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<p> </p><p> </p><p> </p><p>대구시 수성구 수성동4가 수성대림e편한세상 105-101</p><p>APT, 경매비용은 생략</p><p>낙찰금액 5억</p><p> </p><p>2010. 07. 25 근저당(대구은행) 3억</p><p>2013. 12. 30 근저당(대구은행) 1억</p><p>2014. 12. 31 가압류(김영찬) 3억</p><p>2015. 08. 10 가압류(이기동) 1억</p><p> </p><p> </p><p>임차인 (보증금 5500만원/월세 150만원)</p><p>전입 2013. 12. 29</p><p>확정 2013. 12. 31</p>
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스터디 공지사항
배당문제 함께 풀어보아요~ ^^
행복플러스
추천 0
조회 819
15.12.04 10:37
댓글 13
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첫댓글 너무..오래되서 기억이ㅜ가물가물
2010년 7월25일 대구은행 3억
2013. 12월29일임차인..
최우선변제..2200
선순위변제..3300
2013년12월20일 4500
배당종료 ~^^;;;;;;
조금만 더 노력하심 되겠어요~ ^^
1 최우선변제 5000/1700 2 우선변제 근저당 3억 3 확정일자 최우선 변제 5500/1900 이니 200만원추가
4 근저당 1억 5 안분배당 가압류 김영찬 6075만원 6 안분배당 이기동은 2025만원 못받음
7 임차인이 이기동것을 흡수배당함 임차인2025만원
최우선1700
우선변제3억
확정일자 최우선200
근저당1억
김영찬6075만
임차인2025만
다른분 없으신가요?^^
1.최우선 변제금 1900 (2013.12.31 기준 5500/1900)
2. 우선변제금 근저당 3억 (2010. 7. 25 )
3. 근저당 1억 (2013. 12.30)
4. 임차인(2013.12.31) 3600
5.안분배당 (남은배당액 4500)
김영찬 3억 (2014.12.31)배당 3375+1125 이기동흡수
이기동1 억 (2015.08.10) 배당 1125
틀려도 풀어 봤습니다.*.*
우선변제금액시 2010년7월25일이기준이지만.
그당시는5000-1700이므로.
최우선변제대상이안되므루
대구은행3억. 우선변제.
최우선 기준일이 2013년.12월변경.
5500~ 1900
임차인최우선1900.
임차인전입일우선변제 3600
근저당.대구은행1억
잔액--4500
김영찬..3375
이기동..1125. 안분배당..
다시봐도어렵네요~^^
앗 나의실수 워킹맘님 축하드려요 정답이지싶어요
2010.7.25 기준 5000/1700으로 최우선변제 해당이 안되네요.제가 잘못 봤네요. 2013.12월 기준으로 5500/1900 으로 정정. 워킹맘님 아니었으면 그냥 지나칠뻔 했네요 .
프로워킹맘님.... 정답입니다.~~ ^^
대단하십니다.
이정도 문제풀수있으면 배당중수입니다.
짝짝짝~~ ^^
행플님~
어제 김사랑형님께서 얘기하셔서 저도 풀어봤는데요.임차인의 대항력은 근저당(대구은행)1억보다는 앞선다하더라도 우선변제권이 생기는 확정일자는 하루 늦기 때문에 배당이 대구은행 1억보다 늦지않나요?
@namttang52 네
맞습니다.
우선변제권은 대구은행이 임차인보다 우선합니다.
@행복플러스 감사합니다.편안한 나머지 주말되십시오~^^