급처분＞＞＞시흥시 정왕동 역세권 대로변사거리 코너상가임대 1000/100 부동산 및 타업종추천!!

[김희태]

☆ 구분 : 상가임대

☆ 소재지 :경기도 시흥시 정왕동 1812-1 씨티부동산

☆ 층정보 :  총 : (  3)  /  해당층 : ( 1 )

☆ 크기(평) 및 현상태 :현업종/부동산사무실, 실면적/10평

☆ 주변특징: 정왕역역세권,원룸촌초입,대로변사거리코너

☆ 가격:보증금1000만원/월세104만원/권리금5000만원/타업종4000만원

☆ 입주가능일 : 협의

☆ 기타시설: 간판7개(돌출포함),거래망(리얼티),컴3,책상3,6인쇼파+탁자,4인원탁,복합기,프린터,4단서랍장,

                   3단책장,싱크대,냉장고,에어컨,전기온풍기2개,정수기,자전거2대,물장전부드림,

                   스피드뱅크 올9월까지남음.(집기전부새것)

☆ 주차시설 : 건물뒤자유

☆ 기타사항 :

무엇보다도 유동인구의 주동선에 위치한 코너상가이구요, 차량통행도 많아서 홍보잘됩니다.

원룸,투룸 오피스텔전월세매매/상가/다가구매매/토지를 전적으로 하실수있는 자리입니다.

그리고 올상반기까지 현재 점포앞 사거리 신호등이 대각선횐단보도로 바뀝니다.

제가직접시에 문의하고 시정해달라고해서 올1월2일자로 회신받은내용입니다.

몇차례 교통과와 시청에서 나와서 사진도 찍어가고 구도를 잡는중입니다.

처분사유는 개인적으로 화성쪽에 큰분양건을 2곳이나 맡게되어 늦어도 3월초안에는

처분을 해야해서 급하게 의뢰해봅니다.

왠만하면 운영하면서 같이분양할까 생각했는데,거리가 만만치 안더라구요 왕복100키로..ㅠㅠ

꼭 하실분이라면 저극적으로 검토해보시고 금액부분은 상황에맞게 절충해드리겠습니다.

개인적으로 보았을때는 부동산,휴대폰판매점,미용실등 판매점으로 추천하는바입니다.

창업이라던지 어떠한 아이템을갖고 오픈을 준비하는 과정에서 내점포찾기는 정말 쉽지안습니다..

저도 이자리를 계약 하기까지 2달이란 긴 시간동안 발품을 팔아 몇번을 보고 결정을 내렸던 때가 기억납니다..

돈을 좀 덜 주고 사이에 낀상가를 하느냐 돈을더주고 사거리 코너자리를 하느냐가 결정하는데에 있어서

가장 고민을 많이 했던부분입니다. 물론 좋은자리 때문에 홍보도 되어 손님과 인연이

되어서 분양까지 맡게 됬지만요^^;; 결론적으로 어떤 업종이던간에 우선은 내 가게가 눈에 잘띄고 홍보가 잘되는 자리여야 한다는게 정답 이었습니다..

사적인 이야기였지만 제 경험담을 말씀 드린것이니 참고만하시구요^^  

아 그리고 다시 한번 말씀드리지만 꼭 하실분만 연락주십시오,,

문의전화는 많이오는데..

다짜고짜 금액 협의만 하시려는 분들이 너무많아서..ㅠㅠ

직거래만..:Hp 010-9957-2747/031-503-4042