경남고성바닷가땅...고성읍 신월리 바다조망이 멋진 자연녹지 토지 2,146m²(649) 매매 3.3m²당 160만원

[미래공인]

고성읍 신월리 바다조망이 멋진 토지 매매입니다.

평생 바다조망이 가능하고 조망 또한 아주 멋진 곳입니다.

진입로도 여유있는 넓이로 잘 되어 있는 곳입니다.

현재의 지목은 '임야'이나 조만간 주차장용지로 전용될 예정입니다.

추후 집을 지으실때 전용비 없이 바로 대지로 변경 가능합니다.

식당,카페,펜션,전원주택지등 추천 드립니다.

2차선변에서 바라본 본건의 모습

면적은... 2,146m²(649) 자연녹지지역 임야입니다.

건폐율 20% 용적률 60%입니다.

기타... 광역상수도, 지하수 같이 들어와 있습니다.

도로 지분은 별도로 제공 예정입니다.

바다 방향이 서남향으로 아주 경치가 멋진 곳입니다.

인근에 식당,카페,펜션등이 성업중입니다.

매매가는... 9억860만원(평당 140만)입니다.

분할 매각 가능합니다.

평당 140만원인줄 알았는데 주인분께서 보시고 몇해전 가격이라고

평당 160에 광고 수정을 부탁하셨습니다.

부득이 금액 수정하여 등록합니다.

절충은 가능해 보입니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

진입로 폭이 넓습니다. 교행이 충분히 가능한 수준이구요.

대형 차량 진입도 원활히 가능합니다.

경사도 또한 양호하네요.

석축공사는 아랫쪽은 발파석, 윗쪽은 조경석으로 조경석 사이사이엔

꽃나무들을 심어두셔서 보기가 좋습니다.

덕분에 경사부분 허실이 좀 생기긴 했지만요.^^

2차선 도로와 본건사이엔 다른 토지가 전혀 없습니다.

또한 2차선 너머가 바로 바다입니다.

그래서 평생 바다 조망이 가능한 땅입니다.

행정구역은 고성읍입니다.

중심지에서 차량으로 10분도 안걸리는 거리입니다.

고속도로 인터체인지와도 10분 거리,

마산 창원방면은 14호국도를 이용하면 한시간이내의 거리.

통영 죽림신도시에서는 15분남짓한 거리.

사천 진주까지도 가깝구요.

두루두루 접근성과 입지가 참 좋은 곳입니다.

광역상수도,지하수 같이 들어와 있습니다.

도로는 공유지분으로 되어 있습니다.

본건을 매입하시면 지분을 받으실겁니다.

추후 매매하실 경우도 도로부분 문제가 전혀 없게 됩니다.

현재의 필지에 인허가 취소가 되어서

최근에 주차장 용지로 새로 허가받으셨습니다.

곧 준공예정인데요. 준공이 되면 지목이 임야에서 주차장용지로 변경이 됩니다.

그럼 다음에 건물 지으실때 전용비 없이 바로 지목 변경이 가능하구요.

또 허가 연장하느라 매년 신경쓰지 않으셔도 됩니다.

주인분께서 생각을 참 잘하신거 같습니다.

입구의 모습

안쪽에 컨테이너랑 농막이 보이는데요.

본건에서 농막은 제외입니다. 다른 필지에 앉아있는 농막입니다.

입구도 별도로 있습니다.

회색 컨테이너는 본건에 포함입니다.

참고 하십시오.

고성읍 신월리쪽은 워낙 유명한 곳입니다.

유원지화 되어 가는 곳인데요.

캠핑장도 있고 식당은 다수가 있구요. 카페도 여럿 있습니다.

본 건에도 카페나 펜션,퓨전레스토랑같은걸 하시면 참 좋을거 같습니다.

땅이 너무 커서 걱정되시는 분들은 절반만 하셔도 됩니다.

주인분은 세똥가리까지 가능하다고 하시는데

토지의 모양새나 활용도를 고려할때 두개까지가 적당해 보입니다.

참고 하십시오.

진짜 바다 조망이 너무 멋지네요.

신월리 바다 조망이야 제가 많이 다녀봐서 아는데

이곳은 올때마다 좋다는 생각이 듭니다.

아기자기한 섬들도 보이구요.

시야도 멀리까지 탁 트여있구요.

지대까지 높아서 한층 더 멋스런 조망이 가능합니다.

카페, 식당, 레스토랑 용지로 강력 추천 드립니다.

저녁이 되면 가까이에 둘레길도 있어서 산책하시기에도 참 좋습니다.

물론 낮에 하셔도 되지만요.

저녁에 경관조명이 들어오면 야경이 꽤 볼만합니다.

이상 고성읍 신월리 소재 바다조망이 멋진 토지였습니다.

카페부지를 많이들 찾으시던데

이런 매물은 관심한번 가져보시면 좋겠습니다.

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- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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