가락 쌍용 1차의 장점은 단지내 초등학교, 중학교가 다 있고 (특히 중학교가 좋다고 하더군요.) 교통이 좋습니다. 올 가을에 지하철 3호선도 개통이 되고, 5호선,8호선 지하철역이 10분 거리입니다. 제가 알아본 곳은 가격이 5억 9천에 위치는 좋습니다. 하지만 입주 12년 된 아파트라서 왠지 낡은 느낌과 함께 지상에 차량이 많아서 산만한 느낌을 받았어요. 2000세대가 넘는데, 중소형 평형(39평, 29평형이지만 실제론 33평, 23평이라고 하더군요.)으로만 이루어져 있습니다.
래미안은 입주 4년차에 중대형 평형으로 1600세대가 넘고, 단지가 조용하고 깨끗합니다 쌍용보다는 고급스러운 분위기지요. 하지만 초등학교가 길을 건너 가야 합니다. 지하철개롱역과 문정역이 걸어서 10-15분 정도 걸리는 것 같구요. 대중 교통은 가락 쌍용 더 좋습니다.가격은 33평형이 7억 2천-5천을 부르네요.(대출을 1억5천-2억 정도 받아야 합니다.)
초등학교 4학년, 유치원생을 두고 있는데, 아이들이 대학을 갈 때가지 거주할 실거주 목적입니다. 물론 투자 가치도 빠트릴 순 없겠조. 대출을 안
고 래미안을 사는게 나을까요? 사실 제 마음에는 래미안이 더 좋네요
내년 봄 이사 예정이라 급하지는 않지만 , 1월 2월보다는 가격이 올랐더군요. 급매물이 빠지면서 호가가 높아졌다는데 기다리면 가격이 더 내려갈 수 있을까요?
남편 직장이 서초동인데 교통, 학군, 가격( 7억 5천 미만) 등을 따져보다 문정동 쪽을 선택했는데 , 혹시 제가 잘 모르는 다른 좋은 곳도 있으면 추천 부탁드릴께요.
저도 문정래미안 첨에 넘 맘에 들었는데 위치가 너무 송파 끝쪽인거 같아서 그냥 접었어요. 그리고 참고로 가격은 더 빠지지는 않을거 같아요. 예전에 9억8천까지 했던건데 6억까지 내려갔다가 지금 다시 7억된거 거든요~. 글구 가락쌍용 33평이 7억..말도 안되요. 잘못아시는거 같은데 거기 며칠전엔 6억이라 그랬어요. 그 가격이면 방이동 대림이나 오금동 현대가 백배 낫죠~
가격대비 생각하면 가락동 쌍용이 더 메리트있어보이는데요??ㅎㅎ 새아파트라는 강점으로 문정동 래미안이 강세였지만, 앞으론 그렇게 매력적으로는 안보입니다. 올림픽 훼미리가 그쪽에선 랜드마크죠... 무조건 좋다고 사기보다는 어느단지든 급매를 잘 고르는게 좋은 선택인듯합니다.^^
첫댓글 쌍용가격 호가만 엄청 올랐습니다.그가격으로 살사람 없습니다. 당연히 문정 래미안이 메리트가 있죠?좀 비싸지만요. 좀 기다려보세요.지금 호가가 높을때 뭐하러 구지 사려고하세요. 올라봐야 2006년처럼 다시 급등하는 일은 없습니다.경기가 경기인지라....기다려보심이....괜히 호가가 높을때 사서 호가만올릴필요 없잖아요.
가락 래미안 강추...개농역 앞 마당,8호선 코앞 초,중 good
차라리 올림픽훼미리가 더 나을 듯 싶네요
저도 문정래미안 첨에 넘 맘에 들었는데 위치가 너무 송파 끝쪽인거 같아서 그냥 접었어요. 그리고 참고로 가격은 더 빠지지는 않을거 같아요. 예전에 9억8천까지 했던건데 6억까지 내려갔다가 지금 다시 7억된거 거든요~. 글구 가락쌍용 33평이 7억..말도 안되요. 잘못아시는거 같은데 거기 며칠전엔 6억이라 그랬어요. 그 가격이면 방이동 대림이나 오금동 현대가 백배 낫죠~
물론 오금 현대가 가락 쌍용보다는 낫다는 점에서는 동의하나 백배까지는 아닌듯 싶네요. 낫기는 낫되 그렇게 차이는 나지 않는다고 생각합니다.
올림픽훼미리가 차라리 낫지요, 아님 조금 더 서쪽으로 이동해서 확실하게 강남구로 진출하시던지.
올림픽훼미리가 훨씬 나은것 같아요~ 훼미리 잘 골라서 구하세요~
가격대비 생각하면 가락동 쌍용이 더 메리트있어보이는데요??ㅎㅎ 새아파트라는 강점으로 문정동 래미안이 강세였지만, 앞으론 그렇게 매력적으로는 안보입니다. 올림픽 훼미리가 그쪽에선 랜드마크죠... 무조건 좋다고 사기보다는 어느단지든 급매를 잘 고르는게 좋은 선택인듯합니다.^^
제가 그 동네 사는데요...저도 올초에 사려다가....분당으로 갔지만,,,,울 신랑이 그 단지를 넘 싫어해서요..평지도 아니고 빽빽하게 아파트로 꽉 차다보니..웬만해선 일조권도 힘들다는....사시려면 좋은동 좋은층을 선택하세요. 아무리 남향이라도 동간사이가 좁아서 햋볕이 안들어올듯...그단지 사시는 분이 전세 살기엔 좋지만, 내집으로 갖기엔 뭔가 부족하다고 하더라구요.
22 정확한 지적~
연초에 가락 쌍용 관심가지고 보아오던 단지인데.......95제곱미터가 2억 9천대였는걸로 아는데 ....많이 올랐군요....ㅜ.ㅜ 좀더 대기 해야 겠네요........
지금 호가만 엄청올랐답니다.들어갈 이유가 없죠
그돈이면 그냥 서초구 사겠네요
서초구는 7억 5천으로는 좀 모자라요. 별로 좋은 곳은 못사죠. 나홀로 아파트 30평대라면 몰라도
혹시 6억대에도 가능한가요?
호가는 다들 7억 넘으니 7억 미만 찾기는 쉽지 않겠지만 7월 레미안 입주 시작 하면 또 급매물 쏟아질 가능성이 크니 천천히 찾아 보면 충분 할 거 같은데요.
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22222. 문정래미안보단 가락 래미안이 낫죠. 공원, 도서관, 곰두리체육센터 등. 은근 ㅣㅂ값도 비싼데 지금은 어떨려나 모르겠네요.