물티슈생산공장 경매＞이천시 모가면 공장 2동 및 토지 1604평 경매건(2022타경 3719호)1220

[노란궁뎅이]

물티슈생산공장 경매>이천시 모가면 공장 2동 및 토지 1604평 3차경매건(2022타경 3719호)1220

경매건을 저렴하게.. 

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대출절차  및  소유권이전  후

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

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본건과 같은 산업시설 경락대출 가능액은?

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물 싱사용용도와 건물상태 및 권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

분석 의뢰시 입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

  - 본건과 같은 산업시설 경매사건은

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

- 소유자 및 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드리며

차량 및 도보접근 진출입여부와 매물상태,특수권리분석뿐아니라

소유권이전에 관련한 대출여부,관련세금등을 확인하여드립니다

- 본건 조사 전 매물사항 -

본 공장의 토지감정은 평당 107만원 17억 2350만원(40%)

건물 감정은 평당 143만원 9억 8350만원(23%)이며

기계기구는 위생용품생산기계 및 부대설비가 다수 있어

총 감정대비 36%인 15억 8260만원으로 다소 부담이 있으므로

설비 이용 가능한 동종업체 투자처로 최적일듯...

- 2022년 10월 감정평가 ... 2회 유찰 후

현재는 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다

- 매수신청보증금은 3차최저가의 30% 준비하시면 되며

- 지상소재 컨테이너 매각제외

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고 , 경계확인 필요함.

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이천시 모가면 위생용푸생산공장 경매.

추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ?

- 주위 동종 중.소규모 공장 및 산업시설,임야,취락지등 혼재하는

경기 이천시 모가면 양평리“ 모가면소재지 ”인근

“ 위생용품 공장,설비와 토지 1,604평”등

이

법원경매를 통해 감정가 43억 4300만원에

나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%로 매우 저렴한

21억 2800만원으로 ..3차경매절차가 진행중이다.

 1차(100%) 2023-05-17 유찰

 2차(70%) 2023-06-14 유찰

2023-12-20(49%) 3차매각진행됩니다

계획관리지역내 공장용지 1필지

총면적 5,303.0㎡ (1,604.2평)

본건물 공장 2동외 부속 지장물등

건물 전체면적은 2,270.1㎡ (686.7평)

2011년 11월에 건축사용승인 후 2020년 3월 보존등기한

일반철골조판넬지붕 단층공장 1동과 2층구조 사무동 1동외

부속창고시설,기계실뿐아니라

기계 10식(CAP ROBOT SYSTEM 및 멀티포장 기계

50롤멀티 자동 2라인,용액제조탱크,정수제조기,에어컴프레셔등 )

,상하수시설등 일괄매각사건

(기존 주,**에서 위생용 물티슈 및 마스크 생산하던 공장으로

경매진행중인 현재는 폐업상태로...채권자측에서

본건 부동산 및 기계기구들을 전부 관리.보존 중.

...임대차내역은 없으나..세부사항 및 실점유사항은 확인 필요함)

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경기 이천시 모가면 양평리소재

위생용품제조공장 경매건으로... .

3차경매 진행중인

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 기존 산업기반시설 갖춘데다

대형차량 및 제반차량 진출입 양호한 입지면서

,주변 도시와 국지도로로 접근성이 무난한 제조공장으로

매각에 포함된 기계설비등을 이용 가능한

동종 업종의 공장 투자자 금상첨화 물건일뿐아니라

경기동부 및 남이천나들목 인근지역으로 제조공장 찾는

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“2022타경 3719호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439김소장

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"김소장"이 도와 드립니다

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"