은행 주택담보대출 6월 대출현황-KB국민은행, 신한은행, 우리은행, KEB하나은행, NH농협은행, IBK기업은행 주택담보대출 잔액 감소세 전환

[(공)마포]

늘어나던 은행권 주택담보대출...6월들어 감소세 전환

은행권 주택담보대출이 감소세로 돌아선 것으로 나타났다. 정부의 부동산 규제 소식 등이 작용한 것으로 풀이된다.

14일 은행권에 따르면 지난 12일까지 KB국민, 신한, 우리, KEB하나, NH농협, IBK기업은행 등 6개 시중은행의 주택담보대출 총 잔액은 380조3426억원을 기록, 전월 말(380조4322억원)보다 896억원 줄었다.

전월 말 대비로 주택담보대출 증가액은 3월 5776억원, 4월 6511억원에서 5월에 1조3599억원 확대됐다가 감소세로 돌아섰다.

올해 들어 정부의 은행권 대출 '옥죄기' 정책에 비교적 안정적인 모습을 보였던 주택담보대출 증가세가 5월 들어 확대된 것은 대선을 전후로 아파트 매매가 많이 늘어났기 때문이었다.

실제로 서울 부동산 정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 1만 400건을 기록해 지난해 11월(1만919건) 이후 가장 많았다.

그러나 급증세였던 주택담보대출은 6월 들어 감소세로 돌아섰다.

집값이 단기간에 너무 올랐고 정부가 부동산 규제를 하면 집값이 진정될 것이란 경계 심리가 작용했기 때문으로 해석된다.

A은행 부동산대출 담당자는 "금융당국에서도 주택담보대출 증가에 신경 쓰라는 이야기가 나오고 있고 매수자가 관망세에 들어갔는지 6월 들어 대출이 주춤한 모습"이라며 "하지만 규제가 시작되기 전에 대출을 받으려고시기를 앞당기는 사람들도 적지 않다"고 말했다.

전문가들은 지난달 가계대출이 급증한 것은 일시적인 현상이고 하반기부터는 증가세가 꺾일 것으로 보고 있다.

부동산 시장이 너무 빨리 과열됐고, 정부에서도 부동산 시장 안정을 인한 각종 대책을 예고하고 있어서다.

부동산 시장은 단기적으로는 정책에 따라 크게 달라질 수밖에 없다는 것이 전문가들의 공통된 의견이다.

또 미국 기준금리 인상에 따른 시장금리 상승으로 대출 금리도 올라갈 것으로 예상하는 데다 한국도 기준금리를 올릴 수 있다는 전망이 나오는 점도 대출 증가세가 꺼질 것으로 보는 이유다.