![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.smdc.co.kr%2Fintro%2Fimg%2Ftab1c_4.gif)
|
구분 [단위 : 호] |
계 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
1단계 : 40,278 |
2단계 : 60,049 |
계 |
100,327 |
8,511 |
5,601 |
26,161 |
20,049 |
20,000 |
20,000 |
택지개발 |
8,962 |
820 |
1,164 |
7,635 |
17,400 |
9,595 |
9,595 |
도시개발 |
14,272 |
- |
- |
13,322 |
950 |
- |
- |
소택지등 |
19,261 |
당산200 |
다가구1,251 |
마장400 |
500 |
8,455 |
8,455 |
재개발임대 |
20,585 |
7,491 |
3,186 |
4,809 |
1,199 |
1,950 |
1,950 |
|
|
|
|
|
|
|
|
◇ 추진방향 |
임대주택 건설지역을 다양화하여 지역간,계층간 위화감 해소 |
임대주택 품질제고 및 평형확대, 단지를 고급화하여 임대주택 단지에 대한 호감도 증진 |
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은평뉴타운『신시기자형』 |
◇ 사업개요 |
위치 : 은평구 진관 내.외동, 구파발동 일대 3,495천㎡ (1,057천평) |
사업방식 : 도시개발법에 의한 도시개발사업 |
※ 주택건설 : 현재 8,721가구 25,100명 -> 11,500가구 32,200명 |
사업기간 : 2002.10 ~ 2008.12 (사업비 :2조 9,531억원) |
사 업 비 : 2조 9,531억원 |
※ 당초 : 4단계2010년 → 변경 : 3단계2008년 2년단축 |
|
구분 |
계 |
1지구 |
2지구 |
3지구 |
면적(천㎡) |
3,495 |
760 |
727 |
2,008 |
건립 호수 |
14,000 |
4,500 |
5,272 |
4,228 |
사업 기간 |
2002~2008 |
2002~2006 |
2004~2007 |
2005~2008 |
사업비(억원) |
29,531 |
6,422 |
6,143 |
16,966 |
◇ 추진실적 및 계획 |
2003.04.02 : 개발기본계획 구상(안) 결정 |
2003.09.01 : 구역지정 승인요청(서울시 ⇒ 건교부) |
2003.12.30 : 건교부 승인(조건부) |
2004.02.16 : GB해제 |
2004.02.25 : 도시개발구역 지정 |
2004.01~04 : 보상대상 물건조사 |
2004.05~07 : 보상계획공고 및 감정평가 |
2004.08~09 : 협의보상 |
2004.09~10 : 지장물 철거 |
2004.10 : 실시계획인가 및 단지조성공사 착공(1지구) |
2005.03 : 주택건설공사 착공 |
2006.12 : 1지구 단지조성공사 완료 |
2007.12 : 2지구 단지조성공사 완료 |
2008.12 : 3지구 단지조성공사 완료 |
왕십리뉴타운『도심형』 |
◇ 사업개요 |
위치 : 성동구 왕십리동 일대 337천㎡ (102천평) |
지역여건 : 3~5층의 다가구주택 밀집 및 소공장,식당 등의 혼재 |
사업방식 :재개발사업(지구단위계획 수립) |
※ 주택건설 : 현재 4,275가구 11,800명 → 6,000가구 21,000명 |
사업기간 : 2002.10 ~ 2007. 12 |
사업추진 : SH공사 대행 |
|
구분 |
계 |
1구역 |
2,3구역 |
면적(㎡) |
324,000 |
82,700 |
241,300 |
사업기간 |
2002~2006 |
2002~2005 |
2005~2006 |
사업비(억원) |
5,246 |
3,582 |
1,664 |
◇ 추진실적 및 계획 |
2003.04.02 : 개발기본계획 구상(안) 결정 |
2003.10.13 : 개발계획(안) 확정 |
2004.03.12 : 주상복합건물 공사 입찰공고 |
2004.04 : 지구단위계획결정고시 |
2004.08 : 주상복합건물 공사착공 |
|
길음뉴타운『주거중심형』 |
◇ 사업개요 |
위치 : 성북구 길음동, 정릉동 일대 950천㎡ (287천평) |
지역여건 : 9개 재개발사업구역 |
※ 총계획 14,100호(완료 4,497/시행중 4,778/사업승인 979/장래계획 3,846) |
사업방식 : 도시계획사업 및 재개발사업 혼용
|
※ 현재 11,536가구 33,200명 → 13,730가구 41,200명 |
사업기간 : 2002.10 ~ 2007.12 |
사 업 비 :71,900백만원(도로,공원,공공시설:도서관 및 문화센터) |
도시기반시설 지원내용 |
- 도로개설 및 확장 : ① 도봉로 ~ 정릉길 보조간선도로 확장 (폭10~12m → 20m, 연장 1,500m) |
② 솔샘길 ~ 인수로 보조간선도로 신설 (폭15m, 연장 800m, 터널구간포함) |
③ 구역내부 집산 도로 2개 노선 신설 (폭 15m, 연장 1,500m) |
- 학교시설 확보 : 2개소 (초등학교1, 중학교1) |
- 근린공원 조성 : 2개소 |
◇ 추진실적 및 계획 |
2003.12.05 : 도시계획시설 결정 |
2004.01.05 : 실시계획 인가 |
2004.02~06 : 보상업무추진(성북구청) |
※ 물건조사,보상계획공고,감정평가,협의보상 |
2004.06 : 도로확장구간 지장물 철거 |
|
주상복합건물 건립 계획 |
위치 : 성동구 하왕십리동 청계천변 1,766㎡(534평) |
※시유지 657㎡,구유지 1,109㎡ |
도시계획 : 일반상업지역 |
건축규모 : 지하 5층, 지상 25층
|
- 저층부 : 근린생활시설 |
- 고등부 : 임대주택 및 업무시설(임대75호,업무 28호) |
공 사 비 : 203억원 |
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2004년 추진계획 ----- 총 8,338 천㎡ (2,522 천 평) |
|
구분 |
위치 |
면적(천㎡) |
사업비(억원) |
사업기간 |
목표공정(%) |
계 |
- |
8,338 |
62,429 |
- |
- |
계 속 사 업 |
소계 |
|
5,850 |
45,441 |
|
|
상암지구 (2.3공구) |
마포구 상암동 성산동 일원 |
1,295 |
8,493 |
97. 3~04. 8 |
100 |
장월지구 |
성북구 장위동, 노원구 월계동 일원 |
52 |
575 |
00.12~06. 4 |
42 |
장지지구 |
송파구 장지동 일원 |
604 |
4,844 |
02.12~06.12 |
10 |
발산지구
|
강서구 내·외발산동 일원 |
577 |
4,190 |
02.12~06.12 |
10 |
은평1지구
|
은평구 진간내·외동 일원 |
760 |
6,422 |
03. 9~06.12 |
5 |
강일지구 |
강동구 강일동 일원 |
912 |
8,205 |
03. 9~06.12 |
10 |
상계 ·장암 지구 |
노원구 상계동 및 경기 의정부시 장암동 일원 |
266 |
2,063 |
03. 9~06.12 |
5 |
천왕지구
|
구로구 천왕동 일원 |
485 |
3,300 |
03.12~06.12 |
5 |
중계지구
|
노원구 중계본동 일원 |
172 |
1,206 |
03.12~06.12 |
5 |
은평2지구
|
은평구 진관내 ·외동일원 |
727 |
6,143 |
03.09~07.12 |
실시설계 |
신 규 |
신규후보지 |
GB 9개지구 등 |
2,488 |
16,988 |
04. 3~07.12 |
계획승인 |
추진방향 |
자연환경, 교육문화, 복지, 교통여건 등 지역특성을 고려한 쾌적하고 환경친화적인 택지조성 |
구역지정 공람 공고부터 사업시행과정 기간중 주민의견 최대한 반영 |
사업단계별 추진일정의 합리적 조정을 통한 자금운용의 효율성 제고 |
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2004년 추진계획 |
총68,977호 : (임대 40,132, 분양 28,845) |
계속사업 : 6,348호 (임대 2,184, 분양 4,164) |
신규사업 : 39,659호 (임대 22,660, 분양 16,999) |
|
계속사업 : 12개단지 6,348호 |
2003년 공사완료 : 4개단지 2,197호 (상계3-3, 상암1,2,3단지) |
2005년 공사완료 : 7개단지 3,390호 (상암5,6,7,9, 당산임대) |
2006년 공사완료 : 1개단지 761호 (장월1,2단지, 상암4단지) |
|
구분 |
유형별 건설호수 |
공사비(억원) |
사업기간 |
목표공정(%) |
계 |
임대 |
분양 |
계 |
68,977 |
40,132 |
28,845 |
55,780 |
- |
- |
택 지 개 발 |
상암4단지 |
761 |
- |
761 |
804 |
02.12~06. 9 |
42 |
상암5단지 |
436 |
- |
436 |
403 |
02. 6~06. 9 |
42 |
상암6단지 |
484 |
- |
484 |
542 |
02. 6~05. 5 |
86 |
상암7단지 |
733 |
- |
733 |
719 |
02. 6~05. 5 |
88 |
상암9단지 |
910 |
910 |
- |
572 |
02.12~07. 2 |
12 |
장월1단지 |
254 |
254 |
- |
158 |
02.12~06. 4 |
54 |
장월2단지 |
373 |
- |
373 |
368 |
02.12~06. 4 |
52 |
장 지 |
6,451 |
3,770 |
2,681 |
5,096 |
03.12~07.10 |
5 |
발 산 |
6,652 |
3,865 |
2,787 |
5,252 |
03.12~07. 2 |
5 |
신규후보지등 |
25,493 |
17,900 |
7,593 |
18,831 |
04.12~08.11 |
사업승인 |
도 시 개 발 |
은 평 1 |
4,280 |
1,520 |
2,760 |
4,362 |
04. 8~07.11 |
3 |
GB 4개지구 (강일,상계,장암, 천왕,중계) |
16,278 |
9,522 |
6,756 |
12,886 |
04. 4~08. 1 |
3 |
은 평2 |
5,272 |
1,791 |
3,481 |
5,316 |
04. 12~08. 9 |
사업승인 |
당산 임대 |
200 |
200 |
- |
173 |
01.12~06. 3 |
62 |
마장 임대 |
400 |
400 |
- |
298 |
03.12~06.10 |
20 |
신규사업 : 20개단지 39,659호 |
추진계획 |
- 2003.04 : 택지개발사업지구 (장지, 발산) 건축설계공모 |
- 2003.05 : 그린벨트 해제 4개구역 및 소택지 등 건축설계 공모 |
- 2003.12 : 주택건설사업승인 (택지개발2개지구, GB4개지구, 소택지등 14개지구) |
- 2004.04 : 공사착공 |
|
구분 |
유형별 건설호수 |
사업기간 |
목표공정(%) |
계 |
임대 |
분양 |
계 |
39,659 |
22,660 |
16,999 |
- |
- |
택지 개발 |
소계 |
11,524 |
5,878 |
5,646 |
- |
- |
장지 |
6,332 |
3,230 |
3,102 |
03~06 |
사업승인 |
발산 |
5,192 |
2,648 |
2,544 |
03~06 |
사업승인 |
그린 벨트 |
소계 |
22,826 |
11,642 |
11,184 |
- |
- |
노원 |
3,740 |
1,908 |
1,832 |
03~06 |
사업승인 |
강일 |
8,612 |
4,392 |
4,220 |
03~06 |
사업승인 |
구로 |
6,518 |
3,324 |
3,194 |
03~06 |
사업승인 |
은평 |
3,956 |
2,018 |
1,938 |
03~06 |
사업승인 |
소택 지등 |
소계 |
5,309 |
5,140 |
169 |
- |
- |
체비지 |
459 |
459 |
- |
03~05 |
사업승인 |
학교용지 |
3,006 |
3,006 |
- |
03~05 |
사업승인 |
시설후적지 등 |
1,844 |
1,675 |
169 |
03~05 |
사업승인 |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.smdc.co.kr%2Fintro%2Fimg%2Ftab1c_4.gif)
재개발임대주택건설 : 9개구역 2,078호 |
계속사업 : 불광1구역 등 4개구역 1,310호 |
신규사업 : 신림7구역 등 5개구역 768호 |
|
구 역 명 |
건 립 호 수 |
공사비(백만원) |
사업시행인가 |
2004년목표공정(%) |
계 |
2,078 |
104,976 |
- |
- |
불광1구역 |
100 |
6,055 |
2002.12 |
65 |
방배2구역 |
81 |
4,958 |
2003.02 |
70 |
상도4구역 |
953 |
41,040 |
2003.07 |
38 |
본동4구역 |
176 |
8,935 |
2003.07 |
38 |
종암3구역 |
104 |
5,255 |
2004.03 |
10 |
길음5구역 |
90 |
7,366 |
2004.08 |
3 |
월곡3구역 |
288 |
14,630 |
2004.08 |
사업시행인가 |
응암6구역 |
136 |
7,708 |
2004.09 |
사업시행인가 |
신림7구역 |
150 |
9,029 |
2004.11 |
사업시행인가 |
구산지구 주거환경개선사업 |
◇ 사업개요 |
위 치 : 은평구 구산동 일대 17,288㎡(5,230평) |
주택건설 : 217호(분양 51,임대 166) |
사 업 비 : 16,145백만원(보상비 5,670/건축비 10,475) |
사업기간: 2004.06 ~ 2006.12 |
◇ 추진실적 및 계획 |
2003.01 : 지구지정 |
2003.02 : 주거환경개선사업 개선계획 용역계약 |
2003.11 : 주거환경개선계획(안) 통보(공사 →은평구청) |
※은평구청에서 주거환경개선계획 수립중으로 개선계획 수립후 본격적으로 사업추진 |
|
DMC(디지털미디어시티)사업 |
DMC 용지공급 --------공급대상 : 50필지 (328,240㎡) |
◎ 공급현황 : 23필지 사업자 확정 |
- 공공용지 : 12필지중 11필지 (문광부1,도개공3,주차장3,동사무소1,파출소1,정통부2) |
- 중점 및 권장용지 : 16필지중 11필지(9필지 계약,2필지 계약협의중) |
- 일반 및 상업용지 : 22필지중 1필지(종교부지) |
◎ 추진실적 및 계획 |
- 2003.02 ~ 2004.02 : 중점용지 등 매매계약체결 (11필지 41,242㎡) |
※ 중점 1,권장 8, 공공1 |
- 2004.04 : 첨단업무용지 공급계약 ( 2필지 7,064㎡) |
- 2004.03 ~ 12 : 공사공급용지 공급계약 ( 3필지 29,910㎡) |
일반공급용지 등 공급공고(26필지 189,255㎡) |
※ 방송시설 2필지,IBC 2필지,일반용지 등 22필지 공공기관용지 공급협의 (8필지 60,769㎡) |
DMS(Digital Media Street)조성 |
◎ 사업개요 |
- 위 치 : DMC단지내 중심가로변 |
- 규 모 : 길이 1,140m, 폭 10 ~ 20m |
- 내 용 : 테마형공원 및 광장, DMC 상징조형물, 첨단 가로시설물 등 조성 |
※건축물,광고물 등에 대한 설계지침 마련 |
- 사 업 비 : 26.8억원(기본계획 및 설계 8.6억,공사비 18.2억) |
- 사업기간 : 2002 ~ 2010 |
◎ 추진계획 |
- 2004.05 ~ 2005.12 : 기본 및 실시설계 용역 |
- 2006.03 : 공사 착공 |
외국인 임대주택 건립 |
벤처 오피스빌딩 건립 |
|
북촌한옥가꾸기 |
- 위치 : 종로구 가회동, 재동, 안국동 등 북촌한옥마을 일대 |
- 사업기간 : 2001 ~ 2006 |
- 총사업비 : 460억원 (서울시예산 408, 공사예산 52) |
|
노후아파트리모델링(Remodeling) |
시범사업 개요 |
- 대 상 : 마포구 창전동 서강아파트 |
- 규 모 : '76 준공 5층 아파트 4개동 120세대(건축면적 6,900㎡) |
- 내 용 : 개·보수(구조보강 및 리모델링), 발코니 신설 |
현 진행사항 |
- 입주민 이주대책안 제시(공사 소유 공공임대 주택 활용) |
※임대주택 입주를 희망하지 않는 세대의 이주대책 지원(안) 주민 협의중 |
- 조합설립 신청서 제출(2004.03.29) →2004.04월중 조합설립 예정 |
┖ 현재 주민 동의율이 80% 이상 확보 되었으며 타지역 거주민 동의와 일부 반대 주민을 대상으로 리모델링 사업추진 동의 설득중 |
┖ 조합설립후 본계약 체결과 더불어 사업 급추진 예상 |
추진실적 및 계획 |
- 2004.01.05 : 도시계획변경결정(베란다 설치용 대지에 대하여 공원해재) |
- 2004.04 ~ 05 : 토지매입 절차진행 및 본협약체결,설계업체 선정 |
- 2004.06 ~ 12 : 안전진단 및 설계 |
- 2005.01 ~ 02: 사업허가 신청 및 승인 |
- 2005.03 ~ 04 : 주민이주 및 공사발주 |
- 2006.03 : 공사 준공 및 주민입주 |
|
도시정비사업 |
공영차고지 조성 : 6개권역 |
|
사 업 명 |
사 업 개 요 |
사업비(억원) |
사 업 기 간 |
목표공정(%) |
양천권역 |
부지 48 천㎡, 주차 319대 |
224 |
2002.01~2005.12 |
60 |
중랑권역 |
부지 52천㎡, 주차 400대 |
324 |
2002.01~2005.12 |
50 |
강서권역 |
부지 55천㎡, 주차 400대 |
200 |
2003.06~2007.12 |
실시설계 |
도봉권역 |
부지 36천㎡, 주차 300대 |
200 |
2004.01~2007.12 |
실시설계 |
서초권역 |
부지 53천㎡, 주차 400대 |
200 |
2004.01~2007.12 |
도시계획시설결정 |
구로권역 |
부지 44천㎡, 주차 300대 |
205 |
2004.01~2007.12 |
도시계획시설결정 |
교육복지통합센터 건설 |
- 위 치 :성동구 용답동 223-2 일대 |
- 대지면적: 10,200㎡(3,085평) (터널1개소, 왕복4차로) |
- 연 면 적 : 24,776㎡(7,494평) |
- 사 업 비 : 378억원 |
- 공사기간 : 2002. 6 ~ 2006.10 |
우면산 터널건설 |
- 사업구간 :서초구 서초동 ~ 서초구 우면동 |
- 사업규모 : 연장 2.96km (터널1개소, 왕복4차로) |
- 총투자비 : 1,774억원(자기자본 532, 차입금 1,242) |
- 시 행 자 : 우면산개발(주) |
- 사업기간 : 공사기간 : 1999.08 ~ 2003.10 (50개월), 공정 80% / 운영기간 : 2003.10 ~ 2033.03 (30년) |
서울시투자기관근로복지센타 건립 (성동구 용답동) |
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동남권 유통단지조성 |
◎ 위 치 : 송파구 장지동 700번지 일원 |
◎ 면 적 : 495,870㎡ ( 150천평) |
◎ 사업기간 : 2003. 5 ~ 2007.12 |
◎ 사 업 비 : 2,818억원 ( 단지조성 : 2,126얼, 진입도로 : 692억) |
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집단에너지 공급 사업 |
공급현황 : 6개구 196,715세대 |
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목동 열병합발전소 |
노원 열병합발전소 |
강서구, 양천구, 구로구 |
노원구, 도봉구, 중량구 |
아파트 94,135세대, 건물 234개소 |
아파트 102,580세대, 건물 52개소 |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.smdc.co.kr%2Fintro%2Fimg%2Ftab1c_4.gif)
2004 공급계획 : 7,540호 |
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계 |
임 대 주 택 |
분 양 주 택 |
소 계 |
신 규 단 지 |
기 존 단 지 |
7,540 |
6,049 |
1,199 |
4,850 |
1,491 |
분양주택 : 상계5[436호], 상암6단지[484호], 상암7단지[571호] |
임대주택 : 미아5[673호], 봉천7-2[ 392호],본동2-3[134호],공가세대[4,850] |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.smdc.co.kr%2Fintro%2Fimg%2Ftab1c_4g_.gif)
연도별 관리 목표 |
[단위 : 호] |
|
2002.12월말 |
2003 |
2004 |
2005 |
2006 |
82,259 |
85,708 |
88,001 |
94,285 |
119,663 |
관리현황 : 총142개단지 86,062호 (2004년 02월말 현재) |
직영관리 - 119개단지 83,215호 |
위탁관리 - 23개단지 2,847호 | |
첫댓글 좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^