물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
아리엘에셋대부 |
경 매 일 시 |
11.04.04 (10:00) |
용 도 |
전 |
채무/소유자 |
그린
| 다 음 예 정 |
11.05.02 (15,932,840,000원) |
감 정 가 |
22,761,200,000 |
청 구 액 |
1,500,000,000 |
경매개시일 |
10.06.25 |
최 저 가 |
22,761,200,000 (100%) |
토지총면적 |
56903 ㎡ (17213.16평) |
배당종기일 |
10.09.13 |
입찰보증금 |
10% (2,276,120,000) |
건물총면적 |
0 ㎡ (0평) |
조 회 수 |
금일2 공고후129 누적275 |
주 의 사 항 |
ㆍ일부맹지 ㆍ본건 부동산에는 관상수등이 일부 식재되어 있으나 자연상태이며 인근에 탐문하였으나 관리자를 알 수 없었음. ㆍ그리고 위 토지상에 ㆍ사업명 : M프로젝트 ㆍ시행사 : (주)그린캐슬 ㆍ사업개요 : 콘도미니엄 및 종합위락스포츠센터 ㆍ 최고급콘도미니엄 ㆍ 라스베가스쇼 공연장 ㆍ 4D극장 및 로보트 체험관 ㆍ 레인포레스트 및 테마동물원 ㆍ사업승인 : 2005년7월 ㆍ공사착공 : 2006년6월 ㆍ준공예정 : 2008년9월 ㆍ로 되어있는 표지판이 부착되어 있으나 사업시행여부는 알 수 없음 |
물건 사진 및 지도정보
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물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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697-130 제주 서귀포시 색달동 2864-32
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감정평가액 |
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감정:1,099,600,000 |
●감정평가서정리 |
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--------------------- |
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----------------- |
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일괄입찰 |
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중문관광단지내위치 |
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일대숙박시설,상업시설,관광지,임야등혼재한관광단지 |
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차량출입가능 |
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제반교통사정무난 |
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정기교통노선변및인근소재 |
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부정형남하향완경사의연접한토지,자연초지및자연림 |
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북동측및남측20m도로접함 |
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자연녹지지역,유원지 |
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관광단지(중문관광단지) |
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문화재보존영향검토대상구역 |
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중문광광단지개발사업계획승인상1단계(중부)지역중콘도및종합위락스포츠시설부지로아래와같이구획승인됨 |
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-콘도미니엄34136㎡/규모:200실/건폐율:8534(25%)/용적률:17068(50%)/층수:5층 |
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-종합위락스포츠센타22767㎡/각종위락스포츠시설/건폐율:5691(25%)/용적률:11383(50%)/층수:5층 |
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- |
1차감정:21,054,110,000 |
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2011.01.20 가온감정 |
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표준공시지가 : 255,000 |
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감정지가 : 400,000 | |
물건번호: 단독물건
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전 2749 |
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(831.57평) |
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현:장기휴경지 |
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각종조경수목(담팔수,구실잣밤나무,동백,후박,굴거리,녹나무,소나무,향나무,벗나무,협죽도,광나무등)10-20년생약490본포함(전체지상) |
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일부관상수및소나무및잡목등포함(2864-32,-33,-34-,35,-37,-43,2938-5,2947-2,2977-1,2981-3지상) |
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농취증필요 | |
감정가 |
22,761,200,000 |
ㆍ토지 |
22,761,200,000 (100%) |
(평당 1,322,314)
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최저가 |
22,761,200,000 (100.0%) |
●경매진행과정
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21,054,110,000 |
① 유찰 |
2010-11-22 |
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30%↓ |
14,737,877,000 |
② 변경 |
2010-12-20 |
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54%↑ |
22,761,200,000 |
① 진행 |
2011-04-04 | |
●법원임차조사
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*본건목록전부 관상수 일부 식재되있었으나 자연상태이며 인근에 탐문했으나 관리자등은 알 수 없었음. 위 토지상 사업명:M프로젝트/시행상:(주)그린캐스/사업개요:콘도미니엄및종합위락스포츠센터, 최고급콘도미니엄, 라스베가스쇼공연장, 4D극장 및 로봇체험관, 레인포레스트 및 테마동물원/사업승인:2005.7월/착공:2006.6월/준공예정2008.9월로 되있는 표지판 부착되있었으나 사업시행여부 알 수 없었음 서귀포시 중문관광단지 내 대형프로젝트용 토지 17,200평 - 제주도 사업부지 경매 |
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소유권 |
그린 |
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2005.08.18 |
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전소유자:한국관광공사 |
저당권 |
경기상호저축 |
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용인 |
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2009.05.22 |
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11,200,000,000 |
저당권 |
진흥상호저축 |
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여의도역 |
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2009.05.22 |
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5,600,000,000 |
지상권 |
경기상호저축외1 |
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용인 |
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2009.05.22 |
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30년 |
저당권 |
경기상호저축 |
|
용인 |
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2009.09.18 |
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3,500,000,000 |
저당권 |
아리엘에셋 |
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2009.10.09 |
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1,500,000,000 |
저당권 |
윤대규 |
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2009.12.28 |
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525,000,000 |
질 권 |
아리엘에셋 |
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2009.12.31 |
|
1,500,000,000 |
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아리엘에셋저당질권 |
저당권 |
삼화상호저축 |
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2010.01.05 |
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336,000,000 |
임 의 |
아리엘에셋대부 |
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2010.06.28 |
*청구액:1,500,000,000원 |
등기부채권총액 24,161,000,000원 |
열람일자 : 2010.07.21 *색달동 2864-32 등기 | |
697-130 제주 서귀포시 색달동 2864-33
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감정평가액 |
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감정:473,600,000 |
●감정평가서정리 |
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- |
공부상맹지이나인접지경유진.출입가능 |
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표준공시지가 : 255,000 |
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감정지가 : 400,000 | |
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전 1184 |
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(358.16평) |
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현:장기휴경지 |
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농취증필요 | |
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697-130 제주 서귀포시 색달동 2864-34
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감정평가액 |
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감정:1,551,600,000 |
●감정평가서정리 |
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- |
공부상맹지이나인접지경유진.출입가능 |
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표준공시지가 : 255,000 |
|
감정지가 : 400,000 | |
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전 3879 |
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(1173.4평) |
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현:장기휴경지 |
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농취증필요 | |
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697-130 제주 서귀포시 색달동 2864-35
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감정평가액 |
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감정:769,600,000 |
●감정평가서정리 |
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- |
공부상맹지이나인접지경유진.출입가능 |
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표준공시지가 : 255,000 |
|
감정지가 : 400,000 | |
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전 1924 |
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(582.01평) |
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현:장기휴경지 |
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농취증필요 | |
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