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[1000만원대로 20평형 아파트 인테리어 공사하기]
아파트 인테리어 공사를 계획하시면 어떤 것들을 생각하시나요? 공사업체, 디자인, 자재, 공사비,시공능력, A/S 등등 여러가지가 있는데요.... 그 중에서도 공사비용이 아무래도 제일 먼저 눈여겨 보실 것입니다... 오늘은 20평형 아파트 인테리어를 1000만원대로 직접 시공한 사례를 통해서 이 정도 금액이면 어느 정도까지 인테리어가 나오는지, 그리고 아파트 인테리어를 할 때 비용이 어떻게 해서 달라지는지에 대해 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다...
1) 공 사 명 : 아파트 인테리어 공사 (20평형) 2) 공사장소 : 양천구 목동 6단지아파트 615동 3) 공사일시 : 2012년 10월 (공사기간 : 10일) 4) 총공사비 : 1,100만원 5) 공사내용 : - 철거공사(샷시, 욕실 등) - 욕실리모델링(덧방시공, 천정 돔공사, 타일공사, 욕실용품 교체 외) - 욕실문틀 및 문짝 ABS 도어 교체 - 방문턱 제거 및 미장 - 샷시공사(앞 베란다 LG 베스트 단창 2개, 내부분합분, 복도 샤시 교체) - 페인트(방문 및 베란다 페인트 공사) - 몰딩공사(천정 및 걸레받이) - 주방 싱크대 교체(막장 + PT상판 싱크대 및 싱크수전 교체) - 도배(광폭합지 / 신한벽지) - 바닥재(데코타일 3T / 우성종합화악 WS-8301) - 방문손잡이 교체 - 전기 스위치, 콘센트 교체 및 조명 교체 - 폐기물 처리
1) 샷시공사
[ 샷시 평수 계산 방법 => (가로 X 세로) / 90,000 ]
이렇게 계산하면 샷시 평수 즉 '자평'이 나오는데요....평수가 나오면... 샷시 브랜드가 LG Z:IN, KCC, 동양 등 중 어디 제품인지.... 베란다, 방, 내부분합문 등 어느 곳에 시공하는지.... 단창이냐 이중창이냐, 유리가 16T인지 22T 인지 결정하고 여기에 단가를 자평에 곱하면 비용이 산출됩니다.. 그리고 샷시틀 색상을 기본 화이트에서 다른 색상으로 바꾸면 추가 비용이 발생합니다.
<샷시 공사 내역> - 앞베란다 : LG Z:IN 베스트 단창(B141) / 유리두께 22T - 내부분합문 : LG Z:IN 공틀일체형(115W) / 유리두께 16T - 복도 샷시 : 동양 단창(115B) / 유리두께 16T
이 현장에서 인테리어 공사비용 중 제일 많이 차지하는 비용이 샷시공사였습니다... 앞베란다 샷시 및 거실과 베란다 중간샷시, 즉 내부분합문 그리고 복도쪽 샷시 공사를 했는데요...
앞베란다 샷시는 LG Z:IN 베스트 단창(B141)으로 샷시두께는 22T입니다. 만약에 베란다를 확장했으면 베스트 이중창(D290)으로 시공하게됩니다.
그리고 자동손잡이를 달아는데요...샷시문을 닫으면 자동으로 문이 잠깁니다...
거실과 베란다 사이에 있는 내부분합문은 LG Z:IN 공틀일체형(115W) 모델로 두께는 16T입니다. 이렇게 베란다를 확장하지 않았을 때는 베란다 단창 + 내부분합문 => 이중창 효과가 나는 것입니다.
복도 현관인데요...목동아파트는 분양 당시부터 간혹 복도 공용부분을 1세대만 쓸 수 있는 호수가 있는데요... 현관문을 달고 복도 샷시를 시공하면 대략 3평정도 여유 공간이 생깁니다... 이곳 샷시는 조금 저렴한 동양 샷시 단창(115B) 16T로 시공했습니다...
위쪽 오른편 사진중에 화살표가 있는데요 이 곳을 간봉이라고 하는데요... 이 공간에 따라 샷시 두께가 22T 혹은 16T로 나눠집니다...아무래도 16T 보다는 22T가 단열 및 방음에 좋습니다. ( 22T = 샷시 5mm + 간봉 12mm + 샷시 5mm / 16T = 샷시 샷시 5mm + 간봉 6mm + 샷시 5mm )
2) 욕실공사 및 욕실문 교체
욕실리모델링 공사는 타일공사를 덧방시공으로 하느냐, 완전철거 및 방수 후 타일을 시공하느냐에 따라 비용차이가 큽니다. 그리고 욕실구조 변경 여부에 따라, 욕실용품 자재(타일, 세면기, 양변기, 수납장, 수전 외)에 따라, 욕조 또는 샤워부스에 따라, 천정공사에 따라 각각 비용 차이가 발생합니다.... 욕실공사비용은 덧방시공으로 하면 대략 180~200만원 전후, 완전철거후 타일시공방법은 대략 250만원 전후인데요... 여기에 구조변경, 천정공사, 욕실용품 자재의 등급에 따라 비용이 내려갈 수 도 있고 올라갈 수도 있다고 보시면 됩니다.
<욕실 공사내역> - 욕실철거(욕조, 욕실용품, 천정, 욕실문, 라지에타 외) - 타일 덧방시공(대보타일 / 벽타일 250 X 400 바닥타일 200X200) - 천정공사 (돔천정 시공) - 욕실문틀 및 문짝 ABS 도어 교체 - 욕실용품 교체(양변기, 세면기, 수납장, 거울, 수전, 악세사리 외)
욕실리모델링 공사를 하면서 욕실문이 많이 썩어 있어 썩지 않는 ABS도어로 교체하고, 라지에타도 없앨 계획입니다.
목동 아파트 욕실은 욕조 주변이 조적공사가 되어 있어 철거하기도 힘들고, 폐기물도 엄청나오는데.... 참 고생을 많이 하게 됩니다... 욕실문도 철거하고 천정도 철거하고, 타일은 덧방시공으로 할 것이라 철거하지 않습니다...
보기 싫은 욕실 라지에타는 그라인더로 짤라 버리고 안방 바닥을 뜯어내 욕실로 들어가는 배관을 자르고 연결시켜줍니다... 난방를 돌려봐서 누수 되는 곳이 없는지 꼼꼼히 살펴보고 나서 1~2일 후에 미장 공사를 하면 됩니다...
미리 주문한 ABS 욕실문을 달고, 욕조가 있었던 자리와 욕실문 하단부 쪽은 새롭게 방수공사를 꼼꼼하게 해야 합니다... 그리고 나서 타일을 덧방시공하고 천정 돔공사하고 욕실용품설비를 하게 됩니다...
욕조를 없애고 파티션을 일반적으로 많이들 시공하시는데요... 이 현장은 고객님께서 욕실을 넓게 쓰신다고 파티션을 설치하지 않으신다고 하셔서 설치하지 않았습니다.
오랜된 아파트는 간혹 환풍기 구멍만 있고 작동되지 않는 곳이 많습니다....이런 곳은 욕실공사하면서 욕실등과 전선으로 연결해 전기식 환풍기로 교체합니다.
천정은 돔천정으로 시공했는데요...평판인 리빙우스(렉스판)보다 고급스럽고 자재 재질이 강하고 좋습니다. 그리고 간접조명을 설치하면 휠씬 더 좋은 욕실분위기를 연출할 수 있습니다.
욕실문은 물이 닿기 때문에 썩기 쉬운데요...썩은 욕실문 하단부를 시트지로 붙이기도 하고, 빠대를 발라 페인트칠하기도 하고... 하지만 너무 많이 썩은 경우는 욕실문 교체를 하는데요...물에 썩지 않는 플라스틱 재질로 된 제품이 바로 ABS 도어입니다.... 욕실문틀과 문짝을 ABS 도어로 교체해 주었습니다...
3) 싱크대 교체
주방은 브랜드별(한샘, 에넥스 등), 크기별, 모델별에 따라 견적이 달라지는데요... 특히 주방은 브랜드가 있는지 없는지에 따라 비용차이가 큰 편입니다... 요즘 가장 많이 하는 주방인테리어는 주방가구를 UV 하이그로시로 하고 상판은 인조대리석으로 하시는건데요... 거의 똑같은 제품이지만 여기에 브랜드가 있는지 없는지에 따라 가격이 달라지는게 주방입니다...
그리고 가장 저렴한 PB 막장 싱크대가 있는데요...가격이 싸지만 물기에 약하고 품질이 떨어집니다..
< 싱크대 공사내역 > - 기존 싱크대 철거 - 주방타일 덧방시공(대보타일 / 벽타일 250 X 400) - 싱크수전 교체 - 싱크대 설치(막장 + PT 상판)
이 현장 중에서 개인적으로 아쉬웠던 부분이 바로 주방인데요.... 어짜피 아파트 세를 주는 거니까 비용도 줄이고 나중에 주방공사를 또 할수도 있으시다면서 고객님이 제일 저렴한 모델를 찾으셔서 시공하게 됐는데요...
아무튼.... 기존에는 싱크대가 좁아 요리 할 공간이 없어 답답했는데요.... 기존보다 싱크대를 크게 제작할 것이라 주방타일도 기존 보다 넓게 시공했습니다.
싱크대 색상은 몰딩 및 바닥 색상과 유사한 톤으로 시공했습니다...흰색은 때가 잘 타는 편이라... 주방수전은 기존의 벽붙이 수전을 새 것으로 교체했습니다...
싱크볼은 요즘 이렇게 크게크게 나오는 편입니다...설거지 하기도 편하고 해서...
4) 페인트 공사 및 방문 손잡이 교체
페인트 공사는 자재값 보다는 인건비가 차지하는 비중이 큰 편인데요... 아파트 평수에 따라, 현장 상황에 따라 들어가는 인원이 달라지고 비용도 달라집니다. 그리고 자재를 일반 페인트로 할 것인지 아님 친환경 페인트로 할 것인지에 따라서... 베란다를 수성페인트로 할 것인지 아님 곰팡이 방지를 위해 탄성코트로 하느냐에 따라서도 비용이 달라집니다...
<페인트 공사내역> - 방문 및 현관문 유성페인트 - 베란다 수성페인트 - 방문 손잡이 교체
기존 방문 색상을 하얗게 페인트 칠 할 예정인데요..우선 파손 된 부분은 빠대로 발라 주고 사포로 밀고나서 페인트칠하는데요... 우선 좁은면 부터 붓으로 칠하고 롤러로 넓은 면을 칠하면 됩니다... 그리고 방문은 3회 정도 페인트칠하면 색상이 잘 나옵니다...
왼쪽 방문은 기존 방문을 페인트칠 한 것이고, 오른쪽 욕실문은 새롭게 교체한 것입니다... 어찌 보면 비슷한 것 같으면서도... 색상이 조금 다른데요... 같은 화이트 색상이라도 자재별, 회사별로 다 제각각인데요...문짝을 교체하거나 또는 시트지 작업을 하지 않는 이상 페인트 칠 한 것과 교체한 것이 똑같지 않는 것이 조금 아쉽네요..
방문은 유성(페인트+신너)페인트로 칠하고 베란다은 수성(페인트+물)페인트로 칠하는데요... 쉽게말해 시멘트 벽면은 수성페인트로 칠하고 나머지는 유성으로 칠하신다고 생각하시면 됩니다. 페인트 작업을 할 때는 밑작업이 중요한데요...구멍이 나거나, 틈이 생긴 곳을 잘 매꿔 줘야 페인트가 이쁘게 나옵니다.
5) 몰딩 공사 및 방문턱 제거
몰딩공사는 일반 몰딩으로 하느냐 데코몰딩으로 하느냐, 코너기둥이 들어가는지에 따라 자재값이 달라지는데요... 목수 인건비는 대략 20만원 전후인데요...아파트 평형에 따라 몰딩 자재값과 들어가는 목수 인원수가 나오고 여기에 부자재와 잡비가 들어가 견적이 나옵니다.
참고로 등박스 공사나 아트월 공사도 몰딩공사 처럼 자재값에 목공 인건비가 더해져 견적이 산출됩니다...
< 몰딩공사 내역 > - 천정및 걸레받이 몰딩공사 - 방문턱 제거 및 미장공사
천정과 걸레받이 몰딩 공사를 하면서 기존에 있던 방문턱은 제거 할 예정입니다...
방문턱을 제거하다보면 난방 배관이 지나가는 걸 알 수 있는데요...배관이 손상되지 않도록 조심히 철거하고 미장하면 됩니다. 그리고 천정몰딩은 목공본드와 타카핀으로 고정하고, 걸레받이는 실리콘과 글루건을 사용해 바닥벽면에 붙입니다...
이 현장은 코너기둥 몰딩이 들어가지 않았는데요... 코너기둥몰딩이 들어간 것과 비교해 보면 차이점이 느껴지시죠...
몰딩이 이어지는 부분...즉 코너 및 몰딩 연결부분을 얼마나 티가 않나게 시공하느냐, 그리고 벽면이 반듯해 보이지만 울퉁불?한 벽면을 얼마나 말끔하게 시공하느냐....이것이 시공능력입니다...
걸레받이 색상은 주로 바닥재 색상과 같은 톤으로 많이 하시는데요.... 참고로 천정과 걸레받이 색상은 영림제품 인디언 오크 색상이구요...바닥은 우성데코타일 WS-8301 모델입니다...
6) 도배공사
도배는 크게 실크와 합지(광폭합지, 소폭합지)와 나눠지는데요... 일반적으로 실크 도배할 때는 기존 벽지를 뜯어내고 초배지를 바르고 실크 도배를 하고, 광폭합지는 기존 벽지 위에 덧붙이는 식으로 시공을 하는 편입니다... 다른 공정과 마찬가지고 자재값과 인건비에 따라 견적이 달라지는데요... 광폭합지는 대략 \15,000 /롤당, 실크는 대략 \30,000/롤당 하는데요...광폭합지보다 실크가 2배 정도 비싼편입니다. 그리고 실크는 도배는 두번 하는 꼴(초배지 1번 + 실크 1번) 이라 광폭합지 보다 인원이 2배 더 들어갑니다.. 인건비는 15만원이고...도배 평수가 나오면 들어가는 인원수에 15만원을 곱하면 비용이 나옵니다. 실크로 했을 때는 광폭으로 했을 때보다 자재값도 2배, 인건비도 2배 더 들어가 비싼 편입니다.
< 도배 공사내역 > - 기존 벽지 철거 및 부직포 시공후 도배 - 거실 및 방 광폭합지 시공 - 거실(신한벽지 7576-1 한지), 안방(신한벽지 7156-5), 작은방(신한벽지 7222-3) 시공
이 현장은 광폭합지로 시공할 예정입니다...
광폭합지로 시공할 때는 기존 벽지 위에 덧붙이는 식으로 많이 시공하는데요...이 현장은 기존 벽지 상태가 너무 안 좋아 힘들고 시간이 걸리더라도 벽지를 뜯어내고 초배지를 바르고 광폭합지로 도배를 했습니다.
광폭합지라도 이렇게 초배지를 바르고 도배를 하면 실크로 했을 때 만큼이나 면이 깨끗하게 나옵니다.
그래도 차이점을 찾으라고 하면 실크는 벽지와 벽지 이음새가 보이지 않지만, 광폭합지는 이음새가 보인다는 점입니다...
7) 바닥공사
바닥재는 제품이 다양한데요...모노륨, 데코타일, 강화마루, 강마루, 온돌마루 등이 있습니다. 각 제품별, 브랜드별로 가격대가 다른데요...모노륨은 일반적으로 두께가 1.8T ~ 2.2T인 것을 주로 사용하는데 대략 \25,000~35,000원선이고 데코타일은 두께 3T인 제품가격이 대략 \30,000원선이고 여기에 시공비가 추가됩니다... 그리고 강화마루는 평당 대략 7~8만원, 강마루는 10~15만원, 온돌마루는 10만원~20만원 정도이며 시공비는 포함입니다.
< 바닥재 공사내역 > - 기존 장판 철거 - 데코타일 시공(두께 3T) - 우성종합화학 제품 WS-8301 모델
기존 장판을 걷어내고, 방문턱을 없애고 데코타일을 시공할 예정입니다.
데코타일 바닥재는 자재 자체가 강도가 단단해 왠만한 충격에도 끄덕 없습니다....반면에 데코타일은 한장씩 길게 붙여 시공하는데...데코타일 이음새가 나중에 조금씩 벌어지는 현상이 발생할 수도 있습니다... 왜냐하면 난방 및 바닥온도차에 의해 데코타일이 미세하게 수축과 팽창현상이 있어 벌어지는 것입니다...
하지만 데코타일은 가격대비 내구성이 좋은 편입니다..
현관이 있던 자리인데요....이 현장은 복도를 현관처럼 사용할 수 있어서 좁은 아파트를 조금이라도 넓게 사용할려고 기존 현관까지 데코타일을 시공했습니다.
기존에 지저분 했던 방문턱을 없에고 데코타일을 전체 시공했습니다...
8) 전기 및 조명 공사 외
스위치 및 콘센트는 가격대가 거의 차이가 없는 반면에 조명은 가격대가 천차만별입니다. 조명은 거실등, 방등, 주방등, 베란다등이 있는데요... 일반적으로 방등은 대략 5만 전후, 거실등은 5~10만원, 베란다등은 2~3만원 선입니다... 하지만 조명을 조금 색다른 모델이나 고급스러운 것들을 찾다보면 비용이 생각보다 꽤 많이 올라가게 됩니다. 그리고 자재값에 인건비가 추가돼 견적이 나오게 됩니다.
< 전기 조명 공사내역 > - 기존 110V => 220V 전기공사 - 스위치 및 콘센트 교체 - 화재감지기 교체 - 조명 교체 - 인터폰 교체
스위치, 콘센트, 화재감기지 및 조명을 교체할 예정입니다.
기존에 110V 콘센트를 220V 로 교체했는데요...콘센트만 220V로 교체해서 되는 것이 아니라 전기배선작업도 같이 합니다
거실등과 화재감지기가 교체된 모습입니다. 거실등 가격은 대략 4~5만원 정도입니다.
스위치에 이렇게 투명 플라스틱 판을 데주면 스위치 주변에 손때가 끼는 것을 방지할 수 있습니다.
지금까지 1000만원대의 비용으로 아파트 인테리어를 시공한 사례를 통해 어떻게 인테리어가 공사되었는지, 그리고 어떤 것들이 추가되 비용 차이가 발생하는지에 대해 살펴보았는데요... 아파트 인테리어를 할 때는 각자 예산에 맞게 줄일 것은 줄이고, 보탤 것을 보태면서 공사 항목을 결정하고, 디자인을 결정하고, 자재를 선택하고, 업체를 선택하는 것이 중요하다고 생각됩니다.
하바스인테리어 T.02)6672-1300
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출처: 니콜라스는 세아빠 원문보기 글쓴이: 니콜라스
