제 20-12차 입주자 대표회의 결과 공고
- 일시 : 2020 년 12 월 09 일 (수) 오전 11 : 00 시
- 장소 : 관리사무소 2층 입주자대표회의실
1. 입주자대표회의 성원보고 - 관리소장
2. 보고사항 - 관리소장
◈ 관리사무소 보고사항
1. 2020년도 10월분 관리비까지 연체금액 : 42,962,750 - 41,754,640 = 1,032,400 원증가
- 5 개월 이상 : 18 → 17 세대. = 1 세대 감소
- 2 개월 ~ 4 개월까지 : 45 → 42 세대 = 3세대 감소
- 1 개월 : 38 → 46세대 = 8 세대 증가
- 3~4개월 연체세대는 독촉장 발부하며, 5개월이상 연체세대는 단수예고후 단수 실시함
2. 공유부분 및 세대 민원처리 현황보고( 11 월 01 일 ~ 11 월 30일까지)
○ 총 민원처리 건수 : 64 건 ( 공유부분 : 17 건, 세대민원 : 45 건 )
- 공유부분 : 노인정 가스누출 차단기 교체, 관리소 뒤 화단 정리/콘크리트 타설,
급수실 5동 급수 수격방지기 교체, 관리소 여자 화장실 수전 교체,
3동앞 가로등 교체, 5동 옥상 자물쇠 교체,
- 전유부분 : 거실 전등 교체, 세대 창틀 실리콘 작업, 세대 우유투입구 교체
주방 형광등 교체, 게실-베란다 샷시문 보수, 화장실 환풍기 교체
세대 화재감지기 교체, 욕실 전등 밀 주방수도 교체, 세대 콘센트 교체
3. 상가옆 쓰레기장 이전 완료
4. 장기수선충당금 2020년 11월 30일 현재 충당금액 – 잔액증명서 첨부
→ ₩ 174,055,909 원 [월16,800,000원 (세대당 20,000원) 충당됨]
→ 2020년 11 월 30일(60회-26회) 승강기 할부금 지급 : 10,211,000 원 지급
→ 총 612,700,000 원중 255,315,000 원 지급, 잔액 : 357,385,000 원
◈ 회의내용
1. 관리비 장기연체세대 단수예고/단수 신청의 건
- 관리비 장기 연체세대 14 세대 단수예고 및 관리비 미납부시 단수하기로 의결
2. 2020년도 11 월분 관리비 부과내역 심의 – 감사에 의한 심의 의결
3. 관리비 고지서 전산(프로그램) 사용료 협의의 건
- 최저임금 및 재료비 인상으로 인하여 관리비 고지서 전산(프로그램) 사용료를 인상하기로
의결 - 용역비 : 월 437,800 원 ⇨ 462,000 원 : 24,200 원 인상(부가세 포함)
4. 또래또 어린이집 공용부분(주차장) 사용료 연체의 건
- 또래또 어린이집이 관리비 및 공용부분(주차장) 사용료를 많이 연체한 관계로
동산에 대한 가압류를 진행하기로 의결
- 비용은 예비비에서 지출하기로 의결
기타
1. 관리사무소 뒷문이 바람이 많이 부는 경우 사고의 위험이 있는 관계로 미닫이 문이나
방화문등 안전이 확보되는 문으로 교체하는 방안을 알아보기로 함
위와 같이 제20 - 12차 입주자대표회의 결과를 공고하오니 관심이 있으시거나
의문사항이 있으신 입주민께서는 관리사무소에 문의하여 주시기 바랍니다.
▶ 카페 : http://cafe.daum.net//dokoo (군산 한울아파트 자치회)
2020. 12. 10
한울아파트입주자대표회의[직인생략]