(강릉부동산 NO.1 "사임당공인중개사") 원주 지역주택조합 아파트 분양 모음

[사임당]

원주 지역주택조합 아파트 ‘잘 나가네’

관설·태장동 잇따라 설립
조합원 모집 대부분 마감
일반분양보다 약 20% 저렴
친환경 조경 주거환경 우수

 

 

▲ 원주시 태장동 대우이안 조감도.

원주지역 아파트 값이 고공행진을 지속하는 가운데 일반분양 아파트보다 약 10~20％ 저렴한 가격의 지역주택조합아파트가 인기를 얻고 있다.

지역주택조합아파트는 합리적 가격으로 아파트를 소유할 수 있고 청약통장이 필요없다. 특히 조합사업(재개발, 재건축)에 비해 사업기간이 상대적으로 짧고 전매도 가능하다.

원주에서 인기를 얻고 있는 지역주택조합아파트를 소개한다.



■관설동 ‘코오롱 하늘채’

원주 관설동 코오롱하늘채 지역주택조합아파트는 지난달 22일 조합설립인가를 받았다.

현재 사업승인 전단계인 사전개발심의(통합심의)를 준비중에 있으며 마지막 추가조합원 50세대를 모집중이다. 추가조합원 모집이 끝나면 일반분양에 나선다.

이 아파트는 총 998가구의 대단지로 구성되며 13개 공공기관이 입주한 혁신도시 관문에 위치해 있다.

우선 단관교차로, 제2영동고속도로, 여주~원주 수도권 전철, 원주~제천 중앙선 복선전철 등 교통환경이 우수하다.

인근에는 홈플러스와 단관초, 관설초, 단구중, 영서고 등 우수 학군이 형성돼 있다. 백운산 자락에 남향위주로 설계돼 전망이 수려하고 어린이놀이터 3곳, 주민운동시설 2곳, 친환경 조경으로 설계돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

특히 물놀이 시설을 겸비한 수영장과 지하 1층과 2층에는 휘트니스 및 사우나, 독서실, 키즈카페 등이 들어설 예정이다.

단지옆 태평소류지에는 팔각정자가 세워지며 데크로드형 산책로, 야간조명 분수 등 수변공원도 갖추게 된다.

인기가 있는 4~5Bay로 설계됐으며 주방과 복도는 팬트리, 수납특화, 광폭 디러스 주방 등 품질평가에서도 우수해 젊은 주부들로부터 각광을 받고 있다. 이 아파트는 전매가 무제한 허용되며 조합원에 가입하면 중도금 무이자와 발코니 무료확장 등 다양한 혜택을 받을 수 있다.

건설사 도급순위 19위인 하늘채 브랜드로 유명한 코오롱글로벌이 시공을 맡았고 아시아신탁이 자금관리를 책임진다.

자세한 사항은 홍보관(033-738-4000)으로 문의하면 된다.

■ 태장동 ‘대우이안’

태장동 대우이안의 가장 큰 장점은 사업 용지를 100％ 확보했다는 점이다. 사업용지 확보로 저렴한 가격과 안정성이 높아 수요자들에게 인기가 높다. 특히 원주의 진입관문에 위치해 있고 인근에는 미군기지(캠프롱) 이전에 따른 대규모 문화체육공원 조성사업이 추진되고 있어 개발호재가 높다.

조합 관계자는 “지난해 11월 개관한 이후 주택홍보관에 1만명 이상의 방문객이 다녀갔다”고 말했다.

이어 “84㎡는 조기 마감됐고 59㎡, 75㎡도 사전 청약자들로부터 빠르게 계약전환이 이루어지고 있다”고 설명했다. 이 아파트는 지하 2층~지상 23층 규모로 59㎡, 75㎡ , 84㎡ 등 총 920세대로 우선 500세대를 먼저 모집한다.

지역 부동산 관계자들은 이 아파트의 최대 장점으로 저렴한 가격을 꼽고 있다. 주택청약통장이 필요 없고 동, 호수 배정도 유리한 장점을 지닌다.

실제 현재 계약금은 3.3㎡당 500만원대로 저렴한 편이다.

단지 설계로 아파트 안에 중앙광장이 조성되며 곳곳에 테마쉼터가 구축되고 입주민 전용 휘트니스센터 및 커뮤니티시설이 조성된다.

서울~강릉간 영동고속도로와 가깝고 원주시내로의 대중교통 이용이 편리하다. 인근에는 태봉초, 북원여고, 강원과학고 등 우수 학군이 형성돼 있다. 주택홍보관은 우산삼거리에 위치해 있으며 현재 조합원 자격 부적격자 해지분을 선착순으로 계약 중이다.

자세한 사항은 홍보관(033-742-0042)에 문의하면 된다.

원주/박성준

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