| 하남시청역 성원상떼빌 아파트 오피스텔
| 상가 동시분양 홍보관 견본주택 방문예약
| 아파트와 오피스텔, 상가 잔여 세대, 호실 상담은
| 반드시 공식지정 홍보관 담당자와 의논바랍니다.
안녕하세요! 가치있고 돈이 될만한 선착순 분양정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 공유할 부동산정보는 주거용부동산인 아파트와 오피스텔(아파텔) 및 상업용부동산인 상가(근린생활시설) 등이 어우러지며, 하남 최중심 신장동 역세권의 우수한 상업지 일원에
주상복합의 생활편의와 오피스텔의 다층복층구조의 특화설계 희소성 가치와 5호선 하남시청역세권의 접근편리, 원스톱 단지내 쇼핑 등의 장점을 두루두루 당당히 지닌,
'하남시청역 성원상떼빌'의 상품정보, 교통여건, 투자가치, 비전, 입지분석, 개발계획 등을 종합적으로 정리히여 안내해 드리는 포스팅을 진행하겠습니다.
무엇보다도 지하철 5호선 연장선 하남시청역 역세권의 입지로 서울 강동, 송파, 강남권 진입이 편리한 교통장점을 바탕으로, 도보거리 BRT노선도 근거리에 자리하기에 서울 도심 업무지구 어디로든 40분대 도착하여 웬만한 서울 변두리 지역보다 직장인 출퇴근이 용이한 교통여건이 주목되는 하남시청역 성원상떼빌 주상복합은
아해 이미지로 파악되는 3호선 연장계획에 따라 환승역세권으로 도약이 기대되는 상황이면서, 송파~하남시청 간 도시철도 연장 계획에 따라 송파 20분, 강남 30분대로 접근하는 다양성을 갖축 됩니다.
실수요 및 투자자 여러분은 지금 현재의 5호선 하남시청역 단일노선보다 향후 3호선 지하철 연장의 가치에 방점을 두고, 투자선택을 하셔도 충분한 재테크성공의 가치를 누릴 것이며, 만족스런 주거가치를 생활하는 내내 누릴 것입니다.
▶ 이 개발호재 계획에 과감한 선택을 하셔도 승산이 높은 주거상품으로 평가됨을 강조드립니다.
도로교통 여건에서도 올림픽대로, 제1외곽순환도로, 중부고속도로, 서울~춘천고속도로 등의 접근이 용이하여 수도권 각지로의 이동과 강원 충천 등 전국이동만이 탄탄하게 갖춰진 상황으로 수도권 동부권의 허브입지이자 사통팔달 교통요충지에 터잡고 있습니다.
또한, 완성단계인 미사강변도시와 더불어 풍산지구, 고산지구 등 3개 신도시와 택지지구의 삼각 골든 트라이앵글 최 중심 입지이면서 향후, 수도권 주요 인기주거지로 부각되는 교산 3기신도시 바로 앞의 위치적 장점으로
거주만족과 더불어 재테크 시세차익 프리미엄을 누릴 가치를 온전히 지녔습니다.
아파트 판상형
4Bay 3Room
오피스텔(아파텔)
복층구조 2Room
상가의 투작가치는
입점즉시 고수익 예상
특급 상업지 위치 확보
아파트, 오피스텔, 상가
동시분양으로,
완판된 상품이 있으니
담당자와
사전에 방문 전
사전 확인상담을
필히 권유드립니다.
하남시청역 성원상떼빌은 한강권역과 인접하면서 검단산을 비롯하여 덕풍천 등 녹지와 수변공원이 촘촘히 자리한 청정자연도시로 손꼽히는 주거환경을 갖춘 곳에 건립이 이뤄지며
입주 시점에는 아무런 생활의 불편없이 5호선 하남시청역 앞의 역세권가치, 원스톱 라이프 설계의 생활편의, 자연과 도시의 가치를 모두 누리는 주거가치를 선보이면서 주택 구매시, 부동산투자시 가장 중요한 요인인 가격부분에서도 합리적 분양가 조건을 제시하고 있습니다.
| 사업개요
하남시청역 성원상떼빌 건립지는 경기도 하남시 신장동 438-10번지 외 4필지 일반상업지역, 방화지구 용도지역/지구에 자리하며, 층수는 지하5층~지상19층 규모, 단일동으로 건축중이며,
대지면적 1540제곱미터 부지에 총연면적 16900제곱미터의 외형으로 총세대수는 주거시설 107세대이며, 상가는 40실로 세부적으로 구분하자면, 아파트(공동주택) 29세대, 오피스텔 78실, 근린생활시설 40실로 구성됩니다. 또한, 주차대수는 총122대를 설계하여 안정적인 주차편의가 제공되며 2023년 하반기 현재 정상적인 공사진행이 진행중입니다.
| 특화설계
하남시청역 성원상떼빌은 신장동과 하남시청역을 대표하는 랜드마크 주상복합빌딩으로 눈에 잘 띄는 가시성과 수려한 외관이 돋보이는 차원이 다른 현대식 건축외관과 자연채광, 햇살, 바람통풍까지 설계에 반영하여 신혼부부와 맞벌이 직장인 등 실수요자들이 선호하는 실속평형 아파트와 다층복층형 오피스텔, 뛰어난 역세권 가치를 품은 단지 내 근린상가 조성 등으로 주거만족과 투자만족을 누리면서,
교통+생활+쾌적한주거환경 등을 원스톱 라이프로 알차게 실현하는 특화설계의 첨단주거시스템을 마련하여 시공됩니다.
| 아파트 상품 특징, 장점
하남시청역 성원상떼빌 아파트는 최근 주거 트렌드를 반영한 선호도 높은 전용면적 74㎡타입, 119㎡ Type 4Bay 3Room 판상형, 순환구조형 혁신 평면구조로 구성하였으며 펜트리, 부부 건식욕실, 드레스룸, 전후면 발코니 확장(실사용 면적 약 12평 플러스 효과) 등 특화설계 적용하여 시공 진행중입니다.
(※. 아파트, 아파텔 잔여세대, 호실에 대해 완판 여부를 담당자에게 꼭 사전확인바랍니다)
| 오피스텔 (아파텔) 평면 분석
| 오피스텔 상품 특징, 장점
하남시청역 성원상떼빌 오피스텔은 전 호실 1~2인 및 신혼부부를 위한 전용면적 45㎡A⚬B Type 주거형 투룸 더블복층구조로 구성하였으며 타 상품 대비(단층) 높은 천장고로 개방감과 공간 활용도를 극대화한 특화설계를 하였습니다.
| 상가 상품 분석
하남시청역 성원상떼빌 상가는 하남미사, 풍산, 교산지구 골든 트라이앵글 최 중심 대로변 스트리트 상가로 접근성과 가시성이 우수하며 하남에서 만나기 힘든 1층 층고 최대 6.5M로 복층 가능은 물론 교산신도시의 최대 수혜상가로 고수익 키높이 시대를 엽니다.
| MD 계획
하남시청역 성원상떼빌 상가는 주 7일, 24시간 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 MD도입을 계획하고 있습니다.
& 1F - 유동인구를 흡수하는 개방형 설계
세탁소, 주얼리샵, 부동산, 문구팬시용품점, 이동통신대리점, 베이커리, 분식집, 인테리어샵, 안경점, 약국, 미용실, 화장품판매, 편의점, 은행 등
& 2F - 생활밀착형 소비중심지 유동인구 흡수
패밀리 레스토랑, 일반음식점(한식⚬중식⚬일식), 피자전문점, 스파게티전문점 등
&. 3F - 개원이 곧 성공이 되는 특급입지
소아과, 내과, 외과, 치과, 안과, 이비인후과, 비뇨기과, 신경외과, 피부과, 산부인과, 한의원 등
&. 4F - 건강한 하남시민들이 즐겨 찾는 휘트니스
실내골프연습장, 스크린골프장, 요가, 필라테스, 헬스장 등
| 입지환경
하남시청역 성원상떼빌은 서울 및 신도시로의 허브 역할을 하는 동남권 개발의 중추지역이며 미사지구, 강동구, 교산신도시와 맞닿아 강남, 잠실, 의례 등 주요지역 접근이 용이하고 도시재생사업으로 미래가치가 높은 하남신장 및 풍산 최 중심에 입지합니다.
| 교통환경
하남시청역 성원상떼빌은 지하철 5호선 연장선인 하남시청역 역세권이며 도보 10분 거리에 BRT노선이 자리하여 서울 도심 어디로든 40분대 이동이 가능하며 송파~하남시청간 도시철도 연장으로 송파 20분, 강남 30분대 이동이 가능합니다.
또한, 조정대로, 미사대로, 올림픽대로, 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 서울~춘천고속도로 등 서울 강남 및 도심, 경기남부 및 북부, 지방권역 등 광역교통망이 우수한 사통팔달 교통요충지입니다.
| 개발환경
하남시청역 성원상떼빌은 덕풍동 및 신장동 등 하남 구도심 도시재생사업 추진 중, 3기신도시 교산신도시(예정), 서울~세종고속도로(연결구간 진입 서하남JCT확정), 지하철 3호선&9호선 연장개발(예정), 5호선 하남선 연장, BRT 노선신설 등 개발호재가 많습니다.
| 생활환경
하남시청역 성원상떼빌은 교산신도시 생활권 이용가능 및 신세계백화점, 이마트트레이더스, 스타필드하남, 코스트코, 홈플러스, 재래시장, 메가박스, 영풍문고, 하남시청 등 탄탄히 갖춰진 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
| 교육환경
하남시청역 성원상떼빌은 인근에 동부초, 신장초, 신평초, 동부중, 남한중, 신평중, 남한고, 신장고 등과 하남시신장도서관(2022년 12월 개관예정)이 위치합니다.
| 자연환경
하남시청역 성원상떼빌은 검단산, 한강, 덕풍공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
| 시스템
하남시청역 성원상떼빌은 친환경 웰빙 마감자재, 고급비데, 에너지절역형 이중창 설치, 일괄소등스위치, 각 실별 온도조절 시스템, 소음 최소화 실외기실 등 더 건강한 일상을 선물하는 친환경 주거시스템과 첨단 스마트 시스템을 적용할 예정입니다.
| 배후수요
하남시청역 성원상떼빌은 고덕상업복합단지, 첨단업무단지 등 약 12만여 명, 하남시 지속적인 인구 및 세대수 증가추세, 주 경제활동 연령대인 30~50대 비율이 49%로 주택 구매가능 수요가 풍부합니다.