![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/243BF63952FF1F8F08)
생애최초는 등본에 올라온 모두. 부부 모두가 한번도 집을 산 적이 없는 분이어야 됩니다.
디딤돌의 무주택이면서, 세대주 이어야 됩니다. 등본에 세대주로 되어 있어야 합니다.
생애최초는 부부 합산 7천 까지 이고, 디딤돌은 부부 합산 6천 까지 입니다.
생애최초는 KB시세의 70% - 방값 (20,000,000)제외이고,
디딤돌은 KB시세의 60% - 방값(20,000,000) 제외입니다.
미혼일 경우 30세 이상이고, 이때는 가족관계 증명서 꼭 첨부하셔야 됩니다.
중도금 대출외에 대출이 많으실 경우 DTI 가 나오지 않아 디딤돌이든, 생애최초이든 70%가 안되실 수도 있습니다.
34평은 70%면 방값제외 이므로 2억까지 가능하고,
60%이면, 176,000,000 정도 입니다.
이자만 내는 기간이 1년 정도 이므로 다음 년도 부터 원금과 이자 상환 계획을 세우셔야 합니다.
스마트폰이시면 "스마트 금융 계산기" 나 "대출 계산기" 앱 까지면 상세히 알 수 있습니다.
디딤돌. 생애최초 구비서류
근로소득자일 경우
1. 신분증. 인감도장
2. 인감증명서 2통. 주민등록등본 2통
3. 초본 1통 (전주소 포함). 가족관계증명서 1통
4.재직증명서. 근로소득원천징수 영수증(전년도분)-원천징수 영수증을 첨부할 경우 건강보험자격득실확인서
소득금액증명원을 첨부할 경우 건강보험자격득실 확인서 생략.
5.사실증명원 (사업자 등록 사실이 없음을 증명하는 사실증명원)-세무서 발급
사업소득자일 경우
1. 신분증. 인감도장
2. 인감증명서 2통, 주민등록등본 2통
3. 초본 1통 (전주소 포함), 가족관계 증명서 1통
4.사업자 등록증 사본. 소득금액증명원 (세무서 발급)
배우자 구비서류
무소득일경우
1.신분증. 사실증명원(근로자. 사업자 모두 소득없음을 증명할 수 있는 것)
근로소득자일 경우
1. 신분증. 재직증명서, 원천징수영수증 - 원천징수 영수증을 첨부할 경우 건강보험자격득실확인서
소득금액증명원을 첨부할 경우 건강보험자격득실 확인서 생략.
2.사실증명원 (사업자 등록 사실이없음을 증명할 수 있는 것)
사업소득자일 경우
1.신분증.
2.사업자등록증 사본. 소득금액증명원
*디딤돌과 생애최초는 근로.사업(부동산 임대 소득 포함) 연금. 기타 소득등의 모든 종합소득을 합산합니다.
확인을 위해 온갖 증명서가 필요합니다.
*생애최초는 생애 전 기간을 통해 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
잠깐이라도 소유한 적이 있으면 자동 취소됩니다.
*두분다 소득이 없을 경우 추정소득으로 계산합니다.