 쓰레기를 처리하여 주시기 바라며, 대형폐기물 처리는 관리소에 문의하여 주시기 바랍니다. |
나. |
입주 후 주택공사 또는 시공업체 직원을 사칭하여 도시가스밸브 연결비 외에 물품 대금 등을 요구하는 자가 있을 경우 즉시 관리소로 연락하여 피해를 입지 않도록 하시기 바랍니다. |
다. |
임대주택은 주거용 이외의 영업행위 등 다른 용도로 사용이 불가능하며 또한 주택 내부의 구조변경도 일체 하실 수 없습니다. 이러한 무단행위 시 관련법의 처벌을 받거나 계약해지 등 불이익을 받게 됩니다. |
라. |
입주시 단지 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항이니 착오 없으시기 바랍니다. |
마. |
우리공사에서는 아파트에 새로이 입주하게 되는 입주자께 공동주택 생활정보를 안내하는 “아파트생활 길라잡이” 전자책자를 제공하오니 적극 활용하시기 바랍니다. |
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전자책 접속 방법 주공홈페이지(www.jugong.co.kr)접속 → “주거복지” → “고객지원” → “아파트생활 길라잡이” 클릭 |
바. |
기타 입주와 관련하여 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화로 문의하시기 바랍니다. |
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구 분 |
문의사항 |
전화번호 |
입주 관련 |
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053)603-2872~5 |
잔금납부 관련 |
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053)603-2725~6 | | |
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대구.경북 지역본부 |
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