건물관리용역업체 선정 입찰공고

[카리스마]

건물관리용역업체 선정 입찰공고

당 오피스텔 건물 관리업체의 계약기간 종료가 다가옴에 따라 관리업체를 선정코자 다음과 같이 공고하오니 해당업체는 제출서류를 구비하여 기한 내 제출하여 주시기 바랍니다.

1. 라온팰리스 오피스텔 건물관리 용역업체 선정의 건

① 관련근거 : 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

② 단 지 명 : 예성라온팰리스 1차 (오피스텔 부문)

③ 소 재 지 : 서울시 구로구 오류동 33-33

④ 단지규모 : 연45,559,67㎡ 지하5층 –지상22층 2개동(265 세대)

⑤ 관리인원 : 총 인원 12명

(관리소장1, 기전과장1, 경리1, 기전기사2, 경비4, 미화 남1, 미화 여2)

⑥ 현장설명회 : 2013년 01월 17일(목) 14시00분 당오피스텔 관리사무실

2. 입찰지역제한 : 서울, 수도권(인천지역 포함).

3. 입찰참가자격 : 입찰 공고일 현재 다음 각 호의 요건을 갖춘 업체

① 주택 또는 건물관리업등록 1년 이상

② 자본금 5천만원 이상의 법인 업체

③ 단일건물 30,000㎡ 이상의 주상복합 및 오피스텔 관리 실적이 있는 업체

④ 1년이내 행정처분(고발,시정조치,벌과금)을 받지 않은 업체.

⑤ 공고일 기준 1년 이내에 입주자 대표회의 또는 관리단과 고소 고발한 사건이 공고일 기준 1년 이내에 있는 업체는 제외.

⑥ 현장설명회 참석업체 (현장설명 미 참석업체는 입찰자격에서 제외)

4. 제출서류

① 회사소개서 1부

② 관리운영계획서 1부

③ 법인등기부등본, 인감증명, 사업자등록증 사본 각 1부

④ 관리실적 증명원 1부

⑤ 당 관리단의 업체선정 결과에 대해 이의제기하지 않는다는 각서 1부

⑥ 견적서 (일반관리비) 밀봉 제출

5. 입찰서류 접수 및 업체선정 방식

① 서류접수 일시 : 2013년 1월 18일(금) ~ 2013년 1월 19일(토) 13시까지

② 접 수 처 : 당 건물 관리사무소

(단, 우편접수는 시간 내 도착분에 한함)

③ 업체 선정 방식: 제출서류 합격자에 한하여 전문성, 실적, 일반관리비용 등을 고려하여 임원회의를 통해 관리업체를 선정함.

(관리단 임원회의에서 선정 한 결과에 이의를 제기 할 수 없음)

④ 업체선정 공고 : 2013년 1월 21(월)

(※ 낙찰자에 한하여 개별 통보하고 건물 내 게시판에 게시하며, 나머지 입찰참여업체에 대해서는 개별 통보하지 않음.)

6. 기타사항

① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 담합 및 제출한 서류에 허위사실 이나 하자가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 처리 계약을 해지함.

② 기타 발주처가 요구하는 사항에 대하여는 관련 자료를 보충 제출하며, 심사에 필요한 현황확인을 요구할 때에는 본사 및 현지 방문확인에 적극 협조하여야 함.

③ 입찰과 관련하여 관계자 및 입주민에게 금품 및 향응을 제공하거나 부당 행위 상대회사의 비방, 유언비어유포 등 물의를 일으킨 업체는 선정대상 에서 제외함.

④ 업체선정 결과에 대하여는 당 관리단에 민, 형사상 어떠한 이의도 제기 할 수 없음.

⑤ 선정된 업체는 통보 받은 날부터 7일 이내 계약을 체결하여야 하고, 현 관리업체 관리업무 종료 후 업무에 차질이 없도록 하여야 한다.

⑥ 기타 문의사항은 당 관리단 (☎02-2613-0444)으로 문의하시기 바랍니다.

2013. 1. 14.

예성라온팰리스 1차 관리단 대표(직인생략)