경기도 용인시 수지구 상현동에 소재한 임야가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 수원 2017타경17 부동산 임의경매
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
소재지 : 경기 용인시 수지구 상현동 272-7
용 도 : 임야
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
토지 면적 : 2,400.0㎡ (726.0평)
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
감정가 : 4,416,240,000원 (17. 01. 16. )
최저가 : 3,091,368,000원 (70%)
입찰보증금 : 309,136,800원 (10%)
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
매각 기일 : 22. 02. 18. (금) 10:30
다음 예정 : 22. 03. 25. (2,163,958,000원)
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-상현초등학교 남측 인근
-주변마을 주변야산지대로서, 종교시설, 공동주택(아파트), 학교, 근린생활시설 등 혼재
-인근 차량접근 가능
-대중교통 사정 보통
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
-버스(정) 인근 소재
-완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형토지
-북측노폭약 6-7m 도로접함
-건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른도로 (도로일부포함)
-도시지역
-자연녹지지역
-가축사육제한구역
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
-비행안전구역 (3구역, 전술, 2013. 09. 30. )
-준보전산지
-성장관리권역
-상대정화구역
-상대정화구역 (용인교육지원청에 별도문의요망)
-절대정화구역 (용인교육지원청에 별도문의요망)
경기도 용인시 수지구 임야 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ공부상 임야이나 현황은 상업용 건물부지 및 일부 도로로 이용 중임. 본건 토지상에 타인소유의 사용승인을 득하지 않은 제시외 건물이 있으며 이로 인해 제한받는 토지의 평가액도 존재함. 유치권자(서강건설주식회사)의 소유로 탐문조사된 이동이 용이
ㆍ한 컨테이너 박스가 소재하며, 2021.5.17.자 서강건설주식회사(공사대금:1,516,960,000원), 2021.6.7.자 유준열외4명의 유치권신고(공사대금:657,628,000원)가 있으나 각 성립여부는 불분명함. 본건 토지상에 타인소유의 건물이 존재하나 소유권보존등기말소 판결이 존재함. 최선순위 가처분권자가 판결에 의한 소유권이전 등기후 소유권이 변경됨.
ㆍ2022.1.4.자 이상준(대성케미칼)의 유치권신고(공사대금:88,000,000원)이 있으나 그 성립여부는 불분명함
ㆍ이 사건 지상건물을 위하여 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립할 여지 있음.
ㆍ2021.05.17자 서강건설(주)(공사대금 1,516,960,000원),2021.06.07자 유준열외4명의 유준열외4명의 유치권신고(공사대금 657,628,000원)가 있으나 각성립여부 불분명함
https://youtu.be/5oXWVxoa-m8