부산 거제동 월드메르디앙

[샐리^*^]

준공년월	2005년 12월	건설회사	월드건설
총 세대수	1156	총 동수	10
층 구성	23-27	관리사무소
지하철정보	부산1호선 교대앞역 도보 3분 거리
버스정보
교육시설	부산교대,이사벨중고,거학초등,연서초등,부산교대초등
생활편의시설	메가마트, 한양프라자, 아람마트, 탑마트, 롯데백화점
환경편의시설	온천천자연시민공원

단위 : 만원

지역/아파트명	면적		스피드뱅크		닥터아파트		유니에셋		매물
			하한	상한	하한	상한	하한	상한
연제구 거제동 월드메르디앙	33평	매매	23,930	26,930	23,930	26,930	23,750	25,250
		임대	14,000	18,000	14,000	16,000	14,500	15,500
연제구 거제동 월드메르디앙	34평	매매	24,340	28,340	25,840	29,340	25,150	27,900
		임대	15,000	18,000	15,000	17,000	15,500	16,250
연제구 거제동 월드메르디앙	41평	매매	32,510	36,010	32,510	36,010	32,500	35,000
		임대	21,000	24,000	18,000	20,000	19,000	20,500
연제구 거제동 월드메르디앙	48평	매매	37,260	41,260	36,260	42,260	37,950	40,400
		임대	23,000	25,000	21,000	23,000	21,500	23,000
연제구 거제동 월드메르디앙	54평	매매	42,700	44,700	41,700	43,700	42,350	44,950
		임대	24,000	28,000	23,000	25,000	24,500	25,500

월드건설이 부산에 시공한 첫 단지인 거제 월드메르디앙은 갖가지 새로운 시도가 현장에 적용돼 '부산 최초'라는 수식어가 많이 붙는 단지다.

설계 부문에서 월드건설이 최초로 시도한 내용만 살펴도 △지상에 차가 없는 100% 지하주차장 설계 △단지 내 녹지율 43% 달성 △사상의학에 의거한 조경시설 △30평형대 아파트에 채광창 4개 설치(4베이 도입) 등 손가락이 모자랄 정도다.

2003년 3월 분양된 이 단지는 과감한 마케팅과 입소문으로 분양시장 침체에도 불구하고 당시 평균 7대1의 경쟁률을 기록하며 화제를 모았다.

올해 1월 입주를 마친 거제동 월드메르디앙은 지상 23~27층, 10개동 규모 1156가구의 매머드급 단지다.

인근에 부산지하철 1호선이 걸어서 5분 이내에 위치한 역세권으로 교통뿐 아니라 학군과 생활편의시설도 집중돼 부산의 생활 심장부라 할 만하다.

단지는 33~63평형의 중대형 평면으로 구성됐고 분양가도 당시로는 고가인 700만~800만원대에 이르렀음에도 모든 평형이 1순위에서 마감됐고 초기 계약률이 90% 이상을 기록했다.

아래는 분양시 이미지를 모아 봤습니다.

   거제동 월드메르디앙의 모형도!

총1156세대로 작년 2월에 분양하여 9월에 전세대 분양 완료를 한 부산 최고의 현장.

초기 분양가가 평당700~800만원으로 그당시 최고의 분양가 기록!

현재 프리미엄 1,000~4,500만원선.

  부산 최초로 지상에 차가 없는 아파트!! 단지의 공원화 조성.    

                                              단지내 퍼팅 그린 연습장!

                             단지 후면 1,600평 부지의 공원화로 단지의 쾌적도 높임.

[샐리^*^]

부산같은 경우 입주시까지 분양권전매 금지 조치로 부동산시장이 엄청침체되어 있습니다. 부산의 현재시장에선 1000세대 이상인 단지는 입주임박 2~3개월전부터 대량의 매물로 마이너스 P가 보통인데...