우리 아파트 주변의 '변화와 예상 호재' 공유해봐요. (뇌피셜 포함)

[루벤루벤(105동 1401호)]

안녕하세요. 

입주하고 1년이 지난 시점에 그동안 우리 아파트 주변에 많은 변화가 일어났죠? 

주변에 상가도 많이 생기고 도로 환경도 개선되는 등 동네가 나날이 발전하고 있는 것 같아요.

우리 입주민분들께서 여러 방면으로 노력하신 결과들이 많이 보이는 것 같아 항상 감사하게 생각하고 있습니다.

최근에 광역철도 신설 청원 서명하셨을 텐데요. 

저도 출장 때문에 동대구역을 가야 하는 날이 있어서 꼭 신설되었으면 하는 바람입니다.

이와 더불어 우리 아파트 주변에 있을 '변화와 예상 호재'에 대해 의견도 나누고 공감대를 형성하면 좋을 것 같아요.

제가 작성한 순서는 큰 의미를 두시지 않으셔도 되고, 개인적인 의견 또한 다분히 섞여 있음을 참고해주세요.

다양한 의견 함께 나누면 좋겠습니다. ^^ 

1. 금호강변 광역도로 

출처: 매일신문

https://news.imaeil.com/Society/2019052314201065920

금호강을 따라 동구 불로동 공항교와 경산 대정동을 잇는 금호강변 광역도로 건설을 목표로 사전 타당성조사 용역을

진행한다고 합니다. 

안심로 교통 체증과 대임지구 개발로 인한 교통량 분산이 주 목적으로 보이고 신매의 연장 도로와 함께, 

(두번째 이미지) 향후 성동 개발에도 영향이 미치치 않을까 조심스럽게 생각해봅니다.

6차선도로로 검토 중인것으로 예상하는데, 달구벌대로 남쪽에 있는 유니버시아드로와 같은 역할을 해주면 좋겠습니다.

<이미지 출처: 매일신문>

<이미지 출처: 작성자 본인>

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2. 광역철도 (사월역 신설) 

출처: 대구경북교통카페

https://cafe.naver.com/dgsubwaylove/63112

우리 아파트는 경부선 동편에 위치하고 있어 서편에 있는 사월동이나 중산지구에 비해 다소 고립되어 있다는

인식이 존재합니다. (대신, 남천 접근성 및 성동로 이용이 매우 쾌적하죠.)  

3호선이 연장되면 가천역을 활용하면 된다는 의견이 있는데 이는 이용 편의성이 너무 부족해 보이며, 

엑스코선이 생긴다면 범어에서 환승하여 동대구로 가는 것이 더 현실성이 있어 보입니다.

(사월역에서 다소 환승 거리가 있지만) 소프트 환승하는 방안으로 역사만 신설하면 되기 때문에 상대적으로

낮은 비용으로 활용도를 높일 수 있으며, 사월, 중산 인구 및 사월동 서편에 재개발이 수년 내로 이루어져

인구가 더 증가한다면 불가능한 사안은 아니라고 봅니다.

<이미지 출처: 대구경북교통카페>

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3. 학교 신설

학교에 대해서는 모두 소문으로 존재하고 있지만, 지속적인 관심과 노력이 이어진다면 불가능할 것 같지 않습니다.

몇 가지 기사를 공유해 드리면, 

(2015년 기사) 수성구 사월동, 아파트 단지 늘면서 '초등학교 대란'  

https://news.naver.com/main/read.nhn?oid=088&aid=0000401597

(2018년 기사) 김부겸 장관, 지역구 챙기기 나서

https://news.imaeil.com/Politics/2018112817081758048

당시, 김부겸·김문수 두 후보 모두 사월동 초등학교 신설이라는 공약을 내세웠죠. 

물론 이루어지지 않았지만 내년에 있을 총선에 지역구 후보자의 공약을 잘 살피는 게 중요해 보입니다.

위 링크 중, 2015년 기사를 보시면 '통학거리 1.5km 이상' 등의 조건 등이 있는데, 세대수 많은 지역은

학교 간에 거리가 더 짧은 곳도 있습니다. (아래 이미지 참고)

역시 사월동 서편 재개발로 인한 인구 증가가 유효해 보입니다.  

<이미지 출처: 작성자 본인>

더불어 초, 중, 고등학교 중 어떤 것이 현실성 있는지는 저도 알 수 없으나, 

성동 초입에 동원골프를 제외하고도 넓은 땅이 있어 부지 확보에는 무리가 없지 않을까 예상해봅니다.

<이미지 출처: 작성자 본인>

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4. 정평코오롱 2차(미정)  <feat: 20년12월-정평코오롱 1차 완공 / 21년 3월-중산코오롱 완공>

내용 출처: 정평역코오롱하늘채 입주민 카페

https://cafe.naver.com/kyh1213/1104

예전에 정평코오롱 2차에 대한 언급을 본 적이 있어서 네이버에 검색해보니, 

입주민 카페에서 관련 내용을 간접적으로 접할 수 있었어요.

11%를 차지하는 소유주가 매매를 거부했다고 하는데요. 역세권 입지라 가능성이 없지는 않을 것 같아요.

더불어 정평 코오롱(904세대), 중산 코오롱(1,113세대)가 입주하는 시점에는 우리 아파트 주변 상권이 더욱 활성 될 것이고,

그런 이유에서인지 농협 건물 신축 및 새로운 상가가 생기는 속도가 매우 빠르네요.

<이미지 출처: 정평역코오롱하늘채 입주민 카페>

정평 코오롱 2차 예상 부지는 제가 직접 작성해 봤습니다. 사월 동편과 정평동 구획이 깔끔하게 정리될 것 같아요.

<이미지 출처: 작성자 본인>

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4. 알파시티/대임지구

잘 아시겠지만 알파시티의 고산역과는 고작 3정거장 거리입니다. (정평역-고산역)

롯데몰이 상당히 구체적인 조감도를 공개했다고 텐인텐 카페에서 읽었습니다. 블로그 글 공유드려요.

https://m.blog.naver.com/upgrad4/221733856366 

만촌, 지산·범물, 시지 모두 연호지구, 법조타운, 대공원 이전 등 호재에 해당하는 지역입니다만, 

지산·범물은 3호선 연장 확정 및 건설에 따른 소요 시간이 필요하며, 비교하기 어려운 만촌을 제외하고

시지의 신축은 알파시티 동화아이위시, 고산역 화성파크드림과 함께 우리 아파트가 유일합니다.

(펜타힐즈와 중산, 정평, 임당 제외 / 알파시티 청아람: 21년 6월 완공)

더불어 대임지구의 개발이 이루어진다면, 지역 일대 개발과 더불어 수성구의 이점이 더욱 부각되지 않을까 생각합니다. 

<이미지 출처: 작성자 본인>

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여기까지 많은 분들이 알고 계시는 우리 아파트 주변의 '변화와 예상 호재' 들이고요.

우리 아파트 관점에서 희망 섞인 내용이라 오류가 있을 수 있습니다.

재미 관점에서 봐주시면 좋을 것 같고, 좋은 정보 또는 개인적인 생각 함께 공유할 수 있으면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 

[Revolution No 1(103동 401호)]

객관적인 자료를 바탕으로 한 분석과 심도있는 결과 도출을 위해 고생하셨습니다~ 내용 잘 읽어 보았구요, 게시 내용과 같이 되도록 작은 힘이나마 보태겠습니다.(사월역 신설은 2호선과 연계가 가능해서 여러가지로 장점이 많을 것 같은데, 인근 경산역 때문에 영향을 받지 않았나 생각되네요~)

[돌돌102-1305]

잘봤습니다. 어려모로 좋은 일들이 생기기를 바래봅니다.

[104동 1101호입니다]

좋은 글 잘 보고 갑니다~감사합니다^^

[루벤루벤(105동 1401호)]

네네! ^^ 좀 더 좋아지리라 기대하며, 행복한 연말 보내세요~

[둥둥식이v 101동 1105호]