토지2-76[ 대정읍 신평리 영어교육도시/중산간도로 근처 건축가능한 토지 매매(322평/전/자연취락/오수관 있음) ]#대정읍토지, 리토

[소니]

토지2-76
[ 대정읍 신평리 영어교육도시/중산간도로 근처 건축가능한 토지 매매(322평/전/자연취락/오수관 있음) ]
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■유형 :매매( 6억 5천 )
■위치 :대정읍 신평리 영어교육도시 인근 
■매물번호 :토지매매 2-76


■면적 :1,065M²( 322평 )  
■기반시설 - 도로( 5~6m 넓이 도로접함 ) - 수도( 농수관 있음, 50mm 상수관 접함 )
           - 전기( 접함 )                 - 오수( 오수관 접함 )
■높이/모양 :접한 도로와 높이 차 없음 / 부정형의 직사각형 모양


■( 지목 )용도지역 :( 전 )계획관리 +자연취락
■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 193평 ) / 용적율 100%( 322평 ) 
■층 수 제한 :4층


■현황 :현재 농사 중
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :투자용 및 건축용
■비선호 시설 :없음


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 운전 5분 :버스정류장, 편의점, 보건진료소, 우체국, 보성초, 제주곶자왈도립공원, 영어교육도시119센터, 올레길, 중산간서로
   운전 20분 :대정초/중/고, 대정여고, 대정읍사무소, 모슬포항, 마트, 모슬포중앙시장, 산방산탄산온천, 사계초, 일주서로


2. 대정읍 신평리 마을 내 주택가 상권
- 반경 1500m내 배후인구 :주거( 1천 5백명 ), 직장( 282명 ), 유동인구( 5천명 ) 
- 반경 1500m내 상권 :전체 음식점( 9 ), 서비스업( 0 ), 도-소매( 3 ) 등


3. 주택가 마을 안 오수관부터 상수도까지 기반시설 모두 갖춘 건축 가능한 토지입니다.


4. 토지와 접한 도로는 높이차이 없어서 토목공사는 불필요해 보입니다.


5. 322평 전체적으로 농사를 지어 잘 관리되고 있는 토지로 전체적으로 평탄합니다.


6. 토지 내 묘지 없어 권리관계 명료하고, 토지 경계를 따라서 낮은 돌담이 둘러져 있는 제주 분위기 나는 토지입니다.


7. 3거리의 코너가 되기도 하는 토지입니다. 차량이 많이 다니는 아스콘 포장된 도로 뿐만 아니라, 옆 건물과 본 토지 사이에 국가소유 도로도 있어서 건축시 더 편리 합니다!


8. 영어교육도시 인근 마늘밭 토지 
 :현재 마늘밭으로 활용중인 토지이며 차량 10분 이내 거리에 영어교육도시 접근이 가능합니다. 신평리 생활권과도 가까워 생활하는데에도 불편함이 없을 것으로 보이며 주변환경은 고즈넉하고 조용한 농촌마을입니다.


9. 토지주변 교통 및 접근성( 버스정류장 도보 2분 )
 :걸어서 2분정도 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며 동일한 위치에 '중산간서로' 도로가 있어 차량 접근성도 좋습니다. 해당 도로 이용시 안덕면, 중문, 한경, 한림등으로 이동하기가 편리합니다. 


10. 인근 편의시설( 편의점, 우체국, 마을회관 등 도보가능 )
 :도보 10분정도 거리에 신평리 마을회관, 신평보건진료소 등 위치한 신평리 생활권이 있어 해당 위치에 있는 편의점, 우체국, 카페, 식당 등 각종 편의시설 이용이 가능하며 운전 10분 거리에 있는 영어교육도시로 이동 시 주변에 위치한 카페, 식당 및 병/의원 등 이용할 수 있어 좋니다.


11. 투자용, 건축용 추천  
 :주변에 건축허가 관련 기반시설은 갖춘 편이나 개인오수처리시설 등 필요한 토지로 영어교육도시 개발 생각하시어 투자용으로 구매하시거나 혹은 주택 및 상가 등 건축하시어 활용하는 것도 추천드립니다! 

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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