남양주 진접신도시 최대규모 그린상가!
진접랜드타워!!
안녕하세요.
이번에는 경기도 남양주 진접신도시 초입에 위치한 최대 규모상가를 소개해 드립니다.
1. 주소: 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1082번지
2. 상가종류: 그린상가
3. 공급형태: 선착순 분양
4. 규모: 지상 5층
5. 대지면적: 860.61평
6. 건축면적: 3,161.49평
7. 주차대수: 167대
8. 준공예정일: 2011년 3월
9. 분양현황: 지상 2층 분양완료(2층은 임대 가능합니다.), 1층 분양 중
10. 시행사: (주)토우 C&C
11. 시공사: (주)신한종합건설
12. 자금관리사: (주)생보부동산신탁
분양에 있어서 투자를 하시던지 직접 사업을 하시던지 가장 중요한 건
수익률이라 생각합니다. 그 수익률을 따지면 또 위치와 상권이 또 중요하죠.
진접랜드타워의 위치는 진접 초입에 위치하여 있습니다.
랜드타워 정면을 바라보는 위치에서 좌측은 신안인스빌 아파트이고 우측으로는 새마을금고(신축예정)가 있습니다.(아! 아파트 입주는 99%완료 상태 입니다.^^)
더군다나 앞쪽 건너편으로는 남양휴튼 아파트가 위치해 있고 뒤쪽으로는 10m안쪽거리에 백병원(신축예정), 현대병원(신축예정)이 있습니다.
또한 최근 12월 말에 앞쪽에 롯데시네마가 오픈하여 현재 유동인구가 예전보다 부쩍 늘었습니다.
바로 앞에는 진접우체국이 장현에서 이사와 운영중에 있고, 현재 기업은행와 하나은행이 주위에 있어 금융권도 좋습니다.
진접신도시가 시작되는 바로 초입에 위치해 있고 가장 큰 규모이기 때문에 눈에 잘 띄고 원래 주차타워로 만들어진 건물이라 주차대수도 167대나 됩니다.
진접뿐만 아니라 문화여가생활을 하러오는 오남이나 장현까지 노릴 수 있다는 장점이 됩니다.
뒤편에는 6000여평의 공원도 조성되어 있어서 날씨가 조금만 따뜻해 지더라도 사람들이 나와서 여가를 즐긴다는 장점도 가지고 있습니다.
이러한 여건으로 따져보시면 누구나 이 지역에선 최고의 상권이라 생각드실 겁니다.
앞쪽으로는 미용이나 커피숍, 음식점등 다양한 업종이 맞습니다.
프렌차이즈도 얼마든지 가능합니다. 판권문의 주셔도 됩니다.
여가쪽으로 지나다니는 사람들이 많다보니 유동인구가 많을 수 밖에 없습니다.
뒤쪽으로도 음식점등이 괜찮으나 백병원과 현대병원이 들어설 것이기 때문에
약국이나 의료관련 업종이 아주 괜찮습니다. 물론 음식점도 좋습니다.
(병원사람들이 병원밥만 드시는건 아니죠?^^)
서울 근접성 면에서 보자면 구리보다는 당연히 멀지만
작년에 새로 뚫린 도로로 서울에서 30분대 진입가능 합니다.
게다가 대중교통 쪽으로는 잠실에서 바로 직통으로 오는 광역버스와 청량리와 강변역에서 오는 버스도 있어 그리 불편하지 않고, 지하철도 4호선 연장(당고개~진접지구) 계획 중입니다.
투자나 사업으로 보아 단기간이나 장기간으로 볼 때, 절대 손해보질 않을 수익입니다.
게다가 진접초입 개발이 최종 완료되면 그 수익률은 어마어마해 질 겁니다.
투자든 사업이든 얼마든지 문의해 주십시요.
최대한 성심성의껏 답해드리겠습니다.
이메일이나 쪽지로도 가능합니다.
얼마든지 문의 주시면 감사하겠습니다.
문의전화: 031-571-4338
담당: 임선택팀장
긴 글 읽어 주셔서 감사합니다. )--)(__)//
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