직장이 코앞, 도심 역세권아파트는 어떨까

[제로미]

직장이 코앞, 도심 역세권아파트는 어떨까

가을 역세권 전셋집 ②서울도심권

이혜승 기자

입력 2012/09/19 07:59

 

서울 도심권역으로 분류되는 마포구, 서대문구, 성동구, 용산구는 서울시청 등과 가깝고 여의도, 강남 등으로 이동이 쉬운 교통의 요지인 데다 편의시설도 풍부해 업무시설 배후지로 각광받고 있는 곳이다.

(1) 마포구
- 지하철 2호선, 5호선, 6호선, 경의선 등 주요 노선이 관통해 사통팔달로 연결돼 있으며 버스노선도 다양함.
- 상암DMC조성이 한창 중인 상암동은 뛰어난 교통환경과 한강난지캠핑장, 하늘공원, 상암월드컵경기장 등 자연환경이 좋음.
- 아현뉴타운(아현재정비촉진사업), 합정균촉지구 등이 성공적으로 개발 중이고 대흥동, 용강동 등 지역적으로 재개발이 꾸준히 진행되고 있는 중.
- 시청, 여의도의 중간 지점으로 마포와 공덕동 등에는 업무시설이 밀집 돼 있음.

공덕동 삼성래미안공덕2차
- 마포구 공덕동 371번지, 85~142㎡형, 877가구, 2000년 6월 입주.
- 5,6호선 공덕역 도보 9분으로 이용 가능한 더블 역세권 단지.
- 효창공원, 도로공원 등 녹지가 풍부하고 각종 주민센터, 한마음병원 등 편의시설도 많음.
- 공덕초, 선린중, 배문중, 배문고, 환일고, 서울여중, 서울여고 등 교육시설도 풍부.
- 주택형에 따라 전셋값은 2억6000만~3억9000만원까지 형성. 문의 02-704-4288.

상암동 상암월드컵파크4단지
- 상암동 4번지, 2006년 10월 입주, 109~132㎡형, 761가구.
- 경의선 수색역에서 도보 9분거리, 6호선 월드컵경기장역을 마을버스로 5분 내 이용 가능.
- 상암중, 상암초, 상암고 등으로 통학 가능, 하늘공원 둥 인접, 상암경기장 내 홈플러스, 농수산물시장 등 이용 가능.
- 주택형에 따라 전셋값은 3억2000만~3억9000만원까지 형성. 문의 02-308-2800.

신공덕동 신공덕삼성래미안1차
- 마포구 신공덕동 155번지, 46~142㎡형, 1210가구, 2000년 6월 입주.
- 5,6호선 공덕역 도보 6분거리, 6호선 효창공원앞역 도보 9분거리
- 효창공원, 도화소어린이공원, 각종 주민센터 및 우체국 등 편의시설 풍부
- 공덕초, 마포초, 청파초, 염리초 등 초등학교 풍부. 동도중, 선린중, 서울여고 등 학교 많음
- 주택형에 따라 전셋값은 2억4000만~3억7000만원까지 형성. 문의 02-704-5949.

(2) 서대문구
- 창천동, 대현동, 충정로 일대로는 지하철 2호선과 5호선이, 북가좌동엔 경의선과 6호선이, 홍은동과 홍제동, 현저동 쪽으로는 3호선이 지남.
- 가재울뉴타운, 북아현뉴타운, 홍제균형발전촉진지구 등 대대적인 도시재개발 사업이 많고 활발하게 진행 중임. 특히 가재울뉴타운은 대부분 개발이 마무리된 상태.
- 기타 개발지역 외, 노후화된 지역이 많아 지역적으로 단독주택재건축, 재개발 등을 진행하고 있음.
- 2007년~2008년 초까지 가격이 저렴한 아파트 들이 많아 매매가가 크게 오르기도 했음.

남가좌동 남가좌삼성
- 남가좌동 377번지. 전용 59~114㎡형 1472가구. 2000년 1월 입주
- 지하철 6호선 증산역을 걸어서 이용할 수 있고 인정병원 등 편의시설을 이용할 수 있음
- 학교는 연가초, 연희중, 충암중, 충암고, 명지대 등이 있음
- 전셋값은 84㎡형은 1억7750만~1억95250만원 선이고 111㎡형은 2억3500~2억6000만원 선에 형성. 문의 02-306-9400

냉천동 서대문센트레빌
- 냉천동 75번지. 전용 59~114㎡형 681가구. 2009년 8월 입주
- 지하철 5호선 서대문역?충정로역을 이용할 수 있으며 강북삼성병원, 서울적십자병원과 롯데백화점, 롯데마트 등 편의시설을 이용할 수 있음.
- 학교는 경기초, 금화초, 동명여중, 인창중, 인창고, 이화여자외국어고, 중앙여중 등이 있음
- 전셋값은 80㎡형은 2억7000만~3억원 선이고 108㎡형은 3억5000~3억9000만원 선에 형성. 문의 02-365-8945

천연동 천연뜨란채
- 천연동 145번지. 전용 56~84㎡형 1008가구. 2006년 3월 입주.
- 3호선 독립문역, 5호선 서대문역을 걸어서 이용할 수 있으며 강북삼성병원, 서울적십자병원과 롯데백화점, 롯데마트 등 편의시설이 가까움.
- 학교는 경기초, 금화초, 동명여중, 인창중, 인창고, 이화여자외국어고, 중앙여중 등으로 통학할 수 있음
- 전셋값은 76㎡형은 1억8000만~2억3000만원 선이고, 112㎡형은 2억4000만~2억9000만원 선에 형성. 문의 02-365-8945.

(3) 성동구
- 2,3,5호선 및 중앙선이 지남. 2호선 순환선과 연장선이 성동구 곳곳을 연결하고, 3호선이 강남구와 중구를 연결하며, 중앙선을 통해 강북권으로 진출입이 가능함, 5호선은 중구와 광진구를 연결하며 강서권과 강동권까지 연결돼 있음.
- 또 분당선 왕십리~선릉 복선전철화가 진행 중이며 용비교~행당중 간 도로개설 공사도 진행 중
- 왕십리뉴타운 개발과 금호동 일대 재개발이 23구역까지 진행될 정도로 재개발 사업이 활발하며, 행당동과 옥수동 일대도 재개발이 진행되는 곳이 많음.
- IT, BT, R&D기업을 집중육성하고 첨단 IT밸리로 견인하는 지구로 개발하는 성수IT산업단지가 개발중임

금호동1가 벽산
- 금호동1가 633번지. 86~145㎡형 2921가구. 2000년 9월 입주
- 지하철 1호선 응봉역과 5호선 행당역을 걸어서 이용할 수 있으며 서울중앙병원과 GS마트 등 편의시설을 이용할 수 있음
- 학교는 무학중, 광희중, 금호여중, 무학여고 등으로 통학 가능함.
- 전셋값은 86㎡형은 2억~2억3000만원 선이고 108㎡형은 2억5000만~2억8000만원 선에 형성. 문의 02-2281-8100

금호동4가 대우
- 금호동4가 800번지. 91~145㎡형. 2000년 10월 입주
- 지하철 3호선 금호역을 걸어서 이용할 수 있으며 서울중앙병원 등이 가까움.
- 학교는 옥수초, 금옥초, 옥정중, 동호정보공고 등이 있음.
- 전셋값은 81㎡형은 2억1000만~2억4500만원 선이고 109㎡형은 2억6500만~3억2500만원 선에 형성. 문의 02-2292-7373

행당동 한신플러스타운
- 행당동 349번지. 81~142㎡형. 2002년 8월 입주.
- 1호선 응봉역과 2호선 한양대역, 5호선 행당역을 걸어서 이용할 수 있으며 한양대병원, GS마트, 왕십리 민자역사 등 편의시설이 다양함.
- 학교는 행당초, 무학중, 광희중, 행당중, 한양부속중, 무학여고 등이 있음.
- 전셋값은 81㎡형은 2억2500만~2억5500만원 선이고 108㎡형은 2억6500만~3억500만원 선에 형성. 문의 02-2291-9100

(4) 용산구
- 지하철 1,4,6호선, 중앙선이 지나며 각종 버스 노선이 잘 발달 돼 있음.
- 한남뉴타운, 국제업무지구 개발이 진행되고 있으며 지역적으로 재개발도 이뤄지고 있음
- 전통적인 부촌인 이촌동 일대는 학교, 편의시설 등이 풍부하고 외국인들도 많이 거주, 특히 시티파크 등은 한때 대한민국 주상복합의 가격을 선도했을 만큼 인기가 높았음.
- 다만 국제업무지구는 대주주들 간의 갈등이 증폭돼 개발에 차질을 빚고 있지만 차후 개발 시 주변 단지들은 큰 후광을 볼 수 있을 것으로 예견됨.

신천동 리버힐삼성
- 용산구 산천동 193번지, 46~144㎡형, 1465가구, 2000년 6월 입주.
- 5호선 마포역에서 걸어서 9분거리, 마포대교와 원효대교로 여의도 진출입 편리.
- 일부 단지에서 한강 조망 가능, 서울원효초, 마포초, 염리초, 성심여중, 성심여고 등이 있음.
- 전셋값은 주택형별로 2억2000만~3억2500만원선. 문의 02-711-7080.

이촌동 한강대우
-?용산구 이촌동 415번지, 834가구, 81~166㎡형, 2000년 3월 입주.
- 4호선, 중앙선 이촌역을 걸어서 3분이면 이용, 1호선 용산역을 차로 2분, 도보로 13분 걸림.
- 전형적인 부촌 안의 단지로 학군이 좋고 편의시설이 풍부함. 한강시민공원, 중앙대용산 병원 등 이용도 편리하고 서울신용한초등, 한강초등, 서빙고초등, 용강중, 중경고 등 학교가 있음 .
- 전셋값은 주택형별로 2억8500만~6억000만원선. 문의 02-790-7177.

(5) 은평구
- 지하철 3호선과 6호선, 경의선 등이 지남.
- 북한산 등 인접으로 자연환경이 좋고 은평뉴타운이 완료 돼 주거지로서 쾌적성을 갖췄음, 물량 많아 전셋값 저렴한 편.
- 수색뉴타운은 지정됐지만 별다른 진척은 보이지 않고 있음.
- 구 시가지인 불광동, 역촌동, 응암동 등 지역적으로 재개발이 이뤄지고 있음, 은평뉴타운을 제외하곤 빌라나 주택 등의 주거지역이 더 많음.

불광동 북한산래미안
- 은평구 불광동 1-200번지, 52~151㎡형 782가구 2010년 08월 입주.
- 지하철 3호선 불광역 도보로 9분 거리
- 불광1동주민센터, 불광동우체국, 서울병원, 청구성심병원, 불광어린공원 등이 가까워 생활환경이 편리하고 쾌적함.
- 근처에 연천초, 연천중, 연신중 등이 있어 교육환경 좋음.
- 전셋값은 주택형별로 2억3000만~3억8000만원. 문의 02-357-4959.

불광동 북한산힐스테이트3차
- 은평구 불광동 17번지, 45~167㎡형 1332가구 2010년 08월 입주.
- 지하철 6호선 독바위역에서 도보로 1분 거리
- 불광2동주민센터, 연신내우체국, 불광어린공원 등이 가까워 생활환경이 편리하고 쾌적함.
- 근처에 연천초, 불광중, 연신중, 동명여고 등이 있어 교육환경 좋음.
- 전셋값은 주택형별로 2억~3억5000만원. 문의 02-387-9300.

진관동 박석고개힐스테이트1단지
- 은평구 진관동 102번지, 79~175㎡형 947가구 2009년 01월 입주.
- 지하철 3호선 구파발역에서 도보로 5분 거리.
- 진관동주민센터가 가까워 생활이 편리함.
- 근처에 은진초, 신도고 등이 있어 교육환경 좋음.
- 전셋값은 주택형별로 2억1000만~2억8000만원. 문의 02-352-4400.

(6) 종로구
- 업무밀집 지역인 시청이 매우 가까움.
- 구 시가지로 평창동, 삼청동 등 부촌이 위치, 아파트보다는 주택이나 빌라 등 주거지역이 많음.
- 지하철은 지나는 것이 없으나 각종 버스노선 등이 잘 발달돼 있음. 차량으로 5분 정도 이동하면 3호선이나 1호선을 이용 할 수 있음.
- 인왕산, 북악산, 북한산 등과 인접해 자연경관이 좋고 수려함.

무악동 인왕산현대아이파크
- 종로구 무악동 60번지, 82~191㎡형 810가구 2008년 01월 입주.
- 지하철 3호선 독립문역에서 도보로 4분 거리
- 무악동주민센터, 세란병원, 독립문소공원, 무궁화동산 등이 가까워 생활환경이 편리하고 쾌적함.
- 근처에 한성과학고, 독립문초, 대신중, 대신고, 배화여고, 배화여중 등이 있어 교육환경 좋음.
- 전셋값은 주택형별로 2억8000만~4억7000만원. 문의 02-736-8945.

사직동 스페이스本1단지
- 종로구 사직동 9번지, 79~191㎡형 657가구 2007년 12월 입주.
- 지하철 3호선 경복궁역에서 도보로 6분 거리, 5호선 광화문역에서 도보로 10분 거리
- 사직동주민센터, 통의동우체국, 종로구청 등이 가까워 생활이 편리함.
- 근처에 매동초, 배화여고, 배화여중, 대신중, 대신고, 동명여중, 창덕여중, 이화여고, 이화여자외국어고 등이 있어 교육환경 좋음.
- 경희궁공원, 세종로공원, 분수대광장, 독립문소공원, 광화문열린시민마당 등이 가까워 생활환경 쾌적함.
- 전셋값은 주택형별로 4억~7억5000만원. 문의 02-739-1112.

(7) 중구
- 지하철 1호선이 남북으로 관통하고, 2호선과 4호선, 경의선 등이 골고루 지남
- 서울시청이 있는 전형적인 업무지구

신당동 남산타운
- 신당동 844번지. 96~139㎡형. 2000년 6월 입주.
- 지하철 6호선 버티고개역과 3호선 금호역을 걸어서 이용할 수 있으며 서울중앙병원 등이 가까움.
- 학교는 장충고, 장충중, 장원중, 대경중, 옥정중, 동호정보공고, 대경정보산업고 등으로 통학이 가능함.
- 전셋값은 85㎡형은 2억5000만~2억7000만원 선이고 106㎡형은 2억8000만~3억5000만원 선에 형성. 문의 02-2233-6600

중림동 삼성싸이버빌리지
- 중림동 200번지. 전용 77~148㎡형. 2000년 11월 입주.
- 지하철 1호선 서울역과 2호선 충정로역을 걸어서 이용할 수 있으며 서서울병원, 서부중앙병원 등이 가깝고 롯데마트 등 편의시설을 이용할 수 있음.
- 학교는 봉래초, 환일중, 아현중, 환일고, 인창고, 경기여상 등이 있음.
- 전셋값은 77㎡형은 2억5000만~2억7000만원 선이고 109㎡형은 3억3000만~3억5000만원 선에 형성. 문의 02-393-8944

황학동 롯데캐슬베네치아
- 황학동 2545번지. 전용 79~151㎡형. 2008년 4월 입주
- 지하철 1호선 동묘앞역과 2호선 신설동역을 걸어서 이용할 수 있으며 이마트 등 단지 내 상가가 잘 갖춰져 있으며 마리아병원, 동인병원, 동서울병원 등도 가까움.
- 학교는 숭신초, 대광중, 성동고, 대광고, 성동공고 등으로 통학할 수 있음.
- 전셋값은 79㎡형은 2억6000만 선이고 109㎡형은 3억2000만~3억3000만원 선에 형성. 문의 02-2048-6644.