화성기안 시그니처h
민간임대아파트 주택홍보관
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안녕하세요! 임대조건 분양으로 10년 동안 내집처럼 거주하면서, 100% 임대보증금 안전 보장과 더불어 만료시점에는 계약자 결정에 따라서 분양전환 우선권을 제공하며,
일반적인 소유권 취득 방식의 내집마련이 아니기에 거주기간 동안 취득세, 재산세, 종부세, 양도세 등 관련 세금 부과가 없는 혜택 등을 제안하는 조건의 '화성 기안 시그니처h 민간임대아파트'의 상품정보와 특징, 장점 등을 두루두루 살펴보는 시간을 갖겠습니다.
이 곳은 의외로 교육여건이 안정된 입지로 평가됩니다. 즉, 건립지 인근 500미터 내 화성 기안 초등학교 및 900미터 내 배양초교를 비롯하여 인접 위치에 다양한 10여개 중고교가 자리하고 있으며, 고등교육기관인 수원대학교, 수원여자대학교, 홍대수원캠퍼스, 협성대학교, 장안대학교 등 풍부한 면학분위기 조성도 갖춰진 곳입니다.
도시외형이 성장이 두드러지는 특례시 기준인 인구 100만 도시로 어느덧 성장한 화성시는 동탄2신도시 입주의 대부분 마무리와 더불어 2035 화성시 도시개발사업과 송산그린시티 개발 사업 등으로 예상 120만 인구를 갖추며 기아자동차 화성공장과 현대차남양연구소는 물론이고
삼성전자 반도체 클러스터의 확고한 자리매김에 이어 용인기흥과 수원 삼성전자 본사와 연구센터, 평택 고덕 캠퍼스로 이어지는 반도체클러스터 허브입지로 글로벌경제도시로 도약하였으며, 국내 최고 수준의 도시성장세를 보여주며 거주만족과 투자가치의 2가지 만족을 주는 입지여건을 갖췄다고 평가받고 있습니다.
따라서 일반분양의 조건보다도 여러모로 유리한 계약조건과 세제 혜택을 누리며 새아파트의 거주만족을 동시에 향유할 수 있는 화성기안 시그니처H 민간임대아파트에 대해 실수요자, 투자자 여러분의 많은 관심과, 문의 권유드려봅니다.
이 상품은 10년간 임대기간 거주 후 만료 시점에 선택조건을 다시 한번 정리하자면 1)임대연장을 하거나, 거주 만족을 할 경우에 2)분양전환우선권을 행사할 수 있는 조건을 비롯하여, 이사를 원할 시 퇴거신청을 자유롭게 선택할 수 있는 옵션을 지닌 점이 장점입니다. (보다 세부적인 조건은 공식지정 주택홍보관 담당자와 상의바랍니다)
누구나 신청가능
(만19세이상, 다주택자 가능)
청약통장, 소득제한 無
각종 규제 없음
더 나아가 간편한 내집마련 수단으로 청약통장 보유와는 무관하기에 재당첨 제한에 해당이 없는 기존조건으로 청약통장 가치는 그대로 보유하면서, 만 19세 이상이면 누구나 2주택 이상 다주택이라도 무관하며, 법인 또한 계약이 가능한 조건입니다.
또한, 최근 전세사기에 대한 우려를 말끔히 없애주는 HUG(주택도시보증금사) 안심보증으로 납부 임대보증금(전세가)에 대한 안전장치를 확실히 강화하는 점이 주목되는 점이며, 더 나아가 저금리 조건에 주택전세자금 대출이 원활하게 가능하기에 임대보증금에 최대 80% 대출이 가능할 것으로 예정하기에 자금부담을 덜어 입주를 할 수 있도록 제안하게 됩니다.
양도가능, 전매제한이 없어
프리미엄 시세차익 가능
그리고, 일반적인 소유권 취득의 내집마련이 아니기에 취득세, 재산세, 종합부동산 부담이 없는 세금 걱정 없는 아파트로, 세법상 임차권으로 거주하는 10년간 세금 부담이 전혀 없는 조건을 지녔습니다.
뿐만 아니라 임차권에 대한 재테크 성격도 지녔습니다. 기본적으로 계약금 완납 후 양도가 가능하면서, 전대와 전매도 가능하기에 언제든 재산권행사에 제약이 없는 점도 화성 기안 시그니처H 민간임대아파트가 공공지원임대아파트와 차별화되는 특징이자 장점으로 평가됩니다.
또 하나 이 단지에서 주목되는 부분으로는 고급아파트 척도로 부상하며 성수동.트리마제 or 반포리체 등 하이엔드 주거시설에서 운용되는 호텔식 조식 서비스를 화성시 최초로 제공하는 점과
현대건설~포스코건설
시공참여의향서 제출
메이저 시공사의 참여가 예정됨에 따라 최신 주거편의시스템에 넉넉한 첨단주차공간과 시스템에 소비자에게 가장 선호도 높은 4베이 판상형구조와 거실이면 개방혁 구조로 혁신평면을 선보일 것이며,
커뮤니티 구성에서도 스터디룸과 실내골프연습장, 독서실, 악기연습십, AV룸, 맘&키즈카페, 피트니스&G.X룸 설치로 화성시 기안을 대표하는 주거차지로 차별화 설계로 시공될 계획입니다.
이상으로 화성시의 성장과 함께하는 상품가치와 계약조건을 지녔으며 서수원/수원역 생활권이자, 수원대학교, 수원 홍대 4차산업혁명캠퍼스 인근 입지의 화성 기안 시그니처h 민간임대아파트에 대한 정보를 살펴보았습니다.
청약통장 보유가 필요치 않으며, 소득제한 자격요건 제한이 없고, 각종 부동산규제와 세금 부담 없이 누구나 신청이 가능한 조건의 장점을 주목해 주시면서 실수요자와 다주택자, 법인 등 투자자 여러분의 많은 관심과 문의 권유드립니다.
이와 관련하여 당 주택홍보관에서는 소중한 보금자리 마련의 기회이면서, 성공적인 재테크(주택) 투자의 일환이 될 이 '민간임대아파트' 상담을 위해 1대 1 담당지정제에 의한 방문예약 접수와 사전상담제를 진행하고 있습니다.
이는 일관성 있는 내집마련 상담을 진행해 드리면서 방문신청 시 신속한 관람을 진행해 드리기 위함이며 편안한 주차안내를 살펴드리기 위함이니 관심 있으신 분은 이 점 꼭 유념해 주시어 방문 전에 예약전화 주시길 당부드립니다.
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