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"서해안 라인에 대한 집중해부"
평택 아산만의 경제허브가 될~축이 바로 ~"서해안" 이다. "21세기 최고의..경제가치~가 될지역이 바로 서해안라인 이라 할수있다.이쪽은...경제대국으로 급부상하고 있는 중국을 향한 관문으로서의 역할은 물론..글로벌경제의 교두보로 이미 선점한 잇점도 확보하고 있는 곳이다"
최근~2년여동안 토지거래허가지역이 전면해제 됐는데... 왜? 풀렸을까요? 대기업들이 자유롭게 들어오게끔 문을 활짝 열어주는거죠 !
역세권~매물문의~02-424-1008 긴급~평택안중역 정문 100미터.. 중심상업업무 예정용지.. 600평..선착순 .(매진)..준비중~~ 인주역.충남도청역...급매물 ~
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서해안라인에 진행이 되고있는~ "항만과 산업단지 .도로및 교통망.신도시를 분석해보면..
***투자의 맥과 방향이 읽혀진다***
화성 신외동의-송산그린시티1.650만평. 특히..동측부지 인근에는~국제테마파크부지-130만평에 유니버셜스튜디오 테마파크가 들어서면..우리나라는 미국(할리우드.올랜도).일본.싱가폴에 이어 5번째 글로벌테마파크를 보유하는 국가로 발돋움하게 되며..싱가폴의 2배가 넘는 아시아 최대규모를 자랑하게 된다. 2016년 개장예정인데~11.000여명의 고용창출과 연간1.500만명이상의 국내외 관광객 유치등 상당한 경제적 파급효과가 있을것으로 전망하고있다.
평택안중역.인주역.충남도청역.합덕역 문의~02-424-1008
*** 평택항의 배후단지 ***
포승국가산업단지.7개지방산업단지(칠괴.장당.추팔.안중1. 안중2.현곡.한산).종합물류단지등 588만평의 광활한 항만배후지 조성하여 수도권과 중부권 산업벨트로서 우리나라최고의 항만 인프라 구축하고 있다.
*** 대산항주변의12곳 산업단지들 ***
3642만제곱미터로 총14조7949억원의 사업비가 투자되어 진행중이다.주로..현대.기아자동차.대산공장 주변으로 지곡면 무장리 일대의 오토폴리스.성연면일대인 서산테크노벨리.대죽산업단지2차 증설공사가 진행중이다.수도권과 100여개 산업단지를 배후에둔 중부권의 거점항만들로 ..평택 당진항과 대산항의 반경 80키로이내에 ..서울.인천.성남.천안.대전이 위치하고 있다는 점도 눈여겨봐야할 대목이다.
평택안중역.인주역.충남도청역.합덕역 문의~02-424-1008
*** 황해경제자유구역 ***
향남지구(화성-전자정보기기.자동차부품과같은산업유치).
포승지구(평택) -첨단산업.국제업무.상업.주거등이복합된 자족도시로서의기능수행을 위해 육성되는 -당진의~송악지구. 반도체등 고도지식산업이 집적되어있는-인주지구.동북아지역의 첨단 자동차클러스터로 구축이될-지곡지구.로구성되어있다.
***교통과 관광및 산업인프라가 만나는 지역들을 면밀히 살펴 보는 현명함이 ... 독자들의 성공투자를 돕는 지름길이될것이다.
***이외*** 삼성전자.현대.기아.쌍용.르노삼성등 자동차관련 기업과 알엔디연구소.대학연관업종 등이 대거 입지하고있어 ... 세계수준의 첨단경제 클러스터로 발전할수있는 조건을 두루 갖추고있다.
*** 충남도청이 이전되는 내포신도시는 ***
홍성.삽교일원에 위치하며 19.859억원투입..현재..조성공사중이며..300만평규모에10만명이거주하게된다.주변..예산산업단지등 수개의..산업단지.신도시등과 어울려.. 정주인구의 직주근접 효과도 볼수있다는게 특징이다.
평택안중역.인주역.충남도청역.합덕역 문의~02-424-1008
***항만과 산업단지가 조성되는것과 맞물려 서해안은*** 대규모 도로와 철도건설이 진행중이다. 현재의 서해안 고속도로는..평택~음성고속도로.대전~당진간 고속도로및 천안~논산고속도로를 통해 동서로 연결하고있으며..이미개통된 당진~대전간 고속도로도 대산항까지의 연결을 추진중에 있는데..총길이23.3키로로 전구간4차선으로 연장 연결을 진행중에있다. 제2서해안고속도로~ 가 경기시흥에서 ~서평택간~아산~예산등 충남내륙을 거쳐 홍성을 이어 길이 108.6키로로 2018년개통예정...그리고~수도권의 인구분산을 위해 ..서해선복선전철이 구축될전망이다.홍성역에서는..장항선과.송산역에서는..신안산선과 연결된다.
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***전국 역주변 상업지.주거지 .시세를 아시나요? 상업지는.. 1천만원이상 가더라구요.
미리..예약하시는분들 많을 정도로..인기가 높습니다. 평택안중역.아산인주역.합덕역.충남도청역.등.. ...자기자금대 맞춰서 투자가능 하구요.4`5년정도 지나면.. 수배이상의 돈으로 환금돼서 돌아오니...최고의 투자처 아닐까요?.........
5천만원부터 투자가능~~~ ***평일 퇴근후~주말.토.일요일. 중에도~확인내사~ 미리~예약 받아요 ***
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서 꼭 보세요.
지방이건~수도권이건~ 역주변 가격이 얼마인지 아세요? 특히...상업지는요? 위의 표를 잘 보시면...이해가 가실겁니다.
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*** 수용권빼고~500미터안쪽만 골라서 드려요 ***
*** 투자해서~돈을 벌려고 생각했으면? *** 입지"를 잘 따져봐야 되지않겠어요? 주거지도..돈은 많이됩니다. 하지만.. 이왕이면? 수용권빼고 나머지 안쪽의 상업지를 잘 따져보고 산다면? 금상첨화 가 아니겠어요?
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중앙 역을 중심으로 보시면.. 왼쪽 임야..오른쪽 논밭들...원지 그대로...허허벌판이죠? 2007년초모습~~~어때요? 임야가 다 깎여서 다 대지로 변했네요 ...구획정리가.. 깔끔하죠?
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2008년말모습~~~ 어떻게 변하고있는지 보세요... 아파트앞에..호수는(돌다리못)그대로 유지시켰네요.===역에서..호수까지거리가~700미터인데.. 이쪽은 광범위하게 개발하고 있다는걸 느낄수있죠?
2009년초모습~~~ 여기저기...공사판이네요... 보이는..논밭들도..이미 용도지정 다 떨어진.. 금싸라기 땅입니다. 아직..역은 개통전인데요.. 참~상상~~~ 투자는~이렇게 될거라는 정보입수후 내땅이 변할수있는 "입지"를 잘 찾아서 하셔야...성공할수 있는거죠.
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드디어..2010년11월1일 개통~~ 요즘도 계속 역세권개발은 어마어마하게 하고있더라구요.
일산....평촌의~~~변화 과정을 한번보시죠? 지금까지..이런..역세권의 진화과정을 보시고 .. 뭘 느끼셨는지? 투자시기가 얼마나 중요한지?.... 밑으로 댓글 쭉 달아주세요~~선물 드립니다.
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재테크 땅 테크만 잘하면??? 아시죠?
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출처: 부동산여행의~달인~예요~신설역세권상업지~ 원문보기 글쓴이: 가을...
