지구 단지 | 전용 면적 | 분양물량 (A+B) | 분 양 세 대 수 | ||||||
특별분양(A) | 일반 분양 (B) | ||||||||
소계 (A) | 다자녀 | 노부모 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 기타 | ||||
계 |
| 238 | 155 | 23 | 12 | 36 | 48 | 36 | 83 |
오금 공공주택지구 2단지 | 59㎡ | 18 | 13 | 2 | 1 | 3 | 3 | 4 | 5 |
84㎡ | 220 | 142 | 21 | 11 | 33 | 45 | 32 | 78 |
※ 기타 특별분양 : 국가유공자, 장애인, 의사상자, 철거민 등
※ 위 일반분양 물량은 특별분양 접수결과에 따라 변동될 수 있음.
※ 전용면적 59㎡의 경우 전세대 발코니 확장 세대이며, 전용면적 84㎡의 경우 전체 220세대 중 발코니 비확장 24세대가 있음.
※ 84㎡의 경우 A, B, C 등 3가지 평면유형이 있음.
세대별 분양가격은 전용면적 59㎡의 경우 평균 485,417천원으로 최저 453,542천원부터 최고 492,864천원이고, 전용면적 84㎡는 평균 627,633천원으로 최저 574,569천원부터 최고 645,753천원으로 동별, 층별, 향별, 평면유형(타입)별에 따라 차이가 난다.(발코니확장비용 별도)
지역우선 공급물량 배정
오금2단지 분양주택은 서울특별시 1년 이상 거주자에게 우선 공급하며, 미달시 수도권(서울특별시 1년미만 거주자 및 인천광역시, 경기도 거주자)거주자에게 공급한다. 다만 다자녀 특별분양의 경우는 서울시 거주자에게 50%를 우선공급하고, 수도권 거주자에게 나머지 50%를 공급한다.
일반분양 청약자격
주택청약종합저축(청약저축) 가입자를 대상으로 하며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 ‘무주택세대구성원’으로서 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 1년이 경과하고 월납입금을 12회이상 납입한 경우 1순위로 청약할 수 있다. 다만, 1순위내에서 경쟁이 있을 경우에는 3년 이상 무주택세대구성원으로서 저축총액(납입인정금액)이 많은 청약신청자가 우선하여 당첨자로 선정된다.
2016.11.3 부동산 대책 및 2017.6.19. 부동산 대책에 따른 청약 주요 변경사항(조정대상지역인 오금2단지 청약의 경우)
첫째, 일반공급 및 생애최초, 노부모부양 특별공급 신청자의 경우 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 또는 그 세대에 속한 자는 청약1순위 자격이 제한된다.
둘째, 기존 재당첨 제한 해당하는 주택에 당첨되어 제한기간 내 있는 세대구성원 뿐만 아니라 청약 조정대상지역(서울시, 과천시, 성남시, 광명시 등 총 40개 지역) 및 그 주택에 당첨된 당첨자 및 그 세대구성원도 일정기간(1~5년) 재당첨 제한이 소급 적용된다.
셋째, 부적격 당첨자의 청약제한기간이 당첨일로부터 3개월에서 1년으로 강화되어 시행된다.
넷째, 2순위 청약 신청시에도 청약통장이 있어야 청약이 가능하다.
특별분양 청약신청은 서울주택도시공사 홈페이지를 통한 인터넷 청약이 원칙(유공자 등 기관추천 특별분양 및 철거민 특별분양 대상자는 공사방문 청약만 가능)이나, 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 청약신청자는 서울주택도시공사를 직접 방문하여 청약도우미의 도움을 받아 인터넷청약이 가능하다.
일반분양 청약신청은 국민은행(국민은행 입주자저축 가입자) 또는 금융결제원 청약신청 사이트(www.apt2you.com)(국민은행 외 입주자저축 가입자)를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하나, 고령자 등 인터넷 사용이 불가능한 신청자는 입주자저축 가입은행 본․지점을 방문하여 접수할 수 있다.
일정기간 전매금지, 입주의무․거주의무, 및 당첨자 관리
오금 공공주택지구 분양주택은 해당 지구면적 50% 이상이 개발제한구역을 해제하여 개발된 지구로서 최초 주택공급계약 체결이 가능한 날로부터 59㎡의 경우 3년간, 84㎡의 경우 4년간 전매가 금지(단, 소유권이전등기를 완료한 경우에는 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봄)되고,「공공주택 특별법」에 의거 84㎡의 경우 최초 입주가능일로부터 90일 이내에 입주하여야 하며 1년간 해당 주택에 계속 거주하여야 한다.
또한 금회 분양주택은 분양가상한제 적용주택으로 당첨자는 계약체결여부와 관계없이 당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년동안 다른 분양주택의 입주자 및 입주예약자로 선정될 수 없다.
사이버 견본주택 확인방법 및 분양 일정
사이버 견본주택 및 전자 팜플렛은 현재 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)를 통해 확인할 수 있으며, 특별 및 일반분양 당첨자의 동․호수 배정 발표는 2017년 8월 8일 공사 홈페이지에 게시된다. 계약기간은 2017년 9월26일부터 9월28일까지이고, 입주는 2018년 6월 예정이다. 세부 분양일정은 다음과 같다.
○ 2017.06.29 입주자 모집공고
○ 2017.07.11~07.12 다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수
○ 2017.07.26~07.28 일반분양 청약접수
○ 2017.08.08 일반분양 당첨자 및 특별․일반 동․호수 배정 발표
○ 2017.09.26~09.28 계약체결
○ 2018.06.~ 입주(예정)
기타 자세한 사항은 2017.6.29.일자 한겨레, 세계일보나 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게시되어 있는 입주자모집 공고문을 참고하면 된다.
문의전화: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)
2017/06/29 서울시 공공개발사업본부 분양수납부