경기 남양주시 별내동 852 별내아이파크2차 1503동 27층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 별내별가람역 무료법원경매 경매가 6억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2020-71976(고귀덕), 2020-72078(한민순)
사건번호	의정부5계 2020 타경 70638	용 도	아파트
소 재 지	경기 남양주시 별내동 852 별내아이파크2차 1503동 27층  [덕송1로 30]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 05월 25일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 06월 29일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 01월 20일(통일감정)	배당종기	2020년 03월 31일
감 정 가	615,000,000원 (건물:522,750,000원/토지:92,250,000원)
최 저 가	615,000,000원(100%)	보 증 금	10% (61,500,000)
토지총면적	54.33 ㎡ (16.43평)	건물총면적	84.55 ㎡ (25.58평)[34평형]
이해관계	등기 5건, 임차1명	진행횟수	1회
관할법원	의정부5계 전화 : (031)828-0361	관할 주민센터	별내동주민센터 (대표:031-590-8491 )

관리비 미납금

250,480원    1개월미납. 20년3월분. 전기수도온수난방포함.1083세대 (2020.05.12 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

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경기 남양주시 별내동 852 별내아이파크2차 1503동 27층  *별내체육공원북서측인근 *주위아파트단지,연립주택및다세대주택,단독주택,근린생활시설,학교,공원등소재 *차량진출입가능 *인근버스(정)소재 *교통사정보통 *지하주차장설비 *사다리형등고평탄지 *차량진출입가능한제반도로시설갖추어져있음 *중로1류접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(별내택지지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(별가람유치원) *절대보호구역(별가람유치원) *공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) *배출시설설치제한지역 *택지개발예정지구(별내지구)

대지   54.329/56536.5(16.43평)    92,250,000원 건물   84.55(25.58평)    522,750,000원    방3,욕실2,드레스룸,플러스룸 - 총28층 - 승인:2015.07.29 - 보존:2015.08.19

법원임차조사
*전입세대열람내역 및 주민등록표 등본에 의함. 전입세대열람 결과 선봉석 세대가 주민등록 등재되어 있어 임차인으로 보고하나, 현장방문시 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산현황

• 1. 목록1. 부동산은 주거용 아파트임
• 2. 전입세대열람 결과 선봉석 세대가 주민등록 등재되어 있어 임차인으로 보고하나, 현장방문시 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

유

2015-09-24

0

0

인수

안함

주거

아파트명	경기 남양주시 별내동 852 별내아이파크2차 (34평)
평형정보	25.58평 (84.55㎡) / 총 29층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 현대산업개발(주)	준공일 : 2015.07.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,083가구/9동	주차 1,315대/가구당 1.2대	관리소 : (031)575-4881

개발정보

신도시(별내신도시) - 경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일대
ㆍ시행단계 - 공사중	ㆍ면적/인구 - 5,090,565㎡ /
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 547,227㎡
ㆍ개발일자 - 0

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교육	ㆍ아이맘어린이집(56m)ㆍ꼬마아이파크어린이집(112m)ㆍ시립별내아이파크어린이집(116m)ㆍ사랑별아이파크어린이집(120m)ㆍ노아음악학원(189m)ㆍ별가람유치원(196m)ㆍ큰별아이파크어린이집(209m)ㆍGnB어학원 별내캠퍼스(219m)ㆍ댄스테라핏 별내본점(242m)ㆍ셀리나영어교습소(254m)
교통	ㆍ지하주차장(190m)ㆍ하늘에너지주유소 별내지점(749m)ㆍ별내역사문화공원 주차장(927m)
제1금융권	ㆍKB국민은행ATM 별내북부 365자동화점(391m)ㆍ신한은행 365코너 별내대원칸타빌(796m)ㆍKB국민은행ATM(952m)ㆍSC제일은행 365코너 에브리데이별내점(980m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 별내아이파크(CD)(113m)ㆍCU ATM 별내새봄점(272m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 남양주송산로(CD)(282m)ㆍ별내새마을금고 북부역지점(397m)ㆍ새마을금고365코너 북부역지점(402m)ㆍCU ATM 별내식송로점(688m)ㆍCU ATM 남양주스위첸점(747m)ㆍCU ATM 별내리슈빌점(786m)
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