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울산 울주군 상북면 등억알프스리 경매 카페모텔 | ||||||||||||||||||||||||
울산지방법원 | 본원 | 카페모텔 | 경매4계 | 052-216-8264 | ||||||||||||||||||||
2019타경6234 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-06-10 | 수 | 허철구 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 울산 울주군 상북면 등억알프스리532-6 | |||||||||||||||||||||||
울산 울주군 상북면 알프스온천2길15 [등억알프스리532-6] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 숙박시설 | 채권자 | 울산ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 2,415,831,800 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 숙박시설 | 채무자 | 배 ㅇㅇ | 최저가 | 24% | 580,041,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 호텔스카이 | 소유자 | 배 ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 58,004,100 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 2,344,737,886 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 1,743.20㎡ | 527.3평 | 제시외(가격포함) | 206.00㎡ | 62.31평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 2,459.33㎡ | 743.9평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-04-15 | 매각개시결정 | 2019-04-15 | 배당종기일 | 2019-07-08 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2019-12-19 | 2,415,831,800 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-01-30 | 1,691,082,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-04-02 | 1,183,757,000 | 49% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2020-05-07 | 828,630,000 | 34% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
5회 | 2020-06-10 | 580,041,000 | 26% | 낙찰 | 727,000,000 | (주jj | 30% | 3명입찰 | ||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 기타 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 2016-09-22 | 배길순 | 주거임차인 | 보증금 | 30,000,000 | ㅇ | 없음 | ||||||||||||||||
확정 | 없음 | 403.404호 | 임대료 | |||||||||||||||||||||
배당 | 2019-06-04 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전입 | 2018-01-08 | 김경훈 | 상가임차인 | 보증금 | x | 없음 | |||||||||||||||||
확정 | 없음 | 132㎡ | 임대료 | |||||||||||||||||||||
배당 | 없음 | |||||||||||||||||||||||
합 계 | 보증금 합계 | 30,000,000 | 임대료 합계 | |||||||||||||||||||||
임차인 | 별지점유 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
796,642,400 | 1,619,023,000 | 166,400 | - | 2,415,831,800 | ||||||||||||||||||||
기타 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 알프스온천길 | 지하1층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 225.73㎡ | 68.28평 | 455,000 | 102,707,150 | ||||||||||||||||
2 | 알프스온천길 | 1층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 646.21㎡ | 195.48평 | 455,000 | 294,025,550 | ||||||||||||||||
3 | 알프스온천길 | 2층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 651.61㎡ | 197.11평 | 770,000 | 501,739,700 | ||||||||||||||||
4 | 알프스온천길 | 3층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 651.61㎡ | 197.11평 | 770,000 | 501,739,700 | ||||||||||||||||
5 | 알프스온천길 | 4층 | 철근콘크리트 | 숙박시설 | 284.17㎡ | 85.96평 | 770,000 | 218,810,900 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 2,459.33㎡ | 743.94평 | 1,619,023,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(지하1층: 기계실, 발전기실, 전기실 등, 1층: 주차장, 계단실 등, 2-4층: 숙박시설(상호: 카페모텔)) / 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 온수 및 난방설비, 소방설비(스프링쿨러 등), 지하수조 및 지하설비(기계실, 발전기실, 전기실), 옥상계단실 및 옥상수조, 방법설비(CCTV 등), 기타설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 등억알프스리 | 대지 | 자연녹지지역 | 280,000 | 1,743.20㎡ | 527.32평 | 457,000 | 796,642,400 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,743.20㎡ | 527.32평 | 796,642,400 | |||||||||||||||||||||
기타 | 등억온천휴양지 내에 위치 / 인근지역은 숙박시설 및 근린생활시설, 일부 상업나지가 혼재한 성숙중인 상가지대 / 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨 / 본건 토지 북서측으로 소로(폭 10미터 내외)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨 / 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 등억알프스리 | 옥탑 | 조립식판넬 | 현관 | 2.6㎡ | .79평 | 64,000 | 166,400 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 2.6㎡ | .79평 | 166,400 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
해당사항없음 | ||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권리금액 | 상 태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑18 | 2011-10-20 | 소유권 | 김복순 | 이전 | 임의경매 | |||||||||||||||||||
갑22 | 2016-08-12 | 소유권 | 배 ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을18 | 2016-08-12 | 근저당권 | 울산ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑23 | 2016-09-22 | 가압류 | 김ㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑24 | 2016-10-18 | 가압류 | 신현농업협동조합 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑25 | 2016-11-18 | 가압류 | 거제축산업협동조합 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑26 | 2016-11-24 | 가압류 | 삼성카드 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑27 | 2017-02-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑28 | 2017-03-15 | 가압류 | 송ㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑30 | 2017-08-16 | 압류 | 울주군 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑32 | 2019-04-15 | 임의경매 | 울산ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금액 | 상 태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑20 | 2011-10-20 | 소유권 | 김복순 | 이전 | 임의경매 | |||||||||||||||||||
갑24 | 2016-08-12 | 소유권 | 배 ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을21 | 2016-08-12 | 근저당권 | 울산ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑25 | 2016-09-22 | 가압류 | 김ㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑26 | 2016-10-18 | 가압류 | 신현농업협동조합 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑27 | 2016-11-18 | 가압류 | 거제축산업협동조합 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑28 | 2016-11-24 | 가압류 | 삼성카드 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑29 | 2017-02-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑30 | 2017-03-15 | 가압류 | 송ㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑31 | 2017-08-16 | 압류 | 울주군 | 소멸 | ||||||||||||||||||||
갑33 | 2019-04-15 | 임의경매 | 울산ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 소멸 | ||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ 상담해 드리겠습니다. | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 경매사업부 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없기를 바랍니다. ◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
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첫댓글 NPL물건 입니다.