충남홍성 가동중 100KW 1개소 매도,100KW 부지분양 충북단양 7기, 경기파주(완료),부지/사업권,부지 매도,대출/수의장기계약

[트라이]

충남 홍성 100KW 10개소 중에 잔여 1개소 사용전검사완료(가동 중), 2월 개발행위준공필 예정, 부지 및 사업권 매도 즉수 가능함. 미장기게약으로 현물시장 211원 매도 가능.

충북 단양 신규 부지분양 100KW 35개소 중에 7개소, 500KW 1개소 , 합 4MW, 한전계통연계 확보, 1. 위치 : 충북 단양(당사에서 동일 단지 내에 기존 태양광발전소 상업발전 중인 20MW가 있으며, 동일 단지 내에 부지 분양을 함), (문의 시 주소 지번 공개함 ), 파주 6개소 부지분양 완료함.

■상담 문의 환영 : ‘전국태양광발전사업동호회 ’ 다음카페 카페지기 서정진 전무 http://cafe.daum.net/sun8279 카페 가입하여 각종 정보 확인하세요 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net

https://cafe.daum.net/sun8279/ejXI/86?svc=cafeapi ☜옆 주소 ‘클릭 ’하시고 , 전국 지역 부지분양 , 인허가 완료된 부지매도 , 공사 중이거나 , 상업발전 중인 발전소 매도가 있으니 확인 바랍니다 .

2. 발전소 면적 : 약 33,000㎡ ( 약 10,000평 )

3. 설치 용량 : 4,000KW : (100KW 35기 중에 7기, 500KW 1기)

4. 한국형 FIT 참여 가능자 : 농,축산,어민 우대 장기 20년 FIT(2021년도 하반기 장기계약 단가 적용) 혜택

5. 모듈 및 탄소 등급 : 탄소인증 1등급 사용(단면 혹은 양면형)

6. 인버터 , 수배전반 : 국내 KS 인증품 사용

7. 구조물 : 일반 고정형, 통판형(기초공법 에코파일, 그라우팅)

8. 토지(부지) : 사업지 매입완료, 사업성 검토완료, 가분할 완료

9. 용량별 가중치 100KW 1.2, 500KW 1.0

10. 용량별 분양금액

1) 100KW 부지분양 금액(시행 및 시공비용, 토지, 기타) 2.15억원(계통연계 비용 포함),

대출금액 1.3억원 범위 가능, 이자율 3.5% 전후, 제1금융권, 자기자본금액 0.85억원(토지비 약5,000만원)

2) 500KW 부지분양금액(9.7억원, 대출 5.2억원 이내, 자기자본 4.5억원, 이자율 3.5% 전후, 제1금융권)

11. 발전소 100KW 및 500KW 계약방법 :

1) 계약 시(토지와 시공비용 분리 계약함) : 계약금 10%,

2) 1차 중도금 10%(발전사업허가 및 개발행위허가 동시 접수 가능),

3) 2차 중도금 40%(발전사업허가 및 개발행위허가 발부 시), 토목공사 시작, 분할 토지 개별 등기 이전 가능,

4) 잔금 : 태양광발전소 공사 시작 시 입금

12. 기타 사항 : 사업주 부담으로는 부가세, 토지 등기이전비용, 제세공과금, 법무사 비용 등.

13. 시행 및 시공 업무 내용들 : 개발 및 설계, 발전사업허가, 개발행위허가, 토지 등기 이전, 대출대행, 공사, 공사 후 준공까지 업무

14. 사업진행 절차 : 토지계약, 발전사업 및 개발행위허가 신청/발부(6개월),토목공사(1.5개월), 구조물 및 전기공사(2개월), 계통연계 선로 공사 완료(모듈 장착 및 인버터 설치 포함) (1개월), 사용전 검사, 사업개시 신고 및 상업운전, 설비 인증 등(0.5개월)

15. 부지분양 사업기간 : 22년 1월부터~11월까지 예상함.

================================================

A. 22년도 예상 수익은 21년도 하반기 100KW이하 상반기 장기계약 154원/KW(소숫점 반올림 생략) 기준임

1. 전국 중부권 기준 년간 발전시간 평균 : 3.7시간

2. 발전량에 대한 가중치 : 1.2

3. SMP(계통한계가격) : 82원/KW

4. REC(공급인증서) : 72원/KW

================================================

B. 충북 단양 노지 100KW급 태양광 발전소 수지분석, 월간 수입

5. 월간 발전량 : 100KW/시간 × 3.7시간/일 × 30일/월 = 11,100KW/월간 (모듈 효율 저감율 0.5% 미적용)

6. 가중치 적용 발전량 (REC) : 11,100KW × 1.2 = 13,320KW/월 ①월간 받는 REC(13.3 REC), 1REC=1MW(1,000KW)

7. REC 수익 월간 : 13,320KW × 72원 /KW = 959,040 원

8. SMP 수익 월간 : 11,100KW × 82원 /KW = 910,200원

※SMP 는 가중치 미적용함 .

9. 태양광발전 월간 수익액 : 7 번 + 8 번 = 1,869,240 원 /월간

--------------------------------------------------------------------------------

C. 충북 단양 100KW 급 태양광 발전소 수지분석, 월간 지출

▶2.15억원 부지분양 금액에 자본금 0.85억원, 대출금액 1.3 억원 적용함 .

▶태양광발전 대출 금액 1.3억원에 대한 20년간 대출로 1년 거치 기간 없이 20년간 원리금 균등 분할상환 및 이자율은 3.5%로 임의 적용함 (대출 기간은 신용도에 따라서 차이가 있고, 거치 기간 유무가 있어서 거치기간 없이 적용함). 수지분석은 20 년간 장기계약 매도 기간으로 정함 .

사업제안서와 지출 내용 중에 일부 차액은 발생하나 비슷합니다.

▶원리금 분할 상환 조건

10. 대출 원금 상환액 월간 : 542,000원

11. 대출 원금의 이자 납부 평균 월액 : 260,000 원 (이자율 3.5% 반영, 신용도 따라서 증감 있음 )

12. 유지 보수비 월간 금액 : 130,000원(안전관리대행비,인터넷, 보험료, 기타)

13.태양광발전소 월간 지출액 : 932,000 원 /월간

================================================

D. 결론 : 충북 단양 100KW급 노지 태양광발전소 월간 수익

14. 수지분석 산정 월간 수익 : 9 번 - 13 번 = 937,240 원 /월간 (대출금액 1.3 억원을 1.0 억원 정도로 감액하면 ①20 여만원 증가로 114 만원 월간 수익 예상함 )

▶참고로 모듈 효율 감소분 미반영되어 실제의 수익은 87만원/월간 + ①20만원=107만원/월간

15. 자기자본 투입금액이 100KW당 0.85억원이 되니 연간 수익율은 11%로 보면 됨.

그러나 부지에 투입이 된 약5,000만원은 부동산(지가 상승분 제외)으로 자기자본 투입액에서 제외를 할 시에 연간 수익율은 20%로 볼 수가 있음.

E. 경기도 파주시 적성면 자장리 100KW 6 개소 부지분양 , 2.3억원, 대출 1.3억원, 자기자본 1.0억원, 그 외 사항은 위의 충북 단양 부지분양 100KW 건 보시고 참고 바랍니다

구체적인 모듈 인버터 사양 사용은 별도로 협의하여 결정 가능합니다.

D. 민간 공급의무 발전사에서 22년도 1월말경 수의장기계약(단가 별도 문의), 인허가 후 공사 시작하거나 공사 중이거나 공사 완료 발전소 탄소2등급 혹은 1등급 모듈 미사용 시 참여 가능(시공비용 1MW당 탄소 1등급 기준 1.5~1.8억원 감액 줄일 수 있음), 대출도 진행 가능함, 기존 상업발전 중인 태양광발전소 참여 가능함.

==============================================================[모듈 판매 ] 1. 트리나솔라 440~595W 모듈 KS 인증 , 단면형 및 양면형 , 2~5MW 판매하며 발주시 2~3 주후 도착가능함 .

2. 론지 모듈 단면형 및 양면형도 함께 판매함 . KS 인증

3. 한화 모듈 단면형 양면형 , 탄소 1 등급 및 탄소 2 등급 , 탄소 3 등급 모듈 판매함 . KS 인증

단가 및 구체적 사양은 매수 의향이 있을 시 아래의 전화나 이메일로 연로 문의 바랍니다 . 한정된 물량임 .

■풍력발전소 시행 및 시공함 (시험 인허가 대출 포함 ), 소형에서 중형 (3KW~300KW 급 )설치 , 대형 MW 급 포함 상담 문의 환영함 .

■태양광발전소 시공 시에 필요한 대출해 드립니다(선급금 50% 필요 시 지급 가능함). 기 대출을 하여 4.5~5.0%대 높은 금리를 낮은 금리로 대환대출도 하니 연락바랍니다.

■노지 건축물에 태양광발전소 설치 및 대출까지 전반의 업무를 하니 연락 바랍니다.

■ 민간 공급의무 발전사에서 22 년도 1 월 3 일부터 ‘수의장기계약 ’접수함(장기계약 단가 별도 문의),

1. 인허가 후 공사 시작하거나 공사 중이거나 공사 완료 발전소 탄소 2 등급 혹은 1 등급 모듈 미사용 시에도 참여 가능(시공비용 1MW당 탄소 1등급 기준 1.5~1.8억원 감액 줄일 수 있음),

※시공비용 대출도 진행 가능함(시공비 선급금 50%까지 지급 가능함),

2. 기존 상업발전 중인 태양광발전소 참여 가능함.

해당 사업주나 시공사의 접수 신청을 하시길 바랍니다.

-------------------------------------

1. 태양광발전소용 부지 매입합니다 (지목 임야는 제외 , 3,000 평 이상을 원하나 , 500~3000 평이하 규모도 가능하며 , 수만에서 수십만 평 매수 가능함 )

2. ①발전사업허가 및 개발행위허가 진행 중이거나 완료되어 부지 및 사업권 매도 및 매수 건 , ②인허가 완료 후 한전접속 확보하여 공사 직전이거나 공사 중이거나 , ③인허가 후 한전접속대기나 , ④상업발전 중인 태양광 발전소 매수 혹은 매도 건 , 매도 매수 중개나 직접 매수하여 대출하여 시공까지 합니다

----------------------------------------------------

▶전국의 땅 ,건축물 (공장 , 창고 , 빌딩 , 상가 , 축사 , 동식물재배사, 기타 ) 태양광발전소 , 주택 ’3KW‘ 설치 문의요 , 농업진흥구역에 건축물 위 태양광설치와 영농형 태양광설치 문의 요

※은퇴 , 명퇴 , 희망퇴직 , 일정 자본 보유자와 귀농과 귀촌 , 사업 업종 전환자 (건물 임대업 , 개인사업 , 자영업 , 기타 )안정적인 수익사업으로 태양광발전사업을 권장합니다 .전국지역 부지매수 및 임차부지 사업권 인수에 관한 사항이며, 중개수수료 별도이며 , 매수예정자가 별도 임의로 매도자나 기타 자와 접촉하여 매매 행위는 금지이며 책임을 지게 됩니다.

----------------------------------------------------------------

※한전접속대기 물량은 아래와 같이 22년도 2,200MW 한전접속(계통연계가능)이 되도록 하였기에 한전접속대기물량이라도 매수를 하여서 22년도에 시공을 할 수가 있도록 준비를 해야 합니다.

■태양광 숙원 해소될까… 산업부 박기영 에너지차관, “내년까지 2.2GW 설비 계통 연계될 것”

배전선로 신설 및 보강과 변전소 신축 등, 전력계통 유연성 확보 위해 2023년까지 1.4GW ESS 설비 추가 구축 추진

(21.09.25) 인더스트리트

http://www.industrynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=43802

=======================================================================================

☞ http://cafe.daum.net/sun8279☜옆 주소 ‘클릭 ’하시고 ‘전국태양광발전사업 동호회’ 카페 가입하여 ‘태양광발전 ’에 관한 각종 정보 확인 요 .

카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net

--------------------------------------------------------------------------------------------

충북 단양 신규 부지 매도, 370~400KW 태양광발전소 설치 가능, 한전접속 가능.

위치 : 충북 단양군 영춘면 용진리

지목 전, 면적 1,191평 매도금액 1.49억원 (평당 약125,000원), 수수료 별도

계약금 : 10%, 잔금 : 계약금 입금 후 1개월 이내 지급 완료

단양군 군계획조례: 도로로부터 300m(마을 주진입로 포함), 주거밀집지역 5호 이상 300m(가장 가까운 주택기준), 5호미만 100m, 남한강 하천구역에서 500m 이내

한전계통연계 : 영춘 DL 약 2,000KW 잔여 접속 가능, 한전단양지사 043-420-2273, 계통운영(기술)부 043-251-2514

---------------------------

1. 사업내용 : 경남 산청 공장 건물 지붕 위 임대차 743KW 사업권 매도, 한전접속대기 금년 중하반기 접속 예상

2. 위 치 : 경남 산청군 금서면 매촌리

3. 발전소명 : 태양스틸 태양광발전소

4. 사업용량 : 792.92kw [설계용량 : 750KW]

- 태양광용량변경신청허가 [792.92KW를 743KW로]10% 이내 감량으로 발전사업허가 변경 대상이 아니므로 공사계획신고 시 792,92KW를 743KW로 표시하여 진행하면 됨.

산청군청 전기사업허가 담당자 확인 055-970-6822

5. 발전사업허가 : 2021.03.05 ~ 2024.03.04

6. 건물위 공장용지 면적 : [건물 1, 2, 3동] 6,677m2

-구조안전성 검토결과 : 기존건축물의 주요부재 등 태양광설치 시 안전한 것으로 검토됨. 상세 구조검토서 참조

7. 동향 , 일조시간 : 양호

8. 사업권매각금액 : 2.35억원 수수료 별도

- 계약금 : 30%

- 중도금 : 40% 계약 후 1개월 이내

- 잔금 : 30% 한전선로 분담금 청구 공문접수 시, 서류 이전 시 잔금 지불

9. PPA 접수 완료

- 계통연계 현재 산청 DL 용량이 초과 되어서 금서 DL에서 계통연계 받을 예정으로 2022년 상반기 목표로 진행 중이나 하반기로 넘어갈 수도 있음, 담당자의견 2-3 월경 전화 주면 계통연계 일정을 알 수 있을 것으로 예상 .

한전 산청지사 : 055-970-4241

10. 지붕 태양광 년간 임대료 : 2,250만원, 임대기간 : 20년간

-------------------------------------------------------------

전남 고흥 300KW 부지 및 사업권 매도, 한전접속 계통연계 비용 납부완료, 즉시 시공 가능함.

1. 사업위치 : 전남 고흥군 포두면 상대리

2. 발전소명 : xxxx태양광발전소 [발전사업허가 : 2016.12.23~2022.12.22]

3. 발전용량 : 300KW[297.6KW]

4. 지목 : 전 ,답

- 평균경사도 3.1 도

- 일조시간 :일조량 양호

- 참고 : 부지 남측에 일부 음영발생지역에는 모듈을 배치하지 않음

5. 개발행위허가면적

- 개발행위허가면적 : 3,954㎡(1,196평, 실제 모듈 배치 면적 900평 소요되어, 잔여 296평 더 큰 평수 소유로 3000~4000여만원 이익 발생과 기타 농작물 재배 활용 가능함)

6. 사업권 매각대금 : 2.7억원 [계통연계비용 납부 2,315만원 포함으로 실 매도금액 2.47억원)

- 계약금 : 30% 계약시

- 중도금 : 40% 중도금

- 잔 금 : 30% 양도양수후

7. 계통연계 : 개발행위허가 후 PPA 접수 완료, 계통연계비용 납부 완료

- 계통연계 가능하여 즉시 공사 가능함.

-----------------------------------------------------------

경남 합천 500KW 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기 23년도 상반기 접속 예상함.

1. 사업위치 : 경남 합천군 봉산면 권빈리

2. 발전소명 : 권빈 5호 태양광발전소 [사업기간 : 2021.06.28.~2022.12.27.], 사업권 법인소유로 즉시 양도양수 가능함.

3. 발전용량 : 기존 700KW 용량에서 499.9KW로 발전사업허가 용량 변경 신청서 합천군에 제출 진행으로 법정처리 1개월 이내 예상함(22년 2월 중).

4. 지목 : 답

- 방향 : 남북 길쭉한 면적으로 서 및 동향, 경사도 5~10도

- 일조시간 : 일조량이 매우 좋은 입지임

5. 발전소별 개발행위허가면적 및 허가기간

- 개발행위허가면적 : 5,237㎡ [1,584 평], 500KW 면적으로 허가 득

- 허가기간 : 2021.12.30 ~ 2023.10.30

6. 사업권 매각대금 : 3.3 억원

- 계약금 : 20% 계약시

- 잔 금 : 80% 양도양수후, 한전선로 확보후

7. PPA 접수완료 [기존 700KW 접수] : 위 3번 발전허가 500KW 용량 변경하여, 한전에 PPA 접수증 700KW를 500KW

용량변경 신청하여 진행하면 되며 종전 접수 일자 변경 없이 500KW로 진행됨 .

- 계통연계 : 현재 계산 DL 800KW 용량초과로 보강 또는 신설할지 한전 합천지사 실무부서 검토 중이며

계통연계가 2023년 상반기 예상되나, 주기적으로 확인요 함. 한전 합천지사 담당자 : 055-930-2233

-------------------------------------------------------------------------

강원 인제 및 강릉, 신규 태양광발전소 부지 매도 건

1. 강원도 인제군 기린면 북리

지목 전 및 잡종지

- 11,561평 평당 125,000원

- 매도금액 14.45억원

계획관리지역

필례 DL 접속계획반영 접속량 2,640KW

2. 강원도 강릉시 왕산면 대기리

지목 전

- 5,239평 평당 125,000윈

- 매도금액 6.55억원

보전관리지역 농림지역, 대기 DL 접속량 없음(개발행위허가 후 한전접속 대기해야 함)

-----------------------------------------------------------------

경북 의성 100KW 4개소 발전사업허가 및 개발행위허가, PPA접수완료, 한전접속 3~6월 가능함. 매수자 직접 시공 불가함.

1. 경북 의성군 다인면 도암리

2. 부지 양수 시 현재 4개소 발전사업주 가족들 공동 소유로 되어 있음. 매수자 4명 25%씩 지분 공동보유 해야 하니 매수자 가족, 친인척, 지인 참여 권장함.

3.분양대금 : 2.25억원 [발전소, 토지, 농지전용부담금, 계통연계비 포함]

- 계약금 : 4,000만원 [공사계약 이행증권 발행]

- 중도금 : 5,000만원 구조물 입고시

- 잔 금 : 1.35억원 20년간 대출로 대체(공사준공 후 매수자 명의로

-신협(혹은 일반은행): 3년거치, 이자는 3.8~4.6% 이하

4. 모듈 : 탄소1등급 480W 양면형 현대, 인버터 : 굿위 60KW 2대

5. PPA 접수완료 한전접속 계통연계는 3~6월 가능

-------------------------------------------------------------

충북 단양 100KW 35개소, 500KW 1개소 부지 분양함, 경북 포항 100KW 10 개소 부지분양 22 년 1 월달 초에 실시 예정 문의 요함 .

[신규부지분양]충북 단양지역 , 전 , 답 , 100KW 급 35 개소 중에 ‘7 개소 ’ 부지분양하며 2.15 억원 (농지전용부담금 , 한전계통연계비용 포함 ), 대출 1.3 억원 자기자본금 0.85 억원 1 개소당 탄소 1 등급 모듈 사용 , 동일 단지내 부지에 당사의 20MW 용량 상업발전 중이며 ,100KW 부지 분양에 인허가 시 (사전에 민원해결되었고 ) 원만하게 진행되며 , 한전접속 계통연계 확보로 인허가 및 준공은 22 년도 하반기 예상함 . 500KW 1 개소 9.7 억원 포함 , 총 4MW 부지 분양함 . 위의 연락처로 자세한 것은 문의 바랍니다 .

https://cafe.daum.net/sun8279/ejXI/86?svc=cafeapi 옆 주소 클릭하시면 자세한 내용 카페 게시판에서 확인 가능합니다.

--------------------------------------------------------------------------------

경기 파주 적성면 100KW 6개소 부지 분양(분양완료 함)

경기도 파주시 적성면 자장리

지목 : 답

모듈 양면형 580W, 인버터 현대 50KW

분양금액 : 2.35억원(농지전용부담금, 한전 계통연계비 등 대략 1,500만원 포함), 토지 평당 18만원(주변 시세 평당 28~30만원)

계약금 5,000만원, 개발행위허가 발부 시 5일 이내 5,000만원(토지 분할 등기 처리), 잔금 1.3억원 대출(2년 거치 18년 원리금 상환)

계약 시 계약이행보증금 발행

5. 진행 상황 : 설계 및 인허가(6개월), 토목/발전소 공사(3개월), 사용전검사/준공 기타(1개월), 총 10~11개월 소요 예상함

충북 영동 임야 건축물 축사 신축 및 태양광발전소 설치, 전 답 등 노지 태양광발전소 신규 설치 건

1. 충북 영동군 매곡면 옥전리

2. 지목별 면적 및 총면적 : 임야 11,000평, 목장용지 8,147평, 전 답 5,600평, 총 24,600평(정확한 평수는 재확인요 함)

3. 지목 임야의 11,000평 경우에는 축사(우사) 건축하여 지붕 위에 태양광발전소 설치

- 건축 허가 대행 업무 시행 가능함,

▶현재 임야 부지를 우선으로 축사(우(牛)목장) 폭40m×200m 1차 허가 접수 했고, 2차, 3차 허가 접수할 예정임.

축사 폭40m×200m=8,000㎡, 지붕 경사형 남 사면으로 설치 시에 2,420평에 대략 1.6~2.0MW 설치 하리라 예상함.

4. 전 답 목장용지 약13,747평 4~4.5MW 노지 태양광발전소 설치 가능함. 도로 및 5호 미만 주거지 200m 이격(XX번지 답 1,425평 거리제한 저촉이 되어서 차후 축사 설치로 대체할 수도 있음)

그래서 13747평-142평=12,322평(4MW 설치 가능 예상)

5. 매곡 DL 2.7MW 남짓 한전접속량 있음.

6. 매도금액 24,600평, 평당 12.3만원, 30.26억원

7.계약 방법 : 계약금 중도금 잔금 협의 후 결정

8. 용역 컨설팅 수수료 별도(공인 중개사 법정 수수료 별도)

영동군 조례 1. 태양광 발전시설(「신 에 너 지 및 재 생 에 너 지 개 발 ㆍ 이 용 ㆍ 보 급 촉 진 법 」 제2조에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비로서 태양에너지를 이용하여 전기를 생산ㆍ판매할 수 있는 시설을 말한다)은 다음 각 목의 기준에 적합하여야 한다. <개정 21.02.05.>

가. 도로(이 항에서 「도 로 법 」 제2조제1호에 따른 도로와 「농 어 촌 도 로 정 비 법 」 제2조제1항에 따른 도로를 말한다)나 주거지역(이 항에서 5호 미만의 주택이 형성된 지역으로 주택 간의 거리는 대지 경계선으로부터 50m 이내를 말한다. 이 경우「농 어 촌 정 비 법 」제2조제12호에 따른 빈집은 주택으로 산정하지 않는다) 으로부터 직선거리 200미터 안에 입지하지 아니할 것

나. 주거밀집지역(이 항에서 5호 이상의 주택이 형성된 지역으로 주택 간의 거리는 대지 경계선으로부터 50m 이내를 말한다. 이 경우 「농 어 촌 정 비 법 」제2조제12호에 따른 빈집은 주택으로 산정하지 않는다)으로부터 직선거리 500미터 안에 입지하지 아니할 것

---------------------------------------------

[매도 보류 ]전북 부안 2MW(1MW 2 개소 ) 인허가 완료 부지 및 사업권 매도 , 한전접속대기 24 년도 상반기 접속 예상

1. 사업위치 : 전북 부안군 보안면 우동리

2. 발전소명 : 우반동 2 호 & 3 호 태양광발전소 , [발전사업기간 : 2018.5.3~2022.5.2] 가중치 1.0

3. 발전용량 : 2MW(997.56KW x 2)

4. 지목 : 임 , 답 [준공 후 잡종지로 변경가능 ] 가중치 1.0

- 경사방향 : 남동향 , 경사도 5-10 도

- 일조시간 : 일조량이 매우 좋은 입지임

5. 발전소별 개발행위허가면적 및 허가기간

- 우반동 2 호 : 2,877 평 , 우반동 3 호 : 2,395 평

- 개발행위 기간연장 : 2019.4.23~2023.3.30 까지 [개발행위허가 신청 접수 2018.6.29.로 잡종지로 변경가능 ]

6. 사업권 매각대금 : 12.5 억원 /2mw

- 계약금 : 4 억원

- 잔 금 : 명의변경시 잔금지급

7. 계통연계 : PPA 접수완료

- 변전소 신설공사 중 2024 년 3 월 준공 목표로 2024 년 상반기 내 계통연계 가능 .

부안지사 : 063-580-2289

----------------------------------------------------------------------

충북 옥천 2MW+ESS 6MW 상업발전 중, 장기계약 태양광발전 160.7원, ESS 170원

1. 사업위치 : 충북 옥천군 청산면 신매리

2. 지목 : 잡종지, 서향

3. 발전소 / 용량 : 이례태양발전소 / 1,960KW, 최초허가일 2014.12.11 [법인 ]

4. 부지면적 : 8,949 평

- 일조시간 : [2017~2021 년 평균 발전시간 3.73 시간 ]

5 . 매각대금 : 62억원 (30억원/MW) 태양광발전소+ESS

- 계약금 : 8억원

- 잔금 : 13.5억원 토지, 서류이전 시잔금 지불, 대출 40 억 5 천만원 승계조건

6 . 모듈 / 인버터

- 모듈 : 335Wp 한화, - 인버터 : 990KW x 2대 [Model Sunny Central 990CP-KR] 독일 생산

- ESS : 삼성 SDI 6,027KWh

7. 고정장기계약 : 태양광 남동발전 장기계약

-태양광 : REC + SMP : 160.7 원 , 가중치 태양광 : 1.01 [2020.11~2040.10]

- ESS20%(ESS 기여분 비율 ) 남동발전 장기계약

REC 170 원 가중치 ESS : 5.0, 20년간 계약 [2018.11~2038.10], ESS 상업운전 2018.11

8. 사용전검사 확인 : 2016.12.11. [1,954KW]

9. 준공검사 일 : 2017.05

10. 대출현황 : [현재 대출 잔액 40억 5천만원]

1) 전북은행 : 25.2억원 , 대출기한 : 15 년 [2017.2~2032.2]

대출이자 : 5년 거치 10년 치산대출 기준금리 [0.2%]+ 1.5%=1.75%

※치산대출이란 (에너지관리공단에서 정착자금 금리 보존 1.75% 인상분 )

2) 신한은행 : 25.44 억원 , 대출기한 : 12 년 [2018.9.21.~2030.9.18]

균등상환 연이자 : 3.850%, 계약조건 5 년마다 갱신조건

11. 년도 별 월 평균 발전시간 : 3.73 시간 [5년 평균]

. 2017년도 월 평균 발전시간 : 4,18 시간

. 2018년도 월 평균 발전시간 : 3.90 시간

. 2019년도 월 평균 발전시간 : 3.44 시간

. 2020년도 월 평균 발전시간 : 3.51 시간

. 2021년도 월 평균 발전시간 : 3.59 시간

12. 참고 : 영업이익

. 제 6(당)기 2020 년 : 1.46억원

. 제 5(전)기 2019 년 : 2.97억원

--------------------------------------------------------

[설치 및 임대차 일시 보류 ] 경북 경주 창고 및 공장 지붕 위 태양광발전소 300~400KW 설치, 건물주가 임대하여 주거나 건물주가 직접 설치 가능

경북 경주시 안강읍 대동리

2개동 약 700여평, 300~400KW 설치 가능

년간 임대료는 400KW당 년간 800~1,000만원 범위로 건물주와 협의키로 함. 중개수수료 별도

--------------------------------------------------

[매도 보류 ] 강원 영월 태양광발전소 설치 신규 부지 매도함. 3~4MW 설치 가능

강원도 영월군

지목 전, 답

면적 12,788평, 일부 제척 면적 있음(이유는 음영, 그러나 벌목 허가 시 대부분 사용 가능 예상함)

매도금액 8.5억원, 계약금 10%, 잔금 개발행위허가 등 인허가 완료 시 명의 이전

지적 도로에서 미 진입로 개설은 마을 이장을 통하여 토지사용 승낙 등 주민 동의를 받아 주기로 함.

마을 주택 및 도로에서 이격 거리 제한 저촉 사항 없으며, 마을 주민 동의는 소수의 주민이라서 주민 동의에 큰 문제 없음.

한전접속 계통연계, 석항 DL 8MW이상 접속 가능. 한전 영월지사 033 370 4272

2차선 도로에 3상 전주 있고, 설치할 예정인 마을 인접까지 단상 전주 설치가 되어 있음. 2차선 도로 단상 전주부터 부지까지 신설 전기공사가 필요함.

마을발전기금 및 주민 동의서 리장과 협의 됨.

-----------------------------------------------------------

경북 봉화 2MW(1MW 2개소) 부지분양(매수자 시공 불가)

1. 사업위치 : 경북 봉화군 법전면 소지리

2. 지목 : 전 , 답 , 생산관리지역

- 남향 , 일조시간 : 양호

3. 부지면적 : 5,304평

4. 발전소 시공 후 양도 매도대금(부지분양) :

- 매도가격 : 37.6억원에서 38억원 증액 (18.8억원에서 19억원/MW, 모듈 탄소1등급 580Wp), 34.6억원에서 35억원 증액 (17.3억원에서 17.5억원/MW,

탄소3등급 580Wp)

위의 부지분양 매도금액(토지, 공사비, 인허가, 계통연계, 토지이전, 농지전용부담금 포함)

- 계약금 : 계약금 10% 계약시

- 중도금 : 15% 개발행위허가완료 시 지급

- 잔 금 : 75%(대출로 잔금 처리하나 대출금액이 부족 시에 양수자가 현금 부담해야 함) 명의 이전 시, 개발행위준공필 시

- 채권확보 가능 : 계약시 계약이행 보증증권 발행

5. 춘양 DL 2.6MW 여유, 즉시 가능 - 봉화지사 : 054-679-2272

6. 사업진행 및 설비사양

- 인허가 : 2022.01~6월

- 공사기간 : 2022.06~09

- 공사방법 : 천공그라우팅 또는 항타방식

- 모듈 : 탄소인증 1 혹은 3등급 (한화 ,현대 ,신성

- 인버터 : 현대인버터

※세부 사양 변경될 수 있음

7. 군조례 도로,민가, 부지 진입로, 배수로 검토

1) 개발행위허가 담당자 [054-679-6184]

- 도로 500m 이상 이격되어 법적으로 저촉 없음 .

- 민가 5 호 미만 150m 이격 : 주변 4 가구 있어 4 가구 전체 동의서를 받고 진행가능 (기 받았다함 )

- 진입로 포장된 마을 안길을 따라 진입로 초입 비포장 도로 100m 구간은 토지 승낙 서를 받아서 진행시 가능 [토지승락서 7개 필지 활용 득하기]

- 부지 인접 소지리 XXX 번지 구거를 따라 배수계획으로 법적으로 문제없음

2) 농지전용허가 담당자 : 054-679-6175 생산관리지역

-------------------------------------------------------------------------

충남 서산 상업발전 중, 부지 및 사업권 매도, 일부 임야 매도

1. 충남 서산시 해미면 황락리

2. 태양광발전소 88KW(양축형 트랙커 18대 설치, 2013.05.20일부터 상업발전 중임), 1,350평 잡종지(3단 계단식 토목됨)

1) 지목 잡종지(3단으로 계단형 토목공사됨), 1,350평, 평당 30만원에서 26만원까지 감액 매도 가능함. 주변 시세 50~60만원임, 매도금액 4.05억원에서 3.51억원으로 매도함.

2) 태양광발전소 매도금액 6,000만원

3) 임야 미개발 1,200평 평당 65,000원, 매도금액 7,800만원

-----------------------------------------------------------------------------

충북 단양 100KW 35개소, 500KW 1개소 부지 분양함, 경북 포항 100KW 10 개소 부지분양 22 년 1 월달 초에 실시 예정 문의 요함 .

[신규부지분양]충북 단양 지역 , 전 , 답 , 100KW 급 35 개소 중에 ‘7 개소 ’ 부지분양하며 2.15 억원 (농지전용부담금 , 한전계통연계비용 포함 ), 대출 1.3 억원 자기자본금 0.85 억원 1 개소당 탄소 1 등급 모듈 사용 , 동일 단지내 부지에 당사의 20MW 용량 상업발전 중이며 ,100KW 부지 분양에 인허가 시 (사전에 민원해결되었고 ) 원만하게 진행되며 , 한전접속 계통연계 확보로 인허가 및 준공은 22 년도 하반기 예상함 . 500KW 1 개소 9.7 억원 포함 , 총 4MW 부지 분양함 . 위의 연락처로 자세한 것은 문의 바랍니다 .

https://cafe.daum.net/sun8279/ejXI/86?svc=cafeapi 옆 주소 클릭하시면 자세한 내용 카페 게시판에서 확인 가능합니다.

--------------------------------------------------------------------------------

경기 파주 적성면 100KW 6개소 부지 분양(2개소 분양 완료, 잔여 4개소 분양 중)

경기도 파주시 적성면 자장리

지목 : 답

모듈 양면형 580W, 인버터 현대 50KW

분양금액 : 2.35억원(농지전용부담금, 한전 계통연계비 등 대략 1,500만원 포함), 토지 평당 18만원(주변 시세 평당 28~30만원)

계약금 5,000만원, 개발행위허가 발부 시 5일 이내 5,000만원(토지 분할 등기 처리), 잔금 1.3억원 대출(2년 거치 18년 원리금 상환)

계약 시 계약이행보증금 발행

5. 진행 상황 : 설계 및 인허가(6개월), 토목/발전소 공사(3개월), 사용전검사/준공 기타(1개월), 총 10~11개월 소요 예상함

-------------------------------------------------------------------

전남 해남 250KW 인허가완료, 발전소 공사 마무리단계, 22년 상반기 초 한전접속 가능

1. 사업위치 : 전남 해남군 계곡면 잠두리

2. 발전소명 : 해남잠두리2호 태양광발전소

3. 발전용량 : 250KW [발전사업허가 2017.07.03~2022.07.02]

4. 지목 : 전

- 일조량 : 동서 방향으로 양호

5. 개발면적 : 3,307m2(1,000평)

- 개발행위허가사업기간 : 2017.12~ 2021.12.30

6. 사업권 매각대금: 4억8천5백만원 4.75

- 계약금 : 30% 계약시

- 중도금 : 40%

- 잔 금 : 30% 명의 이전시

7. 계통연계: 2022년초 계통연계 예정, 해남지사 061-530-2233

8. 모듈,인버터사양 :

- 모듈 : 한솔 480wp

9. 현재사업진행현황: 2022년초 사용전검사예정 현재 발전소 공사 마무리 단계

---------------------------------------------------------------

전북정읍 500KW 상업운전 중,장기계약 141원, 발전소 매도함

1. 사업위치 : 전북 정읍시 신태인읍 육리

2. 발전소명 : 유한정 태양광발전소

3. 발전용량 : 499KW

4. 지목 : 전+답, 가중치 1.04

- 일조시간 : 양호

- 평균발전시간: 2020년 3.8시간, 2021년 3.7시간

5. 전체면적 : 1,995평(넓은 면적)

6. 사업권 매각대금: 10억원 9.9

- 계약금 : 2억원

- 중도금 : 2억원(발전허가 양도 완료후)

- 잔 금 : 6억원(대출승계, 은행 : 신협 , 이율 3%초반, 1년거치 17년 상환)

7. 사용전검사 : 19년10월 21일

8. 모듈,인버터사양 :

- 모듈 : 한화 420kw 단면형

- 인버터 : 카코 50kw x 10대

9. 장기 계약 금액 : 141원( SK E&S),20년11~2040년10월까지

------------------------------------------------------------------------------

전남 영암 200KW 부지 및 사업권 매도(매도자가 시공함. 매수자 시공 권한 없음)

1.사업위치 : 전남 영암군 신북면

2.발전소명 : XX태양광발전소(발전사업허가 18.09.19~23.03.18)

3. 발전용량 : 200KW

4. 지목 : 전, 686평(개발행위허가 면적), (PPA 접수 18.10.12)

- 일조시간 : 평지, 사방 막힘 없어 일조량 및 통풍 양호

5. 매도금액 4.45억원, 수수료 별도

- 계약금 30%

- 잔금 양도양수 완료 시(대출금액 확정 시에 잔금으로 처리함)

6. 현재 DL 증설 공사 중으로 곧 공사 끝날 예정, 계통연계 시기는 내년 초 예정

한전영암지사 061-470-3234

7. 모듈, 인버터사양 :

- 모듈 : 탄소 1등급 사용

- 인버터 : 현대/카코 중에 선택 예정임.

8. 일반 사항

- 토목공사 12월 공사 중이며

- 사용전 검사 3월 예정.

※차후 지번 공개 시에 당사의 사전 승인 없이 사업주에게 직접 연락을 엄금함.

------------------------------------------------------------------------------------------

[매도보류 ]천 전남 고흥 인허가완료 1.5MW(500KW 3개소) 부지 및 사업권 매도(한전접속대기)

전남 고흥군 포두면 남촌리

발전소 용량 1.5MW(500KW 3개소), 가중치 1.0, 계획관리지역, 지목 : 전, 답

-발전사업허가(18.12.15~21.12.11), 기간 연장 발부 완료함, 개인사업자

-개발행위허가(20.05.21~22.05.20) 총면적 5,782평(A발전소 2,189평, B발전소 1,667평, C발전소 1,899평 도로 27평)

-PPA 접수증(20.06.29)

3. 매도금액 500KW당 3억원 × 3개소 = 9억원, 수수료 별도

계약 절차 : 계약금 30%, 중도금 60%(토지 명의 이전 완료), 잔금 10%(공사 및 개발허가 준공 후 양도양수 시)

4. 한전접속대기 : 22년도 말이나 23년도 상반기 한전접속 예상

5. 마을동의 및 마을발전기금 지급 완료

------------------------------------------------------------

전북 완주 , 발전시간이 3.9 시간 , 완주시 하수종말 처리장 800KW 지붕태양광발전소 매각

1. 사업명 : 전북 완주그린 1 호 태양광 발전소 ㈜, (완주시 소유 하수종말 처리장 지붕 및 지상 임대 )

1) 사업부지 : 전북 완주군 삼례읍 해전리

(1 차 침전지 지상부 , 2 차 침전지상부 , 생물반응 상부 , 주차장 )

2) 발전시설용량 (2016.07.14) : 812KW

3) 개발행위허가면적 : 4,964 ㎡ (1,501 평 )

4) 사용전검사 : 2018.01.102. 매도금액 : 5 억원 +대출 6.5 억원 =11.5 억원 , 대출금액 승계조건

3 . 대출 관련

- 대출금액 : 6.5 억원

- 대출조건 : 14 년 대출 기간 중에 2 년 상환하여 잔여 12 년 남음 [현재 원리금 상환 중 ]

4. 임대차 계약 : 년간 1 천 2 백만원 , 17 년간 임차 계약 (임차 시작일 18 년 1 월부터 잔여 13 년 남음 )

5. 가중치 : 1.4323 [1.5 (662.400KW), 1.133 (149.76KW)]

6. 설치환경적 특징

- 주변에 음영이 발생소지가 없는 지역에 설치한 상황으로 일조 여건이 좋음

- 음영발생이 없어 , 발전량이 매우 양호하게 발생하고 있음

- 년도별 발전량이 시간이 경과하여도 감소되지 않고 있음

7 . 모듈 /인버터 사양 : [추후 보완 ]

- 모 듈 : 한솔 , 용량 320W

- 인버터 : 현대 , 용량 500KW, 2 대

8. 2018 년도 1 월 ~ 20021 년도 9 월까지 4 년간 평균 발전시간 3.88 시간

- 2018 년도 년평균 발전시간 : 3.81hr

- 2019 년도 년평균 발전시간 : 3.93hr

- 2020 년도 년평균 발전시간 : 3.77hr

- 2021 년도 년평균 발전시간 : 3.98hr

-------------------------------------------------------------

경북 상주시 2MW 태양광 부지 및 사업권 매각, 한전접속 대기 23년도 계통연계 예상.
1. 사업위치 : 경북 상주시 모서면 득수리
2. 발전소명 및 발전사업허가일 :
- ㈜ 000태양광, 허가일 2017.12.27 허가일로부터 120개월
- ㈜ 00000 태양광, 허가일 2017.12.05 허가일로부터 120개월
3. 발전용량 : 2MW (1MW x 2기)
4. 지목 : 임야, 계획관리지역 보전관리지역
- 가중치: 1.0, 지목변경: 잡종지로 변경 가능
5. 개발행위허가면적 : 전체 26,340㎡(7,967평) - 허가면적 : 26,240㎡

- 사업기간 : 2018.08.03 ~ 2021.11.30

개발행위허가 담당자 확인 결과 사업기간 연장신청서 접수 진행 중으로 현재 산지과(054-537-7519)로부터 보완이 나와 보완서류 접수 대기 중 확인 함 (21/12/07) 개발행위담당 054-537-7742
- 허가면적 : 7,938평
- 경사도 : 완만한 북서향, 경사도 : 10-15도
- 일조시간 : 북서향이지만 경사도가 완만하여 일조시간이 양호
6. 사업권 매각대금 : 6.2억원/MW 수수료 별도
. 계약금 : 50%, 중도금: 40% [토지분할, 토지 명의이전, 양도양수시]
. 잔 금 : 10% [준공시]
7. 한전연계선로
- 화동변전소 2022년 하반기 완공예정으로 ’17년 PPA 접수분 순서로
계통연계하여, 본 물건 PPA 접수를 20년도 접수하여 2023년 하반기
계통연계 예상
(21.12.03.) 상주지사 : 054-530-2235 [계통연계담당]
8. 주민동의 및 마을기금 지급 완료

-------------------------------------------------------

충남 보령 1MW 부지 및 사업권 매도 , 한전접속 확보 즉시 시공 가능 , 가중치 0.7(임야 )

1. 사업위치 : 충남 보령시

2. 발전소명 : 000 태양광발전소 , 사업기간 : 2021.10.28.~2024.10.11

3. 발전용량 : 993.6kw

4. 지목 : 임야 , 가중치 0.7

- 평지와 같은 동향 , 일조시간 : 양호

5. 개발행위 면적 : 3,925 평

- 사업허가기간 : 2018.07.17.~2021.12.31

※21.12.9 현재 기간 연장 접수 후 진행 중 개발행위담당자 : 041-930-3792

6. 사업권 매각대금 : 7.2 억원 (토목공사비 포함 : 바닥공사 ,배관 , 휀스공사 등 ), 수수료 별도

-계약금 : 계약금 30%, 중도금 : 40%(계약일로 2 개월 이내 )

-잔 금 : 30% 양도양수 시

7. 한전게통연계 : PPA 접수되여 있음 , 용량 확보

DL :계통연계 확보하여 , 즉시 진행 가능 , 보령지사 : 041-930-7232

8. 사업주가 제공하는 토목공사의 범위 : 설계상의 토목공사 시공하여줌

-진입로 (교량보수및 자갈 포설 ), 벌목

-부지 정지작업, 침사지 설치, 조경시설, 잔디포설, 휀스공사, 배수로 공사 등

-사용전 검사 후 토목준공검사 협조 등

9. 특이사항

-현재 부지에 토목공사(평탄작업, 배수로, 펜스 등)완료 됨.

---------------------------------------------------------------------------

경북 영덕 3MW 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기

1.경북 영덕, 공장용지 잡종지

부지 및 사업권 매도 한전접속대기 물량임

2. 용량 3MW(1MW 3개소)

3. 발전사업허가 개발행위허가 완료

4. PPA접수 완료

5. 한전접속대기, 주변압기 용량 초과로 증설 필요로 대략 1년 남짓 대기 소요 예상 함(22년도 하반기 말, 당김 혹은 지연 변동 있음)

6. 지목 공장용지 및 잡종지 총면적 약8,800여평

7. 부지 매도금액 8,800평 × 30만원/평당(감액 불가) = 26.4억원

8. 사업권 3MW 9.6억원

9. 총 매도금액 7번+8번= 36억원

10. 계약금 30% 잔금 양도양수 시

11. 추가사항 바로 근접 부지에 동일한 지주의 부지 5,182평 매도 가능하며 1.7MW 이상 설치 가능 예상함, 평당 30만원과 지목 전,답 매도함

-----------------------------------------------------------

[매도완료 ] 1. 충남 태안 500KW 상업발전 중, 장기계약 140원, 매도

1) 사업부지 : 충남 태안군 소원면 모항리

2) 발전사업허가 : 최초허가일 2018.10.01., 모항 7호

3) 개발행위 준공면적 : 6,341㎡ (1,918 평 )

4) 전기사용전 검사일 : 2021.04.30

5) 개발행위필증 준공일자 : 2021.07.14

6) 상업운전개시 : 2021.11 초순 [한전 민원으로 지연 ]

2. REC 계약

- 계약 : 한국남부발전㈜

- PV 계약 일자 : 2020년 11월 ~ 2040 년 10 월까지

- 계약기간 : 20년

- RE 계약단가 : 139.924 원 /(SMP+REC*가중치 )

3. 발전소 매각금액 : 11억원 수수료 별도

- 계약금 : 20%

- 잔 금 : 80% 서류이전시

[참고 : 대출 없음. 전주신협, 광주은행 대출 주선 7억원, 3 년거치 17년 상환, 이자 3.5~3.6%]

4. 부지 환경

- 넓은 염전지대 음영없고 통풍/일조량 양호

- 일조시간 : 3.9~4.1시간 예상

5 . 설비사양 :

- 모 듈 : 한화 420Wp

- 인버터 : 한화 100KW 5대

6 . 발전량 : 2021.11월부터 상업운전 중으로 인접한 태양광발전소 2021.05~11월 7개월

일 평균 발전시간 : 4.15시간, 겨울철 포함 시 3.9시간 예상함.

----------------------------------------------------------------------

[매도완료 ] 강원도 삼척 약2MW 상업발전 중 매도, 장기계약 177원/KW

1. 사업명

1) 사업부지 (종중 토지를임대): 강원도 삼척시 도계읍 황조리

2) 발전사업허가 : 1,942KW(설치용량 980.025KW, 481.19KW 481.19KW)

3) 사용전검사일 : 2018.12.10

4) 개발행위 준공 : 2021.08.04

5) 발전시간 : 3.6 시간

6) O&M(유지보수 담당 회사) : 한화에너지 (2,230만원/년간?)

2. REC 장기계약, 한국서부발전㈜, 계약 일자 : 2018.09~2038.08까지, 계약기간 : 20년, REC 177원/KW

3. 발전소 매각금액 : 19.8억원/MW, 19.6억원으로 2천만원 감액 가능.

- 계약금 : 20%

- 잔 금 : 80% 양도양수 서류 이전 시

4. 임대료

- 종중부지 (대표자 2명과 임대계약 )

- 임대료 : 1-5년차 15,000원/1KW, 6-10년차 16,500원/1KW, 10-15년차 18,000원/1KW

※ 임대계약조건은전체 각각 용량별 동일하며, 임대차 계약서는 별도로 제공예정

5. 모듈 인버터

- 모듈 :

- 인버터 : 현대 500KW

6 . 발전소별 년 평균 발전시간 :

- 도계 1 호 : 3.7 시간

- 도계 2 호 : 3.7 시간

- 도계 4 호 : 3.0 시간

-------------------------------------------------------------------------------------------

[매도완료 ] 충남 홍성 100KW 10개소 시공완료, 사용전검사 12월 예정, 잔여 2개소 매도함(4호 발전소는 매도 완료, 3호발전소 1개소 남음)

1. 충남 홍성군 은하면 학산리 일대

2. 지목 잡종지, 3호 태양광발전소 440평, 4호 태양광발전소 424평,

-타 분양지역 평균 300평보다 각각 140평과 124평 많음(1개소당 약 1200~1600만원 추가됨)

1) 3호 4호발전허가(16.10.07~21.10.06),개발허가(20.03.25~22.06.03)PPA접수(20.12.14

3. 사 방향 막힘 없어 일조량 및 통풍 양호, 종전 논 밭 경작지임.

4. 매도금액 2.3억원(감액 가능) 100KW 1개소당, 현재 2개소 전체 대출금액 없음, 수수료 별도

5. 계약방법 :

1)계약금 및 중도금 1.3억원 계약시 일시불 입금(법적 공증 실시함),

2)잔금 1억원은 토지 양도양수 매매계약을 하고 개발행위 준공필 내년 1월 발부 시에 양수(매수)자 명의로 등기 처리함.

6. 시공 즉 공사완료함, 사용전 검사는 12월 중 예정이고 개발행위준공필은 내년 1월 예정임

7. 모듈 신성 440W(탄소 2등급), 인버터 DIK 100KW 1대

8. 대출은 양도양수 후 시행, 대출 주선 가능

9. 발전소 3호 4호 위치는 배치도 및 전경 사진 참고

-------------------------------------------------------------------------------------

[매도완료 ] 경북 영주 신규부지 매도, 1.7~2MW 설치 가능, 한전접속 가능,

1. 사업위치 : 경북 영주시 장수면 소룡리

2. 지목 : 전 , 답

3. 부지면적 : 6,047 평 부지 , 계획관리지역

4. 경사방향 : 서북향 , 평균경사도 5~10 도

- 일조시간 : 양호

5. 총 비용 [토지매입 + 경비 포함]: 561,660,000 원 [평당 약93,000원 ]

(토지매입비용)

1) 토지 매입비 : 476,660,000 원 [2,489 평 (7만원/평 ), 3,558 평 (8.5만원 /평 )]

- 계약금 : 10% 비반환 [협의 중]- 잔 금 : 계약일로부터 4개월

(인허가 위한 경비)

2) 토지주측 주민동의 및 진입로 토지승락서 작업 진행 경비

- 2천만원 [개발행위허가 득 후 3 일 이내 지불 조건, 협의 중]

3) 마을발전기금 : 3천만원 [개발행위허가 득 후 3 일 이내 지불 조건 ]

4) 용역수수료 : 4천만원 [계약당일 지급조건 ]

6. 한전계통연계 :2.2MW 여유 있어 즉시 가능 [11/17]- 부지에서 3상 전주까지 200m 공제거리 이내에 있음

부지 인근 주변 태양광발전 진행으로 한전 설계상으로 소룡리 378 번지에 3상전주가 있으므로

부지까지 계통연계하면 된다고 설명 함. (한전영주지사 담당자 : 054-630-2277)

7. 진입로 및 배수로 계획

- 배수계획 : 부지 내부에 구거가 있어 이를 활용하여 배수로 개설시 문제 없을 것으로 사료됨

- 진입로 : 현재 진입로 비포장도로로 지목상 도로를 따라 진입 비포장도로 일부 구간은

토지승락서를 받아 진행해야 하는바 , 지주측에서 토지승락서 받아주는 조건

8. 기타

- 주거지와의 거리 및 도로와의 거리 : 군 조례 민가 10 호 500m, 5 호 ~10 호 300m,

5 호 미만 200m, 도로 2 차선 이상 500m 이나 도로는 부지 차폐로 저촉사항 없음

- 생태자연도상 : 3 등급 부지로 문제없음

- 산사태 위험도 : 5 등급 부지로 발전사업진행에 문제없음

-------------------------------------------------------------

강원도 인제 신규 부지 1MW 설치 매도

1. 사업위치 : 강원도 인제군 기린면 북리

2. 지목 : 전

3.부지면적 : 3,254 평 부지 , 계획관리지역 ,토지주가 부지내 나무 벌채해주는 조건

- 동향의 부지

- 인근 일대가 태양광 발전단지라서 민원 해결에 용이.

4. 경사방향 : 경사도 10-15도

- 일조시간 : 양호
5. 토지대금 : 평당 12만원

- 계약조건 : 10%

- 잔 금 : 계약 후 4 개월

※ 용역비 지급 : 토지계약시 계약 당일 2,000만원 지급조건 (부동산 중개료 별도)

6. 한전계통연계 : 인제지사 : 033-460-1272

- 필례 DL 800KW 즉시 계통연계가능

[한전내부 용량초과 대비를 위하여 보강공사 검토 중으로 1~2 년 후 계통연계 확보 가능]

- 3 상 전주 : 부지에서 약 5m 거리에 위치(계통연계비용 저렴 잇점)

7. 진입로 및 배수로 계획

- 진입로 : 현재 부지에 접하고 있는 지목상 도로 (853-1)부지 포장도로에서 부지로 진입하면 법적으로 문제 없음

- 배수로계획 : 현재 부지에서 배수로를 내어 최종 구가 (846-1)를 통하여 배수로 개설시 문제 없을 것으로 사료됨

8. 마을이장 적극 협조 , 마을기금 별도 협의

- 마을 발전기금 및 마을 협조비 : 2000 만원 예상

- 마을이장단에서 적극 협조예정임

9 . 기타 인제군 개발행위허가 조례

1. 다음 각 목의 도로 중심선으로부터 직선거리 100 미터 이내에 입지하지 아니할 것

가 . 「도로법 」 제 10 조에 따른 고속국도 , 일반국도 , 지방도 , 군도

나 . 「국토의계획및이용에관한법률 」 제 30 조에 따라 결정된 도로

다 . 「농어촌도로정비법 」 제 4 조제 2 항에 따른 면도 (面道 ), 이도 (里道

2. 10 호 이상의 주택 밀집지역 (주택과 주택사이의 직선거리 100 미터 이내로 연결되는 호 수를 합산하며 ,실제 거주하지 않는폐가 또는 공가는 대상호수에서 제외 ) 주택경계로부터 직선거리 300 미터 이내에 입지하지 아니할 것 .

다만 , 5호 이상 10호 미만인 경우는 직선거리 200 미터, 5 호 미만인 경우에는 직선거리 100 미터 이내에 입지하지 아니할 것

- 주택 민가 거리 : 매도할 부지와는 해당 사항 없음

- 생태자연도 및 산사태위험도 : 생태자연도상 :3 등급지역으로 개발 저촉사항 없음 / 산사태 위험도 개발 저촉사항 없음

- 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 금함.

-----------------------------------------------------------------------------------

경북예천 500KW 부지 및 사업권 매도, 한전접속 계통연계 확보, 즉시 공사 가능함

1.사업위치 : 경북 예천군 용궁면 월오리

2.발전소명 : XXX 1,2,3(100KW X 3기 ), XXX 4(200KW),

-발전사업허가 : 18.09.11~21.09.10(재연장 완료)

3.발전용량 : 총 496KW(99KW 3기, 199KW)

4. 지목 : 임야

-가중치 : 1.0

-지목변경 : 잡종지로 지목변경 가능

-남향, 일조량 양호

5. 개발행위 면적 : 총4,710평 중에 1,394평 개발허가

-개발행위허가 : 19.11.14~21.04.30(재연장 발부완료 함)

6. 사업권 매각대금 : 3.8억원(100KW당 7,600만원 꼴임)

-계약금 : 30% 계약시

-중도금 : 40%

-잔금 : 명의이전 시

7. PPA 접수 : 한전접속 계통연계 확보, 즉시 공사 가능함.

8. 현재 계통연계 : 현재 잔여용량 700KW 있어 부근 신규 부지 매수 가능함

예천지사 : 054-650-2282

9. 주민동의 및 마을발전기금 비용 완납

-------------------------------------------------------

전남 나주 1.7MW 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기, 22년도 하반기 접속 예상

1.사업위치 : 전남 나주시 동강면 곡천리

2.발전소명 : 000발전소 외 3개소

3. 발전용량 :1.7MW (499.5KW 1기, 399.6KW x 3기), [발전사업허가 2019.9.4.~2022.9.3]

4. 지목 : 전 ,답 보전관리지역

- 완만한 남동향, 일조량 : 양호

5. 개발행위허가 부지 : 총면적 22,469㎡(6,797평), [개발행위허가 21.04.23~22.09.03]

A 태양광발전소 (법인) 400KW 5,341㎡, B 태양광발전소(법인) 400KW 7,906㎡

C 태양광발전소(개인) 400KW 4,576㎡, D 태양광발전소(법인) 500KW 4,646㎡

6. 사업권 매각대금 : 13.2억원에서 11.4억원으로 감액(1.8억원 감액) 수수료 별도

- 계약금 : 30%

- 중도금 : 40% 1개월 내 양수자로 토지명의 변경 시

- 잔금 : 30% 사용전 검사 후 10일 이내 지급

7. MTR 없어 증설공사가 필요 : 2021년 12월말~ 22년상반기 초증설공사 시작 예상

22년도 하반기 후 계통연계 예정 (한전 나주지사 : 061-330-2235)

8 . PPA 접수 완료(21.06.16)

9. 주민동의 및 마을발전기금 비용 지급

[매도완료 ] 전남 나주 864.6KW(368.28KW+496.32KW)상업발전 중, 장기계약 130원 상업발전 중임

1. 전남 나주시 오량동 일대

- A 태양광발전소(법인 유한회사) : 368.28KW 가중치 1.054

- B 태양광발전소(개인) : 496.32KW 가중치 1.04

개발행위 준공면적 : A, 5,578㎡ (1,687평) / B, 6,333 ㎡ (1,915평)

2. REC 장기계약

한국중부발전(주) / 한국서부발전㈜

2021. 08~2041.07까지

- 계약기간 : 20년

- REC 계약단가 : A, 129,434원/(SMP+REC*가중치) / B, 130,833원/(SMP+REC*가중치)

3. 발전소 총 매도금액 : 1,690,000,000원, [참고 : 대출이 없어서 현금 100% 필요, 양도양수 후, 필요 시 양수자 명의로 대출해야 하며, 주선 가능], 수수료 별도

- 계약금 : 20%

- 잔 금 : 80% 서류이전 시

4. 부지 환경

- 넓은 평야지대에 위치하여 음영 발생 없음.

5. 모듈 : LG 380W , 인버터 카코 500KW

6. 년도별 평균 발전량(상업운전 19.01~20.10까지 현재 가동 중임) :

- A 태양광발전소 : 19년도 3.71시간, 20년도 3.37시간(긴 장마 영향),

21년도 3.76시간

- B 태양광발전소 : 19년도 3.71시간, 20년도 3.33시간(긴 장마 영향),

21년도 3.68시간

7. 발전사업허가 (2016.11.22~2019.11.21) 개발행위허가(2017.04.03~2019.4.02)

8. 개발행위준공일(2018.08.03.)

--------------------------------------------------------------

충남 공주 신규부지 1MW

태양광발전소용 매도

1. 충남 공주시 이인면 발양리

2.지목 : 답,

3.부지면적 : 3,611평, 보전관리지역(건축물 상부 태양광발전소 설치만 가능함. 노지 설치 불가)

4. 방향 : 동서방향

- 일조시간 : 양호

5. 부지대금 : 약 4.7억원, 평당 13만원 [토지: 평당 10만원 + 평당 3만원은 진입로 토지사용승낙,마을동의서,민원처리비용,기타 활용]

- 토지계약 방법 : 계약금 : 10%

잔금 : 개발행위허가 후 4일 이내

-추가 평당 3만원 : 한전전주공사 및 진입로 일부사도 토지승락서, 마을주민 민원, 기타 등 해결해주는 조건으로 개발행위허가 득 후 지불 상세사항은 별도 협약서 작성시 협의

6. 용역비 지급: 토지계약시 계약당일 3,000만원 지급조건(부동산 중개료 별도)

7. 한전계통연계 :

- 경천DL 선로보강 공사 중이며 11월말 완료 시 1.4MW 선로 확보로 즉시 사업진행 가능,

한전공주지사 041-850-2238

- 3상 전주 부지 에서 270m 이내 14m 전주가 설치 되어 있어 계통연계 거리 비용 없음

8. 진입로 및 배수로 계획

- 진입로 : 현재 현황도로가 부지에 접합해 있어, 최소 3m 진입로 포장을 해야 함,

개발행위허가 담당 041-840-8434

- 배수로계획 : 접하고 있는 부지의 구거로 연결 배수계획을 하면 문제없음

- 민가거리: 500m 이내 10가구 이상 밀집 촌락 없으며, 100m 반경 이내 민가가 없음

- 부지에서 300m 이내 도로가 없어 저촉사항 없음

- 생태자연도상 3등급지역 및 산사태 위험도 ,문화재발굴지역 등 개발 저촉사항 없음

※ 토지주와 직접 접촉을 금함.

-----------------------------------------------------------------

[매도완료 ] 전남 신안 1MW 태양광발전소 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기, 다리 설치로 섬 아님(육지화 됨)

1. 사업위치 : 전남 신안군 중도면

2. 발전소명 : - 법인 태양광발전소로 즉시 양도양수 가능

3. 발전용량 : 1MW (499.8KW X2), 발전사업허가 (2018.02.05~2024.2.04)

4. 개발행위허가면적 : XX태양광발전소 7,029㎡(2,123평), XX태양광발전소 7,490㎡(2,266평), 총4,389평으로

통상 1MW당 3,000평에 비하여 약1,400여평 많은 면적(평당 10만원 일시에 약1.4억원 부지 추가 이익

발생하고, 추후 잔여 면적에 태양광발전소 설치 가능 예상)

- 면적이 여유가 있음

5. 방향 : 평지로 토목비용 절감 가능함, 지목 : 잡종지 (부지가 해안가에 위치하여 일조여건이 좋고, 교량으로 연결되여 있어

토목공사와 구조물 공사 및 관리에 문제가 전혀 없는 양호한 부지 )

- 일조시간 : 4.0시간 내외 예상, 양호

6. 계통 연계 시기 :

- 현재 변전소 용량이 없어 증설 예정으로 23년도 하반기 계통연계 가능(변전소 증설과,

동시에 DL증설 공사 진행 예정)

- 한전 PPA 접수 2021.11.02. 목포지사 061-270-2245

7. 매도조건 : 6.2억원, 수수료 별도

- 계약조건 : 계약금 40 %

- 잔 금 : 60% 양도양수 후

------------------------------------------------------------------------

제주특별자치도 축사 지붕 위 설치 1MW(500KW 2개소) 상업발전 중 발전소, 장기계약 132원 매도,

가중치 1.5

1. 사업위치 : 제주시 구좌읍 한동리

2 . 발전소명 : XX 태양광발전소 2개소(축사 지붕 위 태양광발전소, 가중치 1.5, 설비용량 495KW)

3. 발전허가용량 : 1개소 450KW, 설비용량 495KW,1개소 설치용량 498KW

4. 부지 형태 : 완만한 남향의 평지

5. 부지 주변환경 : 음영이 발생하지 않는 평야지대에 위치

6. 일조시간 : 양호, 평균 3.8시간

7. 사용전검사일 : 2020.06.09.

8. REC 장기계약 : 132/KWh(SMP 90원+REC 43원), 남동발전 2021.08.~2041.07.

SMP 90원+(REC 43원 × 가중치 1.5)=155원/KW, 노지 가중치 1.0보다 23원 더 받아서 500KW 기준 월간 120만원 더 수익 발생함(발전시간 평균 3.8시간 기준)

9. 모듈 한솔테크닉스 420W 단면형 단결정, 인버터 선그로우 50KW 10대 설치

10. 매도금액 1개소당 9.4억원(매수시 감액 가능), 대출금액 7억원 이자율 3.55% 새마을금고, 자기자본 2.4억원 필요함.

11. 계약금 30%, 잔금 양도양수 후(대출금액 승계 가능)

12. 건축물 축사 임대하는데 매수자 임차료 없음, 25년간 임대가능(년간 임차료 1천만원일 시에 약 2.5억원 임차료 절감함으로 실제 매수금액 6.9억원 해당 됨), 건축물 축사에 매수자가 지분 10% 참여 가능함( 강제 매각 등 방지 가능).

-------------------------------------------------------

충북 단양 4.6MW 단지 중에 500KW 1개소 상업발전 중 태양광발전소 매도(미장기계약)

1. 사업위치 : 충북 단양군 매포읍 영천리

2. 발전용량 / 허가용량 : 495KW

3. 발전시간 약 3.8~3.95시간(동일지역 발전소 21.01~09 평균)

4. 지목 : 전

5. 발전사업허가 20.08.08~23.08.07, 개발행위허가 20.10~22.06.30

4. 개발허가 면적 :15,505평 중에 약 1,200평 개발행위허가 해당 면적임.

5. 매각대금 : 500KW 1개소 8.9억원(대출금액 잔금 6.5억원) 현금 2.4억원(계약금)매수

6. 태양광 설치 사양

- 모듈 : 400W 한솔테크닉스제품, 단결정?

- 인버터 : 선그로우 500KW

- 계약금 : 30%

- 잔 금 : 70%

7. 사용전검사 허가 : 21.03.16, 개발행위허가 준공 미필?

------------------------------------------------------------------

충북 단양 1.4MW 부지 및 사업권매도 한전접속가능 즉시 시공 가능함.

1. 사업위치 : 충북 단양군 영춘면 사지원리

2. 발전소명 : XXX 1,2,3호 태양광발전소(개인회사), 발전사업허가[2021.2.18~2024.2.17]

3. 발전용량/허가용량 : 1.4MW [496.8KW 2개소, 396KW]

4. 개발허가 면적 : 4,745평 대, 전, 답, 개발행위허가 [2021.06.11~2022.05.30]

- 일조시간: 양호

- 좌측의 남북형 부지의 약1/3 구간 음영방지를 위해 벌목을 사업주가 헤주는 조건,

부지의 동서방향 부지에는 4~5m 넓이의 구거가 접하고 있어, 음영방지에 도움이 되고 있음

5. 매각대금 : 5.9억원/MW당, 용역 수수료 별도

- 계약금 : 30% , 잔 금 : 명의 이전시

6. 한전계통연계 : PPA접수, 용량 확보되여 계통연계 즉시가능

- 부지에서 3상전주 거리 2,100m(별방리512-4번지에서 현장부지까지), 이중 일부는 기존 설치된 전주로 활용가능으로 마을, 임, 도로, 개인 주변 토지주 동의 받아 주는 조건(민원처리비용 약 1 억원 추가 소요 , 민원인들과 협의 중으로 민원인들과 민원 해결 시에 매도 가능함 )

[참고사항] 사지원리 489-4번지에 삼상전주있어서 현장부지까지 470m 거리활용은 불가임, 즉 계통연계 불가.

- 전주가설공사비: 약 8,500만원 소요 예상, 한전단양지사 : 043-420-2274

-----------------------------------------------------------------------------------

[매도완료 ] 경북 봉화 500KW 설치 가능 태양광발전소 신규 부지 매도

1. 사업위치 : 경북 봉화군 봉성면 금봉리

- 가중치 1.0, 지목 : 답

- 계획관리지역으로 개발행위가 매우 용이

2. 부지면적 : 1,529 평부지 , 500kw 태양광 부지

3. 경사방향 : 서남향 , 경사도 5 도 내외

- 완만한 남서향

- 일조시간 : 양호

4. 토지대금 : 평당 12만원

- 계약금 5%, (주민동의 문제로 인하여 개발행위허가가 진행 안 될 시에는 반환조건, 그 외에는 계약금 미반환)

- 잔금 4 개월내

- 마을동의 부지주인이 해주는 조건 (주민동의 비용은 1 천 5 백만원 예상 )

- 용역비 지급 : 토지계약시 계약당일 1,500 만원 지급조건 (부동산 중개료 0.9% 별도 )
5. 한전계통연계 : - 물야 DL: 1MW 이상 여유 예정으로즉시 사업진행 가능

- 3 상 전주 : 현재부지 바로 위에 태양광 설치 되고 있음으로 연계가능

6. 법적 검토 주요사항

-민가, 도로 법적으로 저촉사항: 저촉사항 없음

-민가: 300m이내 5호이상 다수 밀집 주택 없음

-도로: 2차선 이상 법정도로가 500m 이내 없음

-진입로 : 부지 인접까지 군의 예산으로 콘크리트 포장된 현황도로가 있어 진입로로써 문제없음

-배수로 : 부지 바로 옆에 지목상 구거가 있음

-생태자연도상: 3등급지역으로 개발 저촉사항 없음

-마을발전기금: 협상중

-산사태 위험도 등급외 부지

7. 기타

- 3상 전주가 부지와 인접하여 접속비 획기적 저감 가능

- 부지 인근 임야 벌목 가능（토지주인과 협의함）

-----------------------------------------------------------------

강원도 양구 700KW 태양광발전 신규 부지 매도

1.사업위치 : 강원도 양구군 동면 팔랑리

2.지목 : 전 ,답 ,농지

3.부지면적 : 2,597 평 , 계획관리지역

4.경사방향 :

- 일조시간 : 양호

5. 토지대금 : 272,685,000원 (평당 105,000원 )

- 계약금 : 5%

- 마을주민동의 받아주는 조건 (마을 발전기금 : 2 천만원 )

- 잔금 : 계약일로부터 4 개월

※ 용역비 지급 : 토지계약시 계약당일 2,000 만원 지급조건 (부동산 법정 중개료 별도 )

6. 개발용량 : 700kw 노지태양광

7. 한전계통연계 :

- DL : 현재 DL 1MW 초과로 현재 선로 용량 확대 12MW 에서 18MW로 공사 검토 중으로 ’23년 상반기 완료 계획으로 있음 .

8. 진입로 및 배수로 계획

- 진입로 : 사업부지와 4m 현황 포장 도로로 법적 저촉사항 없음 - 배수로계획 : 기존 배수로에 합류 배수시 문제 없음

9. 기타

- 주거지와의 거리: 10호이상 300m 반경내 해당사항 없음

- 2차선도로와의 거리: 300m 해당 있으나 조례에，다만, 지형상 엄폐되어 발전시설이 보이지 않는 경우에는

군계획위원회의 심의를 거쳐 이를 완화하여 적용할 수 있다. <개정 2019.8.2.>

. 지형 엄폐로 진행 가능한 것으로 판단, 현재 측량업체에서 현장답사하여 지형 엄페 도로 예서 안보임을 확인 함. - 주민동의: 동의 가능 （발전기금 1천5백만원은 사업자 부담）

- 생태자연연도: 등급외 지역으로 저촉사항 없음

- 3상전주: 부지 바로 앞까지 3상 전주가 기 설치 되어 있어서 계통연계비용절감

--------------------------------------------------------------------------

전남고흥 인허가 완료, 한전접속대기 1.55MW(100KW 8개소, 200KW 2개소, 350KW), 부지 및 사업권 매도

전남 고흥군 점암면 장남리

발전사업허가 기간 200KW, 350KW(19.03.07~22.03.06). 100KW급(20.10.15~23.10.14)

개발행위허가 기간 : 200KW, 350KW(19.11.04~22.07.31). 100KW급(21.05.06~23.05.05)

개발행위 면적: 총 면적 17,161㎡(5,191평)

PPA 접수 : 200KW, 350KW(21.05.06). 100KW급(재 확인요 )

6. 매도금액 8.0억원(1.55MW) 1MW당 5.16억원. 매도금액 8.0억원을 7.3억원으로 7천만원 감액 1MW당 4.7억원(100KW당 4,400만원 꼴) 해당으로 매도금액 매우 파격적 인하. (수수료 별도임)

계약 진행 : 계약금 30%, 중도금 50%(지급 시기 조율), 잔금 양도양수 시

한전접속대기로 계통연계는 2023년도 하반기 예상, 고흥 한전지사 : 061-830-1233

------------------------------------------------------------------------------

전남영암 1.5MW 부지 및 사업권 매도,한전접속 22 년도 상반기 예정

1. 사업위치 : 영암군 금정면 세류리

2. 발전소명 : 00 태양광㈜,1MW 최초발전허가 : 2017.11.07~2022.05.06 가중치 1.02

- 000태양광발전소 500KW , 최초발전허가 : 2018.03.22~2022.09.21 가중치 1.02

3. 발전용량 : 1.5MW (996.84KW 1기, 495.8KW 1기), 각각 발전소 ‘법인’임

4. 지목 : 임야, 농림지역 보전관리지역

5. 개발행위허가면적 : 00태양광 1MW [3,786평 ]0000태양광 500KW [2.036평] 총 5,816평,

- 개발허가기간 2018.12.28 ~ 2022.12.31

- 방위 : 북서향, 경사도 : 10-15도, 토목 난이도 있음

- 일조시간 : 일조량 양호

6. 부지 및 사업권 1.5MW 매각대금 : 총 11억원, 수수료 별도 [현재 토목공사 1억원 비용 지출된 부지] 1MW당 토목비 포함 시 6.66억원 꼴임.

- 계약금 : 30%

- 중도금 : 40% [계약후 3개월]

- 잔 금 : 30% 양도양수 서류 이전 시

7. 한전연계선로

- 한전 PPA 접수완료, 현재 대공 DL에 용량이 없어 선로 신설 공사 중으로 22년도 상반기 계통연계 가능함.

영암지사 확인 : 061-470-3234

8. 마을동의 및 마을발전기금 지불 완료

-------------------------------------------------------------------------------

경북 의성 760KW 태양광발전소 부지 및 사업권 매도(한전접속대기 ), 가중치 0.7(산지일시전용)

1. 사업위치 : 경북 의성군 춘산면 금천리

2. 발전소명 : 00 태양광발전소

3. 발전용량 : 758.52KW , 2019.06.26.~2022.06.25.

- DL용량이 증설될시 부지가 여유가 있어, 추가 용량 증설이 가능할 것으로 판단됨

4. 지목 : 임(준보전산지), 생산관리지역, 가중치 : 0.7

- 남동향, 일조시간 : 양호

5. 개발허가면적 : 7,231㎡ (2,187평)

- 개발행위허가사업기간 : 2020.01 ~ 2021.2.31까지

6. 사업권 매도대금: 4억2천만원(1MW당 5.5억원꼴로 일반적 6억원대/MW)에서 ⇒ 3.5억원 감액 매도(1MW당 4.6억원 꼴로 일반 가중치 1.0, 6억원~6.5억원/MW보다 저렴함)

[산지복구비용완납(산지일시전용임), 마을발전기금 지불 완료]

- 계약금 : 10% 계약시

- 중도금 : 60% (토지명의 이전)

- 잔 금 : 30% (발전소 준공 완료후 사업권 양도양수시)

7. 한전 선로: PPA 접수 완료, 가음 DL 선로보강 22년 6월 한전계통연계 가능

- 공사내용: 기존 소용량 DL을 대용량 DL로 교체하는 선로 보강공사로 내년 안으로 진행은 무리가 없음 - 의성지사 : 054-830-2278

8. 주민동의 및 민원비용 지불 완료

-------------------------------------------------------------------

전남 나주 세지면 1MW 2개소(2MW) 한전접속 확보로 즉시 시공 가능한 태양광 발전소 부지 및 사업권 매도

1. 사업위치 : 전남 나주시 세지면 대산리

2. 발전소명 : OOO발전소, OOO발전소 [법인]

3. 발전용량 : 2MW [999.74KW 2기] 발전사업허가 기간 2018.09.10~2021.09.09

4. 지목 : 임,답, 농림지역, 보전관리지역, 가중치 1.0(1MW 각각)

- 북서향(경사도 10도 내외, 토목 난이도 있음), 일조량 : 양호

5. 유)OO개발허가면적 : 11,443㎡(3,462평) , 유)OO개발허가면적 : 11,505㎡(3,480평)

- 개발행위허가사업기간 : 2021.05.25 ~ 2021.09.09

6. 사업권 매각대금: 7억7천만원/MW(산지전용부담금 및 한전계통연계비 완납, 민원처리 마을발전기금 지급 등 합계 약1억원 포함)

- 계약금 : 50% 계약 시

- 잔금 : 명의이전 시

7. 한전계통연계 확보/즉시 공사가능, 나주지사 : 061-330-2235

8. 주민동의 및 마을발전기금 비용 지급

--------------------------------------------

형, 강원 평창 가동 중인 태양광발전소+ESS 매도(태양광발전소 1MW+ESS 3.3MW급, 2개소)

1. 사업위치 : 강원도 평창군 용평면 도사리

2. 현재 상업발전 중이며 법인 사업자임, 1MW 2기, ESS 3.3배수 PV에 각각 설치(가중치 태양광 1.0, ESS 4.0)

3. 지목 전, REC 발급대상 설비확인일 : 21.01.29, 준공검사 완료 됨.

4. 모듈 : 한화 단결정 450W, 인버터 : 썬그로우, 배터리 : 삼성SDI, PCS : 디아이케이

5. 매도금액 : ①00 태양광발전소 + ESS 3.3배수=33.5억원, 대출 29.5억원, 자기자본금 4.0억원

②00 태양광발전소 + ESS 3.3배수=32.3억원, 대출 28.5억원, 자기자본금 3.8억원

총계 : 매도금액 65.8억원(수수료 별도), 대출금액 58억원, 자기자본금액 7.8억원

대출금융기관 : 농협, 대출기간 : 2년거치 18년 상환, 이자율 : 3.3%

6. 계약조건 : 위 5번의 ①번과 ②번 2개소 동시 매수하길 원하나, 1개소만 매수도 가능함.

계약금 50%, 잔금(양도양수 후) 50%

7. 미장기계약(현재 민간발전사와 장기계약 접수 논의 중임)

------------------------------------------------------------------------------------

(약,장)전남 진도군 3MW 부지 및 법인 사업권 양도(매도) 함, 개발행위허가 완료 및 PPA 접수 완료. 한전접속대기

1. 1MW

전남 진도군 임회면 봉상리 일대 (한 단지 안에 1MW 3개소 부지 및 사업권 매도함)

00태양광발전소(법인) 발전사업허가 19.07.26~21.01.25 연장기간 변경 신청 완료(지목 : 잡 , 대지 , 전이라서 가중치가 1.0 임 ), 개발행위허가 19.12.03~21.12.31

※전남 진도 1MW(00발전소 법인 사업자) 1개소 인허가 완료 21년 하반기 혹은 22년도 상반기 한전접속 예정,

(한전 진도지사 답변, M.TR 용량 확보 후 연계 가능함)

2. 1MW 00태양광발전소(법인)

봉상리 일대

발전사업허가 19.07.10~21.01.09 연장기간 변경 완료(지목 : 임야라서 가중치가 0.7 임 )

3. 21년 신규 1MW 00태양광발전소(법인)

봉상리 일대 (지목 전 , 가중치 1.0)

발전사업허가 21.04.14~22.1013

※전남 진도 1MW 2개소 위 2번과 3번은

한전접속 22년도 7월 전후 접속 예정

(한전 진도지사 답변, D/L 용량 확보 공사가 수반될 시 22년도 하반기 연계예정임)

4. 한전 진도지사 전력공급팀 공문 20.11.26. 받음 (분산형 전원 연계일정 안내서)

21년 03월 검토 완료

5. 전체 3MW 매도 금액 17.5억원, 1MW당 5.8억원 저렴함(계약금 30%, 잔금은 1MW 한전접속가능하여 공사를 8월경 할 시에 잔금 지급으로 전체 부지 및 사업권 양도양수 완료함)

※그러나 실제 땅에 설치를 할 시에 설계 상 2.6MW 설치가 가능하여서 매도금액은 17.5억원에서 14억원(으로 함(차후 한전 접속이 될 시에 즉 공사를 할 시에 용량 감량 변경 신청을 해야 함.

6. 오전 동향은 산이 있어 해가 겨울철 동짓날 기준12월~1월 2달 가량 오전 9시반경 일조 시작하여

일몰은 4시 20분경으로 6시간 내외 일조로 양호함

서쪽 막힘이 없어서 일조시간 길어서 양호

---------------------------------------------------------------

[개인 및 시공사 등 매수 후 시공가능함]전남 보성 100KW 5개소 부지 및 사업권 매도(한전접속대기 물량 , 접속 예상 시기는 필히 확인요. 한전 보성지사 061 850 2235) 변전소 공사로 22년도 하반기 한전접속예상

전남 보성군 복내면 동교리

2. 100KW당 매도금액 5,300만원, 총매도금액 4.77억원

3. 계약금 10~20%, 잔금 양도양수 후

4. 발전사업허가 완료, 개발행위허가 완료, PPA 접수 완료

---------------------------------------------------------------------------------

[장기고정계약 단가 계약 실행 ] 22 년도 1 월 초순부터 시행함

A. 발전 공기업 공급의무사 장기고정단가계약 단가는 별도 문의요 함 .

시공 준비 중이거나 공사 중 혹은 공사완료된 발전소 참여 가능함. 대출을 해주며 기성자금 선급금 50% 지급 가능함. 상업발전 중인 발전소 참여 가능함. 기타 문의하세요.

-----------------------------------------------------------------

☞ http://cafe.daum.net/sun8279 ☜옆 주소 ‘클릭 ’하시고 ‘전국태양광발전사업 동호회 ’ 카페 가입하여 ‘태양광발전 ’에 관한 각종 정보 확인 요 .

■상담 문의 환영 : 카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net

--------------------------------------

1. 태양광발전소용 부지 매입합니다 (지목 임야는 제외 , 3,000 평 이상을 원하나 , 500~3000 평이하 규모도 가능하며 , 수만에서 수십만 평 매수 가능함 )

2. ①발전사업허가 및 개발행위허가 진행 중이거나 완료되어 부지 및 사업권 매도 건 , ②인허가 완료 후한전접속 확보하여 공사 직전이거나 공사 중이거나 , ③인허가 후 한전접속대기나 , ④상업발전 중인 태양광 발전소 매수 혹은 매도 건 , 매도 매수 중개나 직접 매수하여 대출하여 시공까지 합니다

----------------------------------------------------

그 동안 태양광발전소에 대한 실적은 아래와 같습니다

■태양광발전소 → 전남해남 35MW 공사완료 , 영암 25MW 공사 ,

전남지역 100KW 급 (43 개소 4.3MW 분양완료 ), 신안 500KW 급 20 개소 (10MW) 임차 분양 완료 및 개발행위허가 완료 (공사 완료 ,20 년 6 월 ).

▶전국의 땅 ,건축물 (공장 , 창고 , 빌딩 , 상가 , 축사 , 동식물재배사 , 기타 ) 태양광발전소 , 주택 ’3KW‘ 설치 문의요 , 농업진흥구역에 건축물 위 태양광설치와 영농형 태양광설치 문의 요

※은퇴 , 명퇴 , 희망퇴직 , 일정 자본 보유자와 귀농과 귀촌 , 사업 업종 전환자 (건물 임대업 , 개인사업 , 자영업 , 기타 )안정적인 수익사업으로 태양광발전사업을 권장합니다 .전국지역 부지매수 및 임차부지 사업권 인수에 관한 사항이며, 중개수수료 별도이며 , 매수예정자가 별도 임의로 매도자나 기타 자와 접촉하여 매매 행위는 금지이며 책임을 지게 됩니다. 아래의 3 쪽부터 매매 물량 소개함

※인허가 완료된 부지와 인허가권 양도양수는 20년 10월1일부터 양도양수 업무 불가임(특수한 상황 외에는 가능, 예) 사망 등)

20년 10월1일부터는 신규부지 매수 시에 매수자의 명의로 인허가를 해야 함. 개인사업자로 인허가가 된 발전소의 양도양수는 태양광발전소 준공 후에 가능함, 법인사업자는 항상 양도양수 가능함.

====================================================================

*저렴한 태양광 모듈 판매

1. 제조사 LG 370W, 단결정, 모델명 : LG370S2W-U5, 판매용량 800KW, 매도 단가 Wp당 200원대 초반 가능

2. 제조사 '한솔'테크닉스 모듈

판매 425~440Wp 용량, 판매 물량 10MW, 단결정 단면형 비탄소인증,

제품단가Wp당 300원대, KSC8561 인증됨, 단가 인하 검토 가능함

▶별도로 중고 모듈 1MW 내외 혹은 그 이상 물량도 매도하니 문의 바랍니다.

=====================================================

▶‘트리나 솔라 ’와 ‘론지 ’ 모듈 판매 (단결정 단면형 /양면형 440W~600W) 문의 및 상담 환영 (탄소인증제품 등 ) 론지 솔라 모듈 함께 판매함 .

위의 트리나 및 론지 솔라 모듈 매수와 아래의 대출 및 전국지역 부지 및 사업권 그리고 태양광발전소 매수에 관한 문의 및 상담 환영.

카페지기 서정진 전무 010-3678-4344 sjj9191@hanmail.net

============================================================

■ [대환대출 ] 태양광발전소 높은 이자율(3%대 후반에서 4%대 후반) 자금 사용 시, 낮은 금리로 대환대출 및 시공 시작 시 기성 자금 대출 , 사용전검사 전 후 대출 문의요함 . EPC선정 대출금액 최대 가능(기성 자금 대출 가능)

A. 상업발전 중인 발전소 높은 이자율 대출금액을 낮은 이자율로 대환대출과 공사 시작 시 신규 대출 및 사용전검사 혹은 준공 완료된 발전소 대출

1. 태양광발전소 상업발전 중이면서 준공된지 2~3년 이내 발전소, 대환대출 실시함. 높은 이자율(4%대 중후반)로 대출금액 사용 중인 발전사업주 문의요함.

(종중부지, 임대부지 제외이나, 종중 부지가 아니고 개인 및 법인의 부지일 경우에는 조건 제시에 합당할 시에 대출이 가능하니 별도 문의)

금리 3.0%대 초중반임.

대환대출 시 거치기간 2년, 최대 대출 기간 20년

2. 공사 시작하거나 중인 경우와 사용전검사 혹은 준공 완료된 발전소의 신규 대출시 금리 3.0%대 초중반, 1~2년거치 18~19년 분할상환 가능함.

3. 인허가 완료되었고 한전선로 확보 후 신규 공사 시작하려는 경우 대출이 가능하며 기성 자금을 사전 지급 가능함. 단 이자율은 높으나(이자율은 별도 문의요), 공사 완료 후에 위 2번의 이자율과 상환방법으로 대환대출을 하면됨.

4. 중개수수료 있음

------------------------------------------------------------------------------------

B. 태양광발전소 신규공사 대출 금융 플랜 알립니다

1. 대출금액 공사계약금액의 90%까지 대출 가능함. 최대 20억원까지

예)1MW 공사비용 20억원 일시 18억원 대출 가능함

2. 대출 상환 조건 2년거치 18년 원리금균등 상환

3. 토지 건축물 설치 시, 기성 50% 공사비용 지급함으로 사업주 및 시공사는 자금부담 압박에서 해소 됨

※ 시공사가 직접 시공가능함

단, 자재는 인버터 모듈 등은 대기업 국내 사급으로 선정하여 사용해야 함

4. EPC 업체 수수료 (금융 ) 3.9% 지급

4-1. EPC 업체 없이 즉 수수료 없이 대출 가능하나 대출금액이 감소되고 서울보증보험 증권 필요함 .

5. 금리 3.7% 저렴함

6. 태양광발전소 준공 후에 유지보수 등을 주어야 하는 조건제시는 없어 추가 지출 비용 없어서 좋음

7. REC 장기계약 여부 상관없이 대출 가능함

8. 임대형 부지 혹은 자기소유 부지 등 상관없이 대출 가능함

9. 공장 창고 기타의 건축물 위에 설치하는 태양광발전소(개인 법인 소유의 건물이나 임차하여 설치하든 역시 상관없이 대출 가능함)

10. 건축물 (버섯사 , 곤충사 , 기타 ) 한국형 FIT 형 및 일반형 100KW 급 10 개소 이상 (한 개의 단지에서 분양 시 해당 ) 1MW 가 나오면 공사비용 대출 가능함 , 단 건축물 준공 후에 가능하며 기성자금 대출금액의 50% 선지급하여 태양광발전소 사용전 검사 후 나머지 금액 대출 완료함 .

10. 중개 수수료 별도 있음

C. 태양광발전소 신규 공사 시 대출은 위의 B 사항의 4 번 EPC 없이 서울보증보험증권 발부만으로도 가능하며 (수수료 부담없음 ), 별도로 모듈 인버터 등 구매 제약이 없이 대출이 가능하니 위의 B 사항이 부담이 있는 사업주는 연락 바랍니다

단 , 임차 부지 및 임차 건축물일 경우는 서울보증과 EPC 사 선정 필수임 ,기성 대출 자금이 집행이 안될 수가 있습니다 . 이자는 3%대 중 후반 함.

기성 대출 자금이 집행이 안될 수가 있습니다 .

중개 수수료 있음

연락처 : 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net

=======================================================

[필독, 전달 및 공지사항]

“모든 물건을 매수할 시 항상 ”한전접속대기 물량 매수 시에 매수자가 차후 접속 기간의 단축 혹은 연장에 관한 사항은 전적인 매수자의 유리 (有利 )와 불리 (不利 )에 관한 것이니 , 자세한 내용들은 한전 해당 지역 지사 등에 필히 확인 하시길 바랍니다 .

※ ‘신규 부지 매수’위해 지자체 조례사항 미저촉 확인과 인허가 후에 한전 접속량 확보는 사실상 매우 어려움. 기간도 1~2년 소요와 한전 미접속이 될 경우에는 최대 3~4년 소요됨.

=================================================

[아래와 같이 전국지역 부지분양 , 부지 및 사업권과 상업발전 중인 발전소 매도 (항시 매도 및 매수 가능함 . 연락요 ),

충남 지역 중대규모 면적 부지에 농수산 생산시설 설치 후 신규 인허가 후 태양광발전소 설치하기(지번 공개불가, 직접 주관회사와 미팅 후 가능함)

1. 부지면적 35,000평, 지목 답, 민원협의 완료(마을발전기금 지급 조건)

특화산업단지조성 버섯재배사 권장, 지자체에 사업계획 제출 시 적극 지원 가능함(노지 단독 태양광발전소 설치는 불가임),

계약조건으로 토지비용 에스크로(안전입금관리 안전 보관), 9.7MW DL 있음

2. 약11만평에 특화단지로 버섯사 등 농업 생산시설 활용 태양광발전소 설치, 선로용량 있음(노지 단독 태양광발전소 설치는 불가임).

3. 부지면적 26만평 지목 잡종지, 특화단지 버섯사, 기타 농수업 생산시설 권장, 평당 85,000원(평당 수수료 별도), 40MW 용량 있음(전용선로), 노지에 단독 태양광발전소만 설치는 불가임

-----------------------------------------------------------------------------

전남해남 1MW + ESS 3MW 상업운전 중임. 매도금액 34억원, 대출27.7억원 자기자본 6.3억원, 수수료 별도

---------------------------------------------------------------

경북 구미 산업단지 내 공장 지붕 위 1MW 태양광발전소 설치하여 현재 상업운전 중이며, 미장기계약, 태양광발전소 매도함. 매도금액 등 자세한 것은 문의 바람.

----------------------------------------------------------------

※한전접속대기 물량은 아래와 같이 22년도 2,200MW 한전접속(계통연계가능)이 되도록 하였기에 한전접속대기물량이라도 매수를 하여서 22년도에 시공을 할 수가 있도록 준비를 해야 합니다.

■태양광 숙원 해소될까… 산업부 박기영 에너지차관, “내년까지 2.2GW 설비 계통 연계될 것”

배전선로 신설 및 보강과 변전소 신축 등, 전력계통 유연성 확보 위해 2023년까지 1.4GW ESS 설비 추가 구축 추진

(21.09.25) 인더스트리트

http://www.industrynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=43802

=======================================================================================

☞ http://cafe.daum.net/sun8279☜옆 주소 ‘클릭 ’하시고 ‘전국태양광발전사업 동호회 ’ 카페 가입하여 ‘태양광발전 ’에 관한 각종 정보 확인 요 .

카페지기 서정진 전무 010-3678-4344