인천 논현지구 고래나이트 오픈 수익률10%

<DIV>   ■ 거래종류   매매 .임대 .월세 .전세 .교환 등 ------------------------------------------------------------------------------- ■ 매물종류   아파트 .상가 .주택 .빌라 .토지 .공장용지 .연수원용지 . 골프장용지 .종교용지 .창고용지 .물류용지 . 투자용 등 ------------------------------------------------------------------------------- 1. 소재 및 위치 :인천 논현지구 2. 지목 및 용도 :위락 3. 거 래  면  적 : 4. ㎡당 (매매금) : 5. 총  매매대금 :174000천만 -------------------------------------------------------------------------------- ★ 특징 : 임대 3억/1300만 -------------------------------------------------------------------------------- 상호 및 직접거래당사자 명 : 연 락 처(사무실 및 당사자) : --------------------------------------------------------------------------------- ★ 기타사항 : ----------------------------------------------------------------------- <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_1834E8194C2827A41917F3 class=tx-daum-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1834E8194C2827A419" width=1024 actualwidth="1024" id="A_1834E8194C2827A41917F3"/>   <TABLE border=0 cellSpacing=1 cellPadding=0 width=500 bgColor=#ffffff> <TBODY> <TR> <TD> 1. 개요 </TD></TR> <TR> <TD height=10></TD></TR> <TR> <TD> <TABLE border=0 cellSpacing=1 cellPadding=0 bgColor=#cccccc> <TBODY> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>대지위치</TD> <TD width=380 align=left>  인천광역시 남동구 논현동 676-6 상 25-7</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>대지면적</TD> <TD width=380 align=left>  1,171.3㎡(354.32평)</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>건물규모</TD> <TD width=380 align=left>  지하 2층~지상 10층</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>건축면적</TD> <TD width=380 align=left>  819.37㎡(247.37평)</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>연면적</TD> <TD width=380 align=left>  11,225.43㎡(3,395.69평)</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>건폐율</TD> <TD width=380 align=left>  69.95%</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>용적율</TD> <TD width=380 align=left>  689.03%</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>승강기</TD> <TD width=380 align=left>  2대</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>추천업종</TD> <TD width=380 align=left>  모텔, 유흥주점, 음식점, 대형호프, 안마시술소등</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>주차대수</TD> <TD width=380 align=left>  73대</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=30 width=100>준공예정일</TD> <TD width=380 align=left>  2008년 8월</TD></TR> <TR align=middle bgColor=#ffffff> <TD height=100 width=100>기 타</TD> <TD width=380 align=left> ● 상업지역, 지구단위 계획구역  ● 인천 논현지구 유일의 위락상가  ● 수인선 소래포구역 개통예정  ● 남동공단 근로자수 : 70,000여명  ● 한화,논현지구 : 34,000세대</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=500> <TBODY> <TR> <TD height=20> </TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE border=0 cellSpacing=1 cellPadding=0 width=500 bgColor=#ffffff> <TBODY> <TR> <TD> 2. 특장점 </TD></TR> <TR> <TD height=10></TD></TR> <TR> <TD> <TABLE border=0 cellSpacing=1 cellPadding=0 bgColor=#ffffff> <TBODY> <TR align=middle> <TD height=65 width=480 align=left>  ① 독점성       인천 논현지구 소래포구역(예정)        현재 고래 관광나이트 입점(6.23일오픈)/유흥주점/모텔/안마업소 등 특화된 상가</TD></TR> <TR align=middle> <TD height=85 width=480 align=left>   ② 최고의 배후수요       소래포구 어시장에 무한 관광객들 광장을 끼고 있는 코너 자리       남동공단 4400여 업체(70,000여명 근로자)       논현-한화지구 32,000여 세대       1,000여세대 주상복합,오피스텔 랜드마크 한화 더타워       1,000여세대 주상복합,오피스텔(유호N-시티) </TD></TR> <TR align=middle> <TD height=70 width=480 align=left>  ③ 저렴한 관리비       지역 냉/난방 공급       도시가스 공급</TD></TR> <TR align=middle> <TD height=50 width=480 align=left>  ④ 즉시 영업 가능       2010년 6월</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE> 10층 나이트 3억에 1300 전층 임대/분양 가능합니다~ 논현지구의 유일한 나이트 이자 만수지구 도림지구에도 없는 단하나에 나이트 입니다~ 수익률 최대한 올려 드립니다 그외에 임대나 분양쪽 문의 하실분은 011-9751-7591  조 원호 실장 으로 연락 주십시요</DIV>