제6기 임원(회장,감사)선거 공지를 보면서 .......

[서 봉 315-1202]

안녕하세요?
제6기 동대표 여러분의 당선을 축하드립니다.
엘리베이터에 게시된 선거관리위원회 공지를 보면,
우리 아파트에서는 관리규약 제 19조(임원의 구성)에 따라 동대표 당선인 중에서 회장 1명과 감사 2명은 전체 입주민의 투표로 뽑는 선출직입니다. 그반면에 이사 3명은 입주자대표회의에서 지명 의결로 선출됩니다.
 
어느 분이 입주자 대표회의 동대표 회장의 역할과 임무가 무엇인지 물어보셨습니다.
 
한마디로, 입주자대표회의는 우리 아파트를 법적으로 대변하는 유일한 사단법인(社團法人)입니다.
 
“민주주의에서 입주자 대표회의 동대표 회장은 입주자대표회의에서 다른 동대표와 마찬가지로 한 표 행사하는 동대표 회장이고, 말하자면, 동대표 중 한 명일 뿐입니다. 다만 회의를 주재하는 회장으로 주요 직책이긴 합니다. 그런데도, 회장은 법적으로 우리 아파트를 대표하여 사업자 등록증 대표로 등록되어 있습니다.
 
규칙 제 21조 제4항에 따라, 이사는 회장을 보좌하고, 회장이 부득이한 사유로 직무를 수행할 수 없는 때에는 이상 중에 연장자순으로 그 직무를 대행하여 수행한다. (관리규약 제19조3항).
회장은 입주자대표회의 회의록과 의결 내용을 관리소장에게 이관시켜 소임을 다하라는 지시와 협조를 구하는 것과 감시를 동시에 행하는 것이 회장이고, 최종적으로 결제함으로 집행자입니다.
회장은 관리소장과 같이 관리비와 장기수선충당금 예치 통장에 인감이 공동 등록되어 있으므로, 따라서 지출결의서에 관리소장과 입주자대표회장 인감 공동 날인 합니다.
 
회장은 매달 10일과 월말 하루 전에 관리사무소에서 결제 업무를 처리하는데 협조해주어야 하며, 이때 반드시 입주자대표회장 인감 지참하여 지출결의서에 날인 해주시면 됩니다.
그 외 관리소장과 업무 연락은 전화 또는 카톡으로 처리할 수도 있습니다.
 
앞서 말씀드린 대로, 이사는 회장을 보좌하며 회장이 사정상 입주자대표회의를 주재할 수 없는 경우, 이사 중 연장자가 회의를 주재할 수 있습니다.
 
감사는 입주자 대표회의 회장이나 입주자대표회의를 감사 대상으로 하는 것이 아니라, ,입주자 대표회의 회의 안건으로 의결된 사항이 제대로 집행되고 있는지 중점적으로 감사하며, 특히 관리사무소 업무 전반(관리 주체가 생산한 문서, 장부, 예금통장 등)을 감사합니다.
-월결산 :감사는 관리 주체로부터 전월 결산서를 익월  10일까지 제출받아 감사 실시(예금잔고 증명과 관계 장부 대조 포함) 후 결산 처리 결과를 출력하여, 관리사무소장과 1명 이상의 감사가 이름을 쓰거나 도장을 찍어 보관(공동주택관리 회계 처리기준제 12조 제2항)
연결산: 감사는 관리 주체로부터 사업실적서 및 결산서를 회계연도 종료일로부터 45일 이내 제출받아 감사 실시 후 사업실적서 및 결산서 승인을 위한 입주자대표회의에 의견 제시 가능.
관리 주체는 사업실적서 및 결산서를 회계연도 종료 후 2개월 이내에 입주자대표회의(약칭: '입대의') 제출·승인 필요( 영 제 26조 제3항)
증빙서 감사: 분기 종료 후 다음 달 10경에 전분기의 지출결의서 감사(공동주택 회계 처리 기준 제 28조)
수시 감사” 시설물 관리 실태, 공사 용역 계약, 장기수선계획 또는 장기수선충당금 적립계획의 변경 등 주요 사항에 대한 수시 감사( 자료 입주자대표회의 감사 업무 매뉴얼·(사)전국 아파트입주자대표회의 연합회 대구시지부, 2016.11)
동대표 감사는 분기마다 감사보고서를 작성하여 입주자대표회의에 보고하며, 입주자대표회의에서 승인된 감사보고서를 홈페이지와 게시판에 공지합니다. (관리규약 제71, 72, 73조)”
 
좋은 분이 임원(회장, 감사)로 출마하셔서 향후 2년 동안 제6기 입주자대표회의가 원만하게 잘 운영되기를 소망합니다.

참고: 임원(회장,감사) 등록 서류 제출마감일은 2024.5.16 오후 5시까지입니다.

등록서류는 : 후보등록신청서 , 벽보(공보물) 준비하시면 됩니다  단 벽보 공보물은 내일(5월17일(금요일) 오후 3시까지 제출하면 됩니다.

감사합니다.
2024.5.16.
 

[312/401/임진우]

그동안 회장님 노고에 감사드립니다. 항상 건승하시길 기원드립니다.

[서 봉 315-1202]

안녕하세요?
감사합니다.

[301동 302호 김종열]

수고 많으셨습니다.

[서 봉 315-1202]

감사합니다.

[320/1703 조명래]

수고가 많으셨습니다.

[서 봉 315-1202]

감사합니다.