목조 53평에 다락 간이 3층 건축예산비용--참고용

[농목수-윤세웅]

층 35평, 2층 17.5평, 3층(다락층으로 평균 1.95m 높이로 5.5평과 2개의 Dommer와 3개소의 창호)5.5평 ***

☞ 시공전 총 예상금액은 233,560,000 원이었다. 180일 후 현재 지어진 본 주택의 총 투자금액과 품질은 어떠할까? 얼마나 추가금액이 발생했을까? 차츰 밝혀 드리겠습니다. 어느 공종은 여유있게 어느 공종은 빡빡하게 예산을 편성해 보았다.

▣ 시공 전에 예상된 순수 건축비 ▣

NO	공사		세부내역 및 가격
1	가설공사와 공과잡비	....	가설공사 및 사전준비 3,000,000원, 공과잡비 5,500,000원으로 예정 8,550,000 원
2	기초공사	....	기초벽 높이 120cm, 10,13,16mm 이형철근, 210/12 레미콘 사용 10,150,000 원
3	목공사	....	2X4 STUD, 2X6 RAFTER, 2X10 FLOOR JOIST, 11.1mm 석고보드,4곳의 기성 붙박이장, 원목계단, 거실 미송원목 Cathedral Rafter 54,270,000 원
4	창호공사	....	동화시스템창, 16mm칼라 격자 페어글라스, 원목현관, 원목방문 등 28,300,000 원
5	몰딩공사	....	미송 원목 케이싱, 원목 문선몰딩, MDF코너몰딩, 걸레받이 등 5,500,000 원
6	지붕 및 선홈통공사	....	Owenscorning standanrd Asphalt Shingle, KS규격 동제품 사용 5,160,000 원
7	외벽공사	....	Woodsman Select 기본형 비닐 사이딩 7,470,000 원
8	도장공사	....	기본 6회 도장 및 목조데크 오일스테인 2회 도장 5,300,000 원
9	전기공사	....	등 30개소,스위치 20개소,7회로 구성,난연 전선관,3곳의 5.5 IV 배선 5,280,000 원
10	설비공사	....	KS규격 LG XL배관, 30,000Kcal보일러, 스테인레스 분배기, SUS 4,500,000 원
11	바닥 미장 및 황토방공사	....	KS규격 비중 0.025 EPS, 시멘트몰탈, 소성황토로 마감 시공 5,950,000 원
12	벽지 및 바닥재 공사	....	후꾸로 3회, 실크벽지, 거실 및 식당 벽면 회벽마감, 수입 마모륨 7,550,000 원
13	온돌마루 공사	....	이건 온돌마루 Zena 6,000,000 원
14	벽난로공사	....	국내제품으로 노출형으로 선택하여 시공의뢰 2,850,000 원
15	욕실 및 타일공사	....	욕실 3개소 중에서 안방욕실은 월풀욕조 및 샤워부스, 일부수입타일 12,480,000 원
16	씽크 및 신발장 공사	....	한샘 중저가형 멤브레인 제품중에서 3,500,000 원
17	등기구 공사	....	예정가격과 30등 이내에서 건축주가 선택 4,500,000 원
18	방범필름공사	....	미국 Gudian 사 제품으로 7Mil 방범 제품 시공 3,450,000 원
19	목조데크공사	....	2개소의 Porch 포스트와 벽면에 적삼목, 데크 23평, 옥타곤 벤치 24,000,000 원
20	설계사무소	....	설계 감리계약, 착공, 준공 3,000,000 원
21	산재보험	....	계산 실수로 후일 조정 상향 1,000,000 원
22	예비비	....	판공비 2,800,000 원
-	예상순수건축비	....	\ 210,560,000 원

▣ 예상된 건축외 공사비 ▣

NO	공사		세부내역 및 가격
1	정화조 공사비	....	수변구역으로 BOD 10PPM 10인조와 법정 규격 콘크리이트 박스 ) 4,000,000 원
2	정원조경비	....	전문업체에 의뢰하여 견적 10,000,000 원
3	목재담장	....	목재 대문 제작, 높이 1.2m 길이 약 95미터, CCA방부목, 오버코트 ) 9,000,000 원
-	예상건축비외 공사비	....	\ 23,000,000 원

예상건축비	+	예상된 건축외 공사비	=	건축공사비 총액
210,560,000 원	+	23,000,000 원	=	\ 233,560,000 원

[한울]

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[홍승민]

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[안림]

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[김종국]

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[파파스머프]

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