맞습니다. 분양당시 제 주위에 프리미엄 주고 사신 분들 많았구요 그분들 마음 고생 아직까지도 심합니다. 1억 3천 정도면 그분들은 아직도 손해인지라 팔지도 못하고 가슴 태우고 있는데 이제 조금씩 빛을 발 하니 한편으론 다행입니다. 아주 저평가 상태이라 진주를 못 알아 보지만 파주 교하,운정지구 인근 아파트 시세 보시면 답이 될 듯합니다. 3억 ~ 4억 갑니다. 그곳 보다 양주가 더욱더 계획된 도시이고 서울 접근성도 뛰어납니다. 이제는 집을 많이 소유할 수 없으니 제 값을 받아야죠. 아마 대방은 소유자들이 전세들을 많이 주었을 거예요 .. 거주 하시는 가족 분들이 권리를 찿으셔야 될 겁니다.힘 보테 드릴께여.
으뜨미1718님 당연한 말씀이시라고 생각하고 상승기에도 초기에 어느 정도 가격 인프라가 설정이 되어야 되는데 아직 미치지 못하니 안타까운데 기존 택지 지구가 2억대가 넘어가고 택지지구는 아니지만 자이같은 경우 2억4천 정도 하니깐,대방,TS,신도,현대는 고읍 지구 직접 수혜아파트로서 1차 2억까지는 형성이 되어야 적정하다고 판단 됩니다. 후에 고읍지구 분양분의 프리미엄의 수준으로 2차선이 형성될테구요. 입주시점에 4억대 예상합니다.(동백지구 비교시)
저도 동감입니다..현재 대방아파트는 상당히 저평가 되어있는건 사실입니다..위치상으로나 연식으로나 향후 고읍지구 개발후 편리성 등등에 비하여 저평가 되어있지요...저는 현재 실거주자는 아니지만 현재는 주변에 기반시설이 너무 없는지라 그렇다고 생각이 듭니다..앞으로 1년2년 지나갈때마다 아파트 가치는 틀립없이 상승할 지역에 있음에는 분명합니다..대방아파트 거주하시는 분들 힘내시구요...근데 샤인힐에서 노블랜드로 명칭변경은 안하나요???대방건설자체에서도 샤인힐이란 브랜드명을 현재사용하지 않고있고..제가 알기론 송우리 초입 대방샤인힐이 얼마전에 분명 대방 노블랜드로 명칭이 변경된걸로 알고 있습니다..
첫댓글 맞는 말씀입니다. 고읍지구가 개발되면 고읍지구의 인접지역으로 대방, 신도 아파트 모두 큰 수혜를 볼 것이라 판단됩니다.
맞습니다. 분양당시 제 주위에 프리미엄 주고 사신 분들 많았구요 그분들 마음 고생 아직까지도 심합니다. 1억 3천 정도면 그분들은 아직도 손해인지라 팔지도 못하고 가슴 태우고 있는데 이제 조금씩 빛을 발 하니 한편으론 다행입니다. 아주 저평가 상태이라 진주를 못 알아 보지만 파주 교하,운정지구 인근 아파트 시세 보시면 답이 될 듯합니다. 3억 ~ 4억 갑니다. 그곳 보다 양주가 더욱더 계획된 도시이고 서울 접근성도 뛰어납니다. 이제는 집을 많이 소유할 수 없으니 제 값을 받아야죠. 아마 대방은 소유자들이 전세들을 많이 주었을 거예요 .. 거주 하시는 가족 분들이 권리를 찿으셔야 될 겁니다.힘 보테 드릴께여.
바이송님 감사하구요 또하나의 장점은 전세대가 정남향이며 단일평수로서 주민동질감이 최고라는 장점도 있죠 그러니 향후에 아파트가치는 오를수 밖에 없지 않겠습니까
으뜨미1718님 당연한 말씀이시라고 생각하고 상승기에도 초기에 어느 정도 가격 인프라가 설정이 되어야 되는데 아직 미치지 못하니 안타까운데 기존 택지 지구가 2억대가 넘어가고 택지지구는 아니지만 자이같은 경우 2억4천 정도 하니깐,대방,TS,신도,현대는 고읍 지구 직접 수혜아파트로서 1차 2억까지는 형성이 되어야 적정하다고 판단 됩니다. 후에 고읍지구 분양분의 프리미엄의 수준으로 2차선이 형성될테구요. 입주시점에 4억대 예상합니다.(동백지구 비교시)
맞아요 너무 가려져 있군요. 저는 신도 보유자인데 제자리 찾기를 바랍니다. 아이엠에프때 고리이자 낸생각만 해도 가슴이 아픕니다. 4계가 뚜렷하죠, 녹색의 어우러짐과 겨울이면 완전 동양화 한폭이고 공기좋고 주내역 가깝고... 절대뒤지지 않습니다.
어부님 말씀 맞습니다 주변 쾌적한 자연환경과 고읍,광사인터체인지 바로 인접, 농협하나로 마트 입점예정등 호재거리가 많습니다 몇년만 기다리시면 기다리신만큼 배이상의 가치를 확보할수 있을거라 확신합니다
저도 동감입니다..현재 대방아파트는 상당히 저평가 되어있는건 사실입니다..위치상으로나 연식으로나 향후 고읍지구 개발후 편리성 등등에 비하여 저평가 되어있지요...저는 현재 실거주자는 아니지만 현재는 주변에 기반시설이 너무 없는지라 그렇다고 생각이 듭니다..앞으로 1년2년 지나갈때마다 아파트 가치는 틀립없이 상승할 지역에 있음에는 분명합니다..대방아파트 거주하시는 분들 힘내시구요...근데 샤인힐에서 노블랜드로 명칭변경은 안하나요???대방건설자체에서도 샤인힐이란 브랜드명을 현재사용하지 않고있고..제가 알기론 송우리 초입 대방샤인힐이 얼마전에 분명 대방 노블랜드로 명칭이 변경된걸로 알고 있습니다..
현재 법적으로 명칭변경이 이제는 힘든것으로 알고있습니다, 가급적 노블랜드로 바꿨으면 좋겠지만, 그에 따른 비용을 주민들이 부담할런지? 좀힘들다고 생각드는데요. 먼저 주민들의 의사타진이 우선이겠지만서도 말이죠.
만약 명칭변경을 해서 그만큼 깨끗하고 가치형성에 영향을 미친다면 돈이 좀 들어도 해야하지 않을까요?? 얼마전 뉴스에도 가능하다고 나왔습니다..큰돈 안드리고 충분히 할수 있는 방법이 있으리라 봅니다...