경기 의왕시 포일동 645 포일숲속마을 304동 7층 29평형 수익성 역세권 아파트 경매 인덕원역 무료법원경매 경매가 7억7천8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-597(농협은행)
사건번호	안양1계 2021 타경 100305	용 도	아파트
소 재 지	경기 의왕시 포일동 645 포일숲속마을 304동 7층  [포일세거리로 93]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 07월 06일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 08월 24일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 02월 06일(신후감정)	배당종기	2021년 04월 13일
감 정 가	973,000,000원 (건물:486,500,000원/토지:486,500,000원)
최 저 가	778,400,000원(80%)	보 증 금	10% (77,840,000)
토지총면적	64.29 ㎡ (19.45평)	건물총면적	74.84 ㎡ (22.64평)[29평형]
이해관계	등기 18건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	안양1계 대표번호: (031)8086-1281	관할 주민센터	청계동주민센터 (대표:031-345-3271 )

관리비 미납금

21년3월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.366세대. (2021.05.17 현재

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 의왕시 포일동 645 포일숲속마을 304동 7층  *포일초등학교북측인근위치 *주위아파트단지,단독주택,주상용건물등소재 *차량출입용이 *인근노선버스(정)소재 *제반교통사정무난 *도시가스설비 *광평수의부정형토지 *중로1류(20-25m)접함 *교통기타용도지역지구미분류 *지역난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역(전부제한구역) *국민임대주택단지예정지구 *대기환경규제지역 *도시교통정비지역 *과밀억제지역 *생활소음진동규제지역 *대기관리권역 *과밀억제권역 *배수구역(포일배수구역) *하수처리구역(포일처리구역) *토지거래허가구역

대지   64.29/26246.2(19.45평)    486,500,000원 건물   74.84(22.64평)    486,500,000원    방3,화장실2 - 총15층 - 승인:2011.09.15 - 보존:2011.10.14

법원임차조사
*소유자점유.소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 현장에서 만난 소유자가 진술함

아파트명	경기 의왕시 포일동 645 포일숲속마을(3단지) (29평)
평형정보	22.64평 (74.84㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 금호산업(주)	준공일 : 2011.09.01	난방 : 지역/열병합
	총 366가구/7동	주차 431대/가구당 1.2대	관리소 : 031-426-0770

영구임대주택(포일2택지개발예정지구) - 경기도 의왕시 포일동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 529,138㎡ / 8,931명
ㆍ시공사 - LH공사	ㆍ공원면적 - 118,665㎡
ㆍ학교면적 - 25,000㎡	ㆍ개발일자 - 2005.06.10

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교통	ㆍ포일숲속마을 공영 주차장(500m)ㆍSK행복충전 케이씨에너지충전소(617m)ㆍ인덕원환승주차장(667m)ㆍ포일2지구 임시공영주차장(813m)ㆍ노상공영주차장(864m)ㆍ주차장(870m)ㆍ파레사타워 주차장(872m)ㆍ인덕원삼호아파트전용 거주자주차구역(873m)ㆍ포일프라임 주차장(885m)ㆍ인덕원스타타워빌딩 주차장(902m)
제1금융권	ㆍIBK기업은행365 인덕원IT밸리(555m)ㆍNH농협은행 NH통합IT센터출장소(660m)ㆍKB국민은행ATM 인덕원삼성아파트(794m)ㆍIBK기업은행365 인덕원삼성아파트(843m)ㆍIBK기업은행 인덕원지점(886m)ㆍIBK기업은행365 인덕원점365(888m)ㆍ우리은행 365코너 인덕원역점(895m)ㆍKB국민은행 포일IT밸리지점(909m)ㆍKB국민은행ATM 인덕원점(924m)ㆍNH농협은행 인덕원지점(961m)
제2금융권	ㆍCU ATM 의왕포일원룸점(698m)ㆍCU ATM 인덕원신한점(796m)ㆍCU ATM 의왕포일프라자점(837m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안양인덕중앙(856m)ㆍ한국투자저축은행 평촌지점(899m)
생활	ㆍ숲속마을공인중개사사무소(50m)ㆍ황금공인중개사사무소(76m)ㆍ숲속그린공인중개사사무소(120m)ㆍ애플공인중개사사무소(259m)ㆍ숲속무지개공인중개사사무소(263m)ㆍ허브공인중개사(342m)ㆍ민족설렁탕(628m)ㆍ행복공인중개사사무소(698m)ㆍ신청진동감자탕(714m)ㆍ뜰에서화로구이 인덕원점(716m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 의왕숲속마을점(80m)ㆍ미니스톱 의왕휴먼시아점(407m)ㆍGS25 인덕원IT밸리점(522m)ㆍ세븐일레븐 인덕원IT밸리1호점(564m)ㆍGS25 의왕주공점(698m)ㆍCU 의왕포일원룸점(700m)ㆍ노브랜드 의왕포일점(720m)ㆍGS25 의왕청계타워점(733m)ㆍGS25 의왕봇들점(753m)ㆍ세븐일레븐 의왕디오네점(780m)
숙박	ㆍ첼로모텔(794m)ㆍ스카이모텔(817m)ㆍ블리스모텔(817m)ㆍ2002파크(817m)ㆍ캘리포니아모텔(818m)ㆍ브라운스톤호텔(840m)ㆍ발리모텔(866m)ㆍ이안호텔(930m)ㆍ호텔발트(936m)ㆍ호텔투스(939m)
의료	ㆍ온누리 목화약국(809m)ㆍ샘깊은약국(815m)ㆍ척척마취통증의학과의원(817m)ㆍ추내과의원(819m)ㆍ가온약국(835m)ㆍ동양비타민약국(850m)ㆍ나래의료재단(851m)ㆍ명인안과의원(851m)ㆍ나래치과의원(852m)ㆍ열린약국(889m)
환경	ㆍ성고개(938m)