신월3구역 | 안내문 | 2020년 |
주택재건축정비사업 | ||
조합설립추진위원회 | ||
2020. 05. 25. | ||
[055)287-9500] |
신월3구역 토지등소유주님들께!
신월주공은 조합설립을 하고, 은아아파트는 조합설립동의서를 다 받아 재건축사업을 진행하며 재산가치를 올리고 있는데, 우리 구역만 조합설립이 지연되고 있는 상황이 너무나 어이가 없고 화가 나서 비대위가 저지르고 있는 현 상황에 대하여 현실을 파악하시라고 이야기를 하고자 하오니 끝까지 읽어주십시오.
빌라를 지어서 세를 주고 살면 된다느니, 내집 내가 지어 살면된다느니, 소형주택을 지어 혼자 살면 된다느니, 도시재생사업을 하면 된다느니 현실성 없는 온갖 거짖말에 휘둘리지 마십시오.
추진위원회가 5월14일자로 사무실을 이전하여 재건축을 위한 현수막을 내건 것 마저 혐오감을 주고 갈등을 부추킨다며 구청에 신고하여 철거하도록 하는 악날한 행위를 반복하고 있습니다.
내가 내집을 지을때도 미리 예상공사비를 산정하고 검토하듯이 전국의 모든 재건축, 재개발현장이 재건축정비사업에 드는 예상비용을 산출하여 수입과 지출에 의한 추정분담금을 소유주님들에게 알려 사업성을 예측하도록 하고, 사업을 진행하도록 법적으로 되어 있는 사항을 부정하고, 우리 현장의 비대위만 추진위원회에서 거짓말을 한다고 주민들에게 거짓말을 하고 있습니다.
당장 가까운 신월주공과 은아 아파트에 확인해보시면 알수 있는 것을 누워서 침밷듯이 거짓말을 하고 있습니다.
또, 조합이 설립 되어야 시공회사를 선정할수 있는데, 벌써 시공회사에 사업설명회를 통하여 공증을 받아오라는 웃지못할 요구와 우리구역의 평균35평 토지소유자가 34평을 분양신청시의 예상 추정분담금 약5천만원으로 내집을 지을수 있다는 황당한 억지를 부리고 있습니다. 어떻게 생각하시는지요?
그리고 집값이 오르면 매매하면 된다는데, 재건축을 한다고 하니 투자자들도 들어오고 현재 집값이 유지가 되고 있지만 비대위들로 인하여 재건축이 무산되면 과연 누가 이집을 사겠습니까? 또 당장 정비구역지정이 해지된다고 내땅이니까 내 마음대로 내집을 지을수 있다고 생각 하십니까?
지금 재건축이 무산되면 최소 10년은 현상태에서 증,개축이 불가한 지역으로 묶여 집은 허물어져가고 집값은 상상도 못할정도로 떨어지게 될것입니다.
그리고 결국을 아무것도 못한채 집을 버리고 떠나야 할 것입니다.
가까운 창원 내동의 어느 아파트도 시공사까지 선정 하였다가 비대위들로 인하여 재건축사업이 진행되지 못하여 이러지도 저러지도 못하고, 10년이 다 되어가도록 재산권 행사도 못하고 사람이 살 수 없는 지경이 되어 빈집으로 방치 되어 있습니다.
그나마 일부 소유주들은 일찍 헐값에 매각을 하고 떠났으나, 나머지 주민들은 이러지도 저러지도 못하며 막대한 손해를 보고 있습니다.
비대위는 아직도 법을 뒤엎어며 소형주택이 어떻고, 우리 구역에서 내집을 내가 지어면 된다며 말도 안되는 거짓말로 주민들을 현혹하지 마십시오.
그리고 전문가와 간담회를 통하여 아파트 추가분담금만으로 개인단독주택을 지을수 있다고 하는데 그 전문가를 데려와 확인을 시켜주시기 바랍니다.
이제는 정말 재건축을 반대하는 비대위들의 사리사욕에 휘들리지 마시고 조합설립동의서를 제출하고 다 같이 조합원이 되어 내 재산의 가치를 찾읍시다.
재건축이 되면, 지금 현재 35평기준 최대 2억6천~2억9천만원하는 집이 분양가 기준으로도 최소 4억5천만원~6억짜리 집이 됩니다.
25평으로 분양 선택 하신다면 당장 약7천만원이라는 돈을 돌려 받을 수 있습니다.
그리고 신축계획에서 29평행을 추가로 하여 전체 소유주님들에게 부담금이 없도록 할 예정입니다.
추진위원회를 믿고 언제든지 추진위원회 사무실을 방문하여 주시면 상담하여 드리겠습니다.
내 재산을 남의 거짓말에 날려버리지 마시고 더 많은 이익과 더 좋은 집을 지을수 있도록 의견을 모으는 우리 신월3구역의 재건축사업이 될 수 있도록 합시다.
※동의서제출 & 문의 : 신월3구역 재건축 추진위원회 사무실 055)287-9500
신월3구역 주택재건축정비조합설립추진위원회 위원장 이 기 훈(날인생략)