부천원종 근생상가 용지 '대곡소사, 대장홍대선' _2023.06.14~15 (LH 입찰)

[이병관]

한국토지주택공사 부천원종 공공주택지구 근린생활시설 용지 공고입니다.

부천원종지구는 공공주택지구로 3,951명 수용 2,052세대 규모로 서울 강서구와 인접하여 접근성이 우수한 곳입니다.

최근 호재로는 #부천대장지구, #원종역신설, #구도심상권, #대장홍대선, #부천대장SK입주, #대곡소사선 개통 등이 있습니다.

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▶공고요약
#입찰, #신청마감일
#사용시기, #잔금납부
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#일반경쟁입찰
#입찰신청 : 2023.06.14~15.16:00
#개찰 : 2023.06.15.17:00
#낙찰자발표 : 2023.06.15.18:00 이후
#LH청약센터 (https://apply.lh.or.kr)

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▶토지분석
#면적, #평당가
#주거규모, #상가분양가, #최적입찰가
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공급토지는 204평~257평 규모로 평당 1,383~1586만 원으로 공급됩니다. 규모 제한은 건폐율 60%, 용적률 300%, 최대 7층 이하로 법정주차는 20대 미만으로 예상됩니다.
토지 규모가 작은 편으로 지하는 법정주차규모로 개발 후 주변 주차용지를 활용하거나 연접개발을 검토하는 것이 좋겠습니다.

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▶근생전문 엘손건축사 사무소
#매수, #시장선점
#분양, #매매, #임대​
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토지 매수 전 수익률 검토는필수입니다. '엘손건축'은 검증된 실적으로 입지의 단점을 보완하고 장점을 살리는 개발의 전 과정을 함께 합니다. ​
☎ tel:0226541931

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▶부동산 알림이 단톡
#투자정보, #실시간분석
#추천위치, #낙찰률제안
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▶참고 자료
#보도자료, #고수조언
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분석을 위한 참고 자료입니다. 장단점이 없이 완벽한 물건은 없을 것입니다. 어떤 분석은 편향될 수도 있고, 장점만 얘기할 수도 있습니다. 엘손건축은 장점보다는 단점을 해결하기 위한 객관적인 자료만을 신뢰합니다.
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#대곡소사선, #6월개통
#고양부천20분
#대장홍대선, #부천대장SK입주

SK 1조 투자_부천대장지구_마곡, 원종, 계양연계?

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