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<p>이사와서 처음 인사 드립니다..</p><p><br></p><p>이전집보다 훨씬 깨끗하고 분위기도 좋은것 같내요.</p><p><br></p><p>무엇보다도 아고라에서 마지막까지 발악하는 떨거지들..아무나보고 물겠다고 떠드는 집안 똥개들이 </p><p> </p><p>안보이니 차분함까지 느낍니다..</p><p><br></p><p>저는 81 년대 부터 이업에 종사하며. 이업에 관련된일이라면 여러가지 분야에서 종사했읍니다..</p><p><br></p><p>상가기획..땅.상가분양..건설회사 단지내상가 턴키매입 분양사업..등등</p><p><br></p><p>초반에는 아파트 중개업부터 이후 재건축 지주 공동사업까지 여러분야에서 일을 했지요..아파트는</p><p><br></p><p>말그대로 0순위때부터 ( 1순위이전 ) 일을 했지요..0 순위가 무엇인가 하면 1순위에서 6번 당첨이 떨어진 </p><p><br></p><p>통장을 얘기합니다.. 그당시에도 상당한 프리미엄이 있었지요..--당첨율 100%</p><p><br></p><p>각설하고..</p><p><br></p><p>지금 시장은 아주 혼돈의 시장입니다</p><p><br></p><p>각종 포털 일간지..기타 언론에 게시되는 글을 보니 아주 가관입니다.</p><p><br></p><p>한쪽에서는 계속 오른다고 뽐부질 해대고..다른쪽에서는 최악의 사태라고 떠들고..</p><p><br></p><p>우리들은 그간 언론들이 진실만을 보도할것 이라고 믿었죠. 하지만 이제는 우리들도 더이상 속아서는 안됩니다.</p><p><br></p><p>건설회사의 사주로 진실을 은패한채..각종 바람잡고..덕분에..선량한 국민들은 상투잡고..고통의 시간을 보내고 있죠..</p><p><br></p><p><br></p><p>거래실종에 대하여..</p><p><br></p><p>매물이 없는것이 아니고. 수요자가 없는것 입니다..</p><p><br></p><p>가격도 사기꾼들의 주딩이 가격이고..1주택자이상은 대출금지로 갈아타기도 안됩니다..</p><p><br></p><p>각종 포털에 게시되는 가격은 주딩이 가격이고 진짜 급매물은 게시되지 않고 거래됩니다..</p><p><br></p><p>중개업소에 방문하시면 잔짜 급매물을 소개합니다..</p><p><br></p><p>지금 언론에서는 0.몇 %로 떨어졌다고 하니 실감이 안나겠지만 10억 이상 가던 집이 2억 이상 빠졌읍니다. ( 20%정도 )</p><p><br></p><p>가장타격은 재건축..요기서 부터 출발이죠..</p><p><br></p><p>그리고 신규분양의 경쟁율이 높은것은 주변 시세보다 싸니까..분양이후 가격이 떨어져도 손해는 안볼거란 심리.</p><p><br></p><p>새집이라는 프리미엄도 더불어..</p><p><br></p><p>아들 친구놈이 일을 저지르고 말았군요..</p><p><br></p><p>여의도 삼부아파트를 전세 7억 끼고 13억에 매입했답니다.( 박시장 사건) .이후 2억이상 올랐다고 아들한테 </p><p><br></p><p>자랑질을 해대며 세상 다가진것 같이 떠들고 다녔담니다..처가집 부모 돌아가신 다음 유산으로..투기질을 해됬죠.</p><p><br></p><p>엊그제 아들이 와서 하는 말이 그친구가 돈을 꿔달고 왔답니다...지금 세입자가..나가겠다고..전세금 반환을 </p><p><br></p><p>요구했대요..지금전세 시세는 3억~3.5억 사이 세입자한테 싹싹 빌며 얘기해도 4억을 반환 하고 연장하던지</p><p><br></p><p>전체 상환을 요구하여 대책이 없답니다. 대출도 안되고 된다하더라도 이자 상환할 능력도 안되고..</p><p><br></p><p>이달말까지 시간을 주고 이후에는 경매로 진행하겠다고.. </p><p><br></p><p>앞으로는 강제 매도공급이 많이 나올겁니다.. 수차얘기 하던 전세값 하락 작년초 부터 아고라에 얘기해도.</p><p><br></p><p>믿지않고 갭투기꾼들이 돌아다녔죠..이제 니들은 악몽의 시간이 다가올것이다. 6 월 시점으로</p><p><br></p><p>경매 진행시간이 6개월 정도 소요되니까..종부세 산정기준일 6 월 1일 과 더불어 급매물과 강제 매도 공급이 </p><p><br></p><p>많이 나오겠죠..오죽했으면 정부에서 경매 유예제도 까지 시행하겠다고....정부에서는 이미 예측을 하고있죠</p><p><br></p><p>서울경매 신건 증가 120여건..1월중 기일.</p><p><br></p><p>영등포 당산동 강변레미안 301-1301 유찰 2회 7억 4500---4억 7600 으로</p><p>강남 압구정 현대 유찰 1회 20억대----16억대로..</p><p><br></p><p>벌써부터 경매가 급증합니다..</p><p><br></p><p>좋은 새해 맞이하시고, 항상 건강하세요..</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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카페 게시글
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부동산 이야기
현 중개사로 고함 1
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선생님 글 너무 좋아요^^
좋은 글 항상 감사드립니다
와.. 여기서 뵈니 반갑습니다.
생생한 정보 감사합니다
아고라 느낌이네요ㅎ
감사합니다! 생생하게 느껴지네요~!♡
여기서 뵙니 반갑습니다^^
제가 생각한 것보다 심각하군요. 감사합니다.
어디서 또 글을 뵙나 했는데 이리 오셨군요 감사드립니다 ㅎ
여기서 뵙다니 반갑습니다. 항상 잘 보고 있습니다.
감사합니다
감사합니다.
여기서도 뵙네요. 반갑습니다.
감사합니다
감사합니다. 현실을 제대로 느낄 수가 있습니다. 자주 글 올려주시길 바랍니다.^^
좋은글 감사합니다.
세상에는 참 좋은 분들이 많이 계시는데, 그런분들과 함께 살아가는 지인들이 부럽습니다.
중개사님 오셨군여..생생한 글.. 감사합니다
좋은 글 잘 읽었습니다.
좋은 글 잘 읽었습니다.
감사합니다
좋은 글 감사해요~^^
계속해서 현장 소식 전해주시면 감사하겠ㅅㅂ니다.
현장 소식 감사드립니다. 새해 복 많이 받으시고 건강하세요...
감사드리며 추천합니다. ^^
공부하게 해주셔서 감사합니다
좋은글 감사합니다
아고라에서도 현장감있는 님의 글을 늘 기다렸었는데 이 곳에서 다시 볼 수 있어서 감동입니다 앞으로도 좋은 글 많이 부탁드립니다
땡큐 베뤼 머치 ^^
속이 시원합니다. 감사합니다. 계속 좋은 글 부탁합니다.
님글 계속 볼 수 있어 반갑습니다
새해 복 많이 받으세요
잘읽었읍니다. 감사합니다.
여기서 뵙게 되어 반갑습니다. 항상 좋은 글 남겨 주셔서 감사합니다.
위로받은 느낌이네요... 감사합니다
좋은글.정보 감사드립니다
감사하고 반갑슴니다
잘읽었습니다. 감사합니다
피부에 팍팍 와닿는 글이네요
잘 읽엇습니다.
감사합니다. 쌩유~~~
가장 현실적인 이야기입니다, 너무 이해가 잘됩니다. 항상 감사하게 생각합니다 좋은글 많이 올려주세요~~
감사합니다.
와~ 현장의 생생한 이야기를 들으니 마음에 팍팍 와 닿습니다~ 현장의 이야기 앞으로도 부탁 드립니다~ 감사합니다.
감사합니다.
감사합니다
감사합니다~
고맙습니다.
생생하게 확 와닿네요ㆍ
좋은정보 감사합니다ㆍ
앞으로도 생생한 정보 부탁드려요~~^^
불과 작년가을까지만 해도 아파트폭등이라
상실감에 젖어있었는데요ㆍ
갑자기 시장이 하락세로 돌아서니
너무 어이없어요ㆍ
고맙습니다.