<p>안녕하세요. 겨울꽃@입니다. </p><p><br></p><p>작년 서울시가 지정한 리모델링 시범단지 중 하나인 서울 중구 신당동 남산타운아파트 임장을 다녀왔어요.</p><p><br></p><p>서울형 리모델링 시범단지는 </p><p><br></p><p><span style="color: rgb(65, 116, 217);">1.남산타운아파트</span></p><p><br></p><p>와 더불어</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(65, 116, 217);">2,3,4</span><span style="color: rgb(65, 116, 217);">.신도림 우성 1,2,3차 아파트</span></p><p><span style="color: rgb(65, 116, 217);">5.송파구 문정 시영 아파트</span></p><p><span style="color: rgb(65, 116, 217);">6. 송파구 건영 아파트</span></p><p><span style="color: rgb(65, 116, 217);">7. 강동구 길동 우성2차 아파트</span></p><p><br></p><p>이렇게 7개 단지이고, </p><p><br></p><p>남산타운아파트는 서울시 중구에 위치해 있고, </p><p>매봉산 자락에 있어 숲세권이며</p><p>3호선, 6호선과 인접한 초역세권 단지로</p><p>리모델링 단지 중 가장 좋은 입지로 평가되고 있습니다. </p><p><br></p><p>지금과 같은 서울아파트 매매 보합기에 리모델링 단지인 </p><p>남산타운 아파트의 매수/매도 동향은 어떤지 지난주 살짝쿵 들려보았는데요.</p><p>강보합 상태이며 매도자는 가격을 내리지 않고, 매수자도 없는 상태라고 하더라구요.</p><p>34평은 10억선, 25평은 9억선이라고 하였습니다. <br></p><p>하지만 이미 너무 올랐기 때문에 부동산 사장님은 지금은 살 시기는 아닌 거 같다고 하시더라구요.</p><p>물론 판단은 개인이 하는 거지만요...</p><p><br></p><p>2주 전에 다녀온거라 지금 네이버 부동산을 보니 급매가 몇 개 보이네요. </p><p>물론 5천 세대가 넘는 대단지이기 때문에 동호수에 따라서 가격 차이가 있지만</p><p>25평은 저층이 7.8억, 34평 저층은 8.3억까지 나와 있는 것으로 보입니다. </p><p><br></p><p>남산타운 아파트는 경사가 있는 입지에 위치해 있어서 가장 높은 곳에 있는 동의 고층은 한강도 살짝 보인다고 하더라구요.</p><p>리모델링을 하면 3개층을 증축하기 때문에 증축되는 층은 더 트인 조망이 나올 수도 있을 거 같다고 하시더라구요.</p><p>리모델링은 평면이 좋지 않다는 한계가 있긴 하지만 서울 중구에 대단지 새아파트가 되기 때문에 시세가 어떻게 변할지 관심이 가는 단지 입니다~</p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99216B3E5C52312A1C" class="txc-image" width="1024" style="clear:none;float:none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="금호동.png" id="A_99216B3E5C52312A1C1388"/></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p>
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첫댓글 겨울꽃님 여기저기 안다니시는 데가 없는거 같네요.
미세먼지도 많고 추운데 건강 잘 챙기시면서 다니세요 ^^
저에게 익숙하지않는 곳이라 어렵지만
덕분에 잘봤습니다~남산타운 임장 잘봤습니다
감사합니다
남산타운 진짜 입지짱이죠~ 지금도 좋은데 리모델링까지 하면 워낙 입지가 좋아서 훨훨 날아갈 것 같습니다... 대단지에 도심에 무엇보다 실거주자들의 만족도가 엄청 좋다고 하네요~ 좋은 후기 감사합니다.
뉴스를 보면 하락이라고는 하는데, 실제 현장을 다녀보면.. 말씀하신 것처럼.. 매도자들이 버티는 경우가 다반사더라구요..
길게 놓고 보면 우상향이니.. 투자를 한 사람이 결국 나중에 위너~!!! (^^)
작년에 비해 가격조정이 됐네요~
겨울꽃님 부지런하세요~~
소식 감사합니다^^
임장기 잘봤습니다^^ 감사합니다
임장기 잘 봤습니다.
좋은 정보 공유 감사합니다. ^^
임장기 잘 봤습니다. 유익한 정보 감사합니다
부지런히 움직이시는 겨울꽃님 임장기 잘봤습니다
몇년전 가본곳인데 지대가 높긴 높더라구요
겨울꽃님 임장기 잘봤습니다