<p style="text-align: left;">앞으로의 사업방향에 대해 몇가지 건의드립니다.​<br><br>1. 소유주들의 불만<br><br>: 소유주들의 현재 불만은 분양가상한제 적용, 일반분양자들의 과도한 무상옵션으로 인해 소유주들의 재산에 피해가 발생했다는 점일겁니다.​<br><br>그리고 그 과정에서 경기도시공사의 성의없는 대응이 더욱 화를 부추기고있습니다. 개인적으로 경도공에 질의하니 분양성이 부족하여 무상옵션을 진행했다고 하는데 분양성 조사 용역을 하였냐 하니 그런것은 진행하지 않았다고 하더군요. 일개 직원몇명이 단순한 감으로 사업비를 100억(일반분양 1000세대, 세대당 1000만원으로 계산)이상 남용하는데에 심기가 불편합니다.<br><br>일반분양자 세대 대비 토지등소유자가 더 혜택을 본거라곤 냉장고빌트인 옵션, 거실 엔지니어드스톤 유상옵션, 침실23 에어컨 무상제공이 끝입니다.<br>​<br>2. 건의사항<br><br>하여 건의드리는데​<br><br>1)토지등소유자 세대 내 특화를 첫번째로 생각해주십시요. 싱크대 엔지니어드스톤 칸스톤급 자재로 업그레이드, 복도벽체 세라믹 판넬, 화장실 도기 및 주방 수전 외국산 고급 제품 사용 및 화장실 벽체 타일 특화 등을 부탁드립니다. <br><br>위의 세대 내 특화는 입주시에 바꾸기는 어려운 것들로 보통 이런부분이 고급화되어야 아파트의 가치가 증가할 것입니다.<br><br>필요하다면 외부 인테리어 전문가나 근처 재정비사업 조합등에 용역이라도 주시어 자문받아보시길 권합니다.<br><br>반면에 세탁기및 건조기 정도에서 전자제품 제공은 멈춰주시기 바랍니다. 가전은 이미 대부분 다 가지고 있으며 없더라도 구매하면 됩니다. ​<br><br>도시공사에서 일반분양자들과의 형평성을 얘기한다면 토지등소유자는 무상, 일반분양자들은 유상옵션으로 제공하기 바랍니다.<br>​<br><br>2) 두번째로는 아파트 조경 및 커뮤니티 특화에 최선을 다해주시기 바랍니다. 인근 씨엘포레자이가 성공한이유는 산골짜기에 아파트를 짓는데 일반 아파트가 아닌 나름 고급아파트를 지어서였다고 생각합니다. 저희도 마찬가지입니다.<br><br>설계변경이 계속 안된다고 도시공사와 대림은 주장하겠지만 커뮤니티 면적증가, 커튼월룩 적용 및 외부경관 특화, 스카이라운지 설치 등이 가능하다면 필요하단 생각이듭니다. <br><br>골프장 타석도 2400세대 아파트에 11타석은 너무 적습니다.<br><br>놀이터 또한 추가할수있다면 추가하던가 할수없다면 수영장놀이터, 짚라인 설치 등의 특화가 필요해보입니다.<br><br>그린카페도 최대한 고급화하고 안에 카페도 운영하여 어반포레만의 시그니처 시설이 되었으면 합니다.<br>​<br>그리고 305동 306동쪽에 공터가 있는것같은데 테니스장 같은 시설을 설치할수있다면 좋아보입니다.<br><br>경도공, 대림은 지속적으로 어렵다고 표명하다가 나중에 gdr설치 정도로 퉁칠 가능성이 높아보입니다만.. 이 경우 일반분양자들과 힘을 합쳐서라도 주장해야할 사항으로 보입니다.​<br><br>이번에 안양시 조례가 바뀌어 3종주거지의 용적률을 기존 260%에서 280%로 상향했더군요.<br>우리사업지도 적용받을수 있는것인지는 모르겠으나 적용가능하다면 사업시행계획을 변경하여 엘리베이터 추가(세대당 1대)나 커뮤니티 면적 증대등이 이루어졌으면 좋겠습니다<br> <br><br>냉천지구 사업의 주체는 토지를 제공하고 사업에 동의한 토지등소유자이며 그동안 많이 참아왔다고 생각합니다. 주민대표회의에서 소유자들을 대표하여 앞으로도 잘해주시길 기원합니다.</p>
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![[공식]냉천지구 주거환경개선사업 주민대표회의](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 멋진의견 동의 합니다
동의 합니다! 강력히 요구 좀 하세요!
제발.제발이요 지금까지 여러분들에 의견제시에 답도 빨리해주시고 정보 공유도 빨리해주시고 여러가지로 애써주세요
전과 다를 모습 부탁드려요
위에 글에 백프로 동의합니다
동의합니다..
아파트고급화 하는데최선을다해주세요~
동의합니다
동의합니다!
동의합니다
동의합니다!!
동의합니다
동의 합니다
꼭 이루어질수 있도록 당부드립니다
동의 합니다.
부디 꼭 부탁드립니다.
적극 동의합니다.
동의합니다
동의합니다
동의합니다
동의합니다
동의합니다
동의합니다!!!!!
동의합니다~~
동의합니다
동의합니다
동의합니다
동의합니다.
동의합니다. 소유자와 소통 및 공유를 잘해주세요
저희사업비로 더이상 다른사람들이 혜택 없길바랍니다.(소유자 제외하고)
동의합니다
동의합니다
동의합니다